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第35章 置业办法(1 / 1)

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如果要问是谁想出来的“假离婚”买房,那没有人说的出来具体是谁,但问世哪一类人,回答多半是卖房人,因为卖房是最清楚购房售房政策的,自然也最懂购房的最优解,等到将来一直传闻的“房产税”,也就是针对房产数量征收的新税种出台,最先想到办法的也必然是卖房人,这是毋庸置疑的。

现行的购房政策,首次购房也就是首套房,首付最低两成或者三成,不同的城市,有所不同,而二套房,最高甚至是五成或者六成,这已然超出许多人的承受范围,然而大环境对房子的诉求从未减弱过,即使在市场不景气的时候,仍是有许多人想要买房,没有房子的,在为房子奋斗着,至于自己拥有房子了的,就想给孩子买,而社会发展,资源政策的倾斜,也会有许多人选择离开故土,到他乡买房。

莫家蕾是“假离婚”的一份子,丈夫在婚前已经置办了一套房子,但一家人起居极为不便,结婚一年,莫家蕾也萌生为人母的念头,然后,一家人蜗居,终究让这个想法难以施行,她的丈夫有再次购买房子的意愿,但二套房,首付四成,价值贷款利率在基准利率的基础上上浮至少10%,莫家蕾便动起了“假离婚”的想法。

法律上不承认假离婚,离了就是离了,所有的流程都是真实有效的,至于真实存在的关系和情感,法律难以界定。

此时,莫家蕾与丈夫,两个自由人,一开始周义担心,若莫家蕾的丈夫动点歪脑筋,那莫家蕾有可能就要净身出户了,因为“假离婚”之后两人的矛盾反而显现了出来。莫家蕾的态度,是把“假离”变成“真离”了。

莫家蕾的丈夫就跪在如家置业的大厅里,莫家蕾的座位旁,恳求着妻子,或者确切地说是前妻,爱与不爱,外人很难评判,但不愿意与莫家蕾分开是真的。

“再给我一次机会好不好,老婆,我保证以后什么都听你的。”莫家蕾的丈夫低着头说。

门店里的所有人都在注视着这一幕,但没有人能插上话,家家有本难念的经,帮谁说话都会影响到另一个人。

“我们已经离婚了,不要再喊老婆了。”莫家蕾说道,整理完桌上的资料,又继续回访客户,语气上没有一丝的让步。

莫家蕾的丈夫眼泪掉了下来,声音微颤道,“当初买房子的事情,也是听了你的意见才去办离婚的,现在银行审核拖着,我首付都交了,你告诉我,我现在还有什么?”

听到这话,莫家蕾也强忍不住泪水,抽取桌上的纸巾,擦拭眼睛,之后,拿起桌上的包,起身挎着包就走。

“老婆,你要去哪?”莫家蕾的丈夫抬起头说,他用手臂抹了一下眼泪,站起身来。

只是跪的时间有些长,欲站立之时,两脚发麻,差点又坐到了地上,身边的莫家蕾,不自觉的扶了他一下。

莫家蕾的丈夫眼睛一亮,笑着说,“谢谢老婆。”

莫家蕾一听,松开手,扭头就走。

“老婆,你去哪里啊?”莫家蕾的丈夫喊道。

“拜访客户。”莫家蕾说。

这句话,似乎不是对丈夫说的,这是她工作的地方,如家置业门店,她离开岗位,必然要告知同事,门店领导。

莫家蕾的丈夫跟着莫家蕾走出了门店,门店里开始八卦起来。

“他们这是要离婚么?”杨馨问。

“不是已经离了么?”朱光亮说。

“就这个假离婚啊,真的把许多家庭给弄不会了。”劳经理在前台电脑前插话。

周义没跟进话题,走向办公室,准备泡茶。

“现在新闻上常说离婚率每年都在升高,但是因为什么新闻就不说,像离婚买房的,离婚做财产分割的,多了去了。”

“要都这么实诚,新闻哪里还有爆点。”周晓梅说。

“呵,你还研究起新闻来了。”劳经理说。

“我自考的就是广播电视新闻学啊。”周晓梅说。

“那,那个挣钱,还是卖房挣钱?”劳经理说,显然这话就是找茬。

周晓梅一下子失语,她找过周义聊关于计划辞退她的事,而又是劳经理告知她的,她现在就是惊弓之鸟,她自知不会在这行业待多久,但不希望这一天来得太快,至少现在就不是时候。

“给大家上点茶水。”周义说着,只见他端着一大壶茶走出来,因为是红枣菊花这一类养生茶,所以他就用煲茶的方式。

“什么茶?”杨馨问道。

“那当然是红枣菊花枸杞党参茶。”周义说。

“哇,这么补么?没地方泻火怎么办?”杨馨笑道,已然那些荤腔学了不少。

周义看了杨馨一眼,没生气,说,“要是在售楼部里,你主动挑起黄腔,少说停岗三天。”

杨馨吐了吐舌头,想用做鬼脸的方式掩饰尴尬。

“我要一杯。”周晓梅说。

“我也来一杯。”朱光亮说。

周义一一上茶,最后也给劳经理上了一杯。

周义放下手中的透明煲茶壶,说,“莫家蕾的情况,大家应该都知道吧。”

“嗯。知道。”

“知道。”

众人纷纷附和。

周义接着说,“她们家这一单,也在咱们这门店出,那时候我还是一线销售,大半年过去了,佣金我们也都花完了,但银行迟迟下不了款,卖家那边三天两头问,小莫家也是迟迟住不上新房,就因为征信问题。”

“应该最终会批,她们家是有能力还款的。”劳经理说道。

“但他们的矛盾已经越来越突出了,现在的小房子,她的婆婆和小姑住还好,但住下两个家庭,很不方便,我也去过她们那儿,不是房间够不够的问题,而是现代人,很多都希望一个家庭一套房,她老公和她是一个家庭,她老公和婆婆小姑又是另外一个家庭。”

众人只是听着,没有接话。

“我在想,咱们身为卖房人,还是同事一场,要不要帮帮她。”

“怎么帮?银行的事情,我们也插不上手啊。”徐春凤说。

周义说,“我听说有个叫什么府城置业基金会的什么组织,听说他们能量蛮大,有谁了解么?”

周义知道谁了解,但刻意装不知道。

“我倒是知道一点。”朱光亮说,“就银行征信这一块,他们或许能公关一下,说是公关,应该是他们说话比我们管用。”

周义的目光锁住了朱光亮,但问他的是劳经理,“小朱,你是怎么知道这个基金会的?”

“同行介绍的,过去听了几场会议,人还蛮多。”

“他们靠得住么?我的意思是,团结同行没有问题,但别吃亏上当了,有些吃亏,是任何事都弥补不了的。”

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