“客户虐我千百遍,我待客户如初恋!”
“你还有初恋?”
“下一次初恋。”
“切。”
夜间,超市之内,两个人挑选着商品,一个是周义,另一个就是韩舒妍。
周义并非单纯地陪韩舒妍逛超市,他也有要买的东西,是买来送给一个客户的。
他并没有想好要送什么,总之超市有的都行。
“送一套碗怎么样,你客户新搬进装修好的房子里肯定什么都得用新的,送碗反正他们肯定用得上。”韩舒妍建议道。
周义推着购物车,看了一下套碗价格,选择了中上那一套,搬进购物车,购物车里还有一些别的东西。
“你不考虑一下,万一有更好的选择呢?”韩舒妍说。
“有什么好考虑的,这个建议就非常好,毕竟是韩拆迁户提出来的。”周义笑着回答。
“哈哈,这就是待客户如初恋。”韩舒妍说,两个人的东西也都买得差不多了。
“不然呢?如初恋又不是真的初恋。”
“那你真的初恋是什么样子的?”韩舒妍问。
周义停了下来,韩舒妍也跟着停下。
周义冲韩舒妍抬了一下下巴,“喏,就那个样子。”
韩舒妍环顾四周也没看见停下来的人,婉儿一笑,“骗人。”
“那你的初恋呢。”周义问。
只见韩舒妍的脸沉了下来,似有故事,道,“没有什么可说的。”
二人推着购物车,朝超市出口走去,韩舒妍还是微笑着,就是话,在周义问“初恋”后就明显少了。
“哎,你哥的的房子应该快装修完了,改天带你去看一下。”周义制造话题,怕冷场。
二人走在街道上,周义一手提着韩舒妍在超市里买的东西,另一手抱着由泡沫箱装着的套碗。
超市就在三里桃源附近,周义则把自己的电瓶车停在了三里桃源地下车库,送韩舒妍回家,他顺便取车。
“是么,那你定时间,我要一睹你装修功底。”韩舒妍说,眼里也满是期待,离上一次去看,已经过了两个礼拜,她接着说,“对了,我发现我哥也是你客户,他入伙你送什么?”韩舒妍问。
“送碗啊,多简单。”周义笑着回答。
韩舒妍走在周义身旁,手里什么也没拿,她抬起手,撞了一下身边的周义,道“滚,你要是送碗我打死你。”
“送碗不是你出的主意么?”周义说。
韩舒妍说,“那是我哥,能一样么?一百多万的房子。”
“我送碗的这个客户,也是一百多万。”周义继续唱着反调。
“总之,就是不行。”
周义笑笑说,“是哦,他也是拆迁户,我差点忘了,应该什么都不缺,我送他一句祝福吧。”
韩舒妍眼珠子都要瞪出来了,周义接着说,“祝韩大哥家庭幸福,哈哈。”
说完,周义跑了起来,但两只手都揣有东西,五步之内,已被逮住。
韩舒妍揪着周义耳朵,说,“你敢!”
周义歪着脖子,做出求饶的样子,“不敢不敢,疼疼疼疼。”
韩舒妍松开手时,周义又来劲了,“好歹也是我大舅哥,我能敷衍他么?”
“知道就好,哎,谁是你大舅哥!”
周义又跑动起来,但结果可想而知。
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“我们挣我们该挣的钱,有什么问题?”
这是陈运章曾经说过的话,听到这话时,他们已经不是一路人。
这个陈运章也有着辉煌的履历,周义是把三里桃源干成了城市标杆,那时候房产里各种协会要排个奖,只要不需要花钱才能入围的,都要给三里桃源安排上,三里桃源可以不领奖,但各种协会不能不给奖,不给就是不专业。
而陈运章的本事在于,各种各样的地产项目,只要到了他的手里,只要有一口气,他就能让孩项目活蹦乱跳,销冠成不了,但一定富有活力,所以业内又给陈运章冠以“救火队长”的称号,至于雌雄双剑,是在徐总公司时,内部给封号,是剑,也可以是贱。
周义的称号则比较简单,“三里桃源之之父”,其他跟三里桃源有关的任何人、事、物,都叫“三里桃源之母”。
“挣该挣的钱”,什么钱该挣,什么钱又不该挣?如何划红线,就取决看此问题的个人。
这不是周义第一次受邀见证客户的新居入伙,但每一次走进客户入伙的新房,看到客户一家人或者亲戚朋友都在的其乐融融,他也不免会跟着激动。
周义认为,客户是相信他,才接受了他的推荐,因为认同,他对客户的催促逼单也才事半功倍,这些客户可能是自然到访,或者自己在城市里的各种环境所结识,从简单的问候开始,到敲金蛋那一刻,仍未结束,真正的结束,是收房。但陈运章之流关心不到这么远,开发商都负不起的责任,他们更不可能负责,所以客户只是挣佣金的途径,无论什么样的环境,什么样的客户,什么样的产品,只要能看见佣金,其他都不是很重要。
“我送李主任一套碗,奔赴前程的路上,什么时候到达都不晚。祝李主任家阖家幸福,入伙大吉!”
周义带着在超市买的一套碗,来到一处新居,新居之内,客厅沙发已经坐满人,餐厅也是如此,李主任的其他亲戚朋友则坐在塑料凳上,高朋满座的场景洋溢着欢喜氛围。
“好好好。”李主任笑呵呵地说,接过周义送的套碗,把它放在靠墙位置,靠墙之处,还有两个箩筐,箩筐身贴红纸,是入伙仪式的道具,李主任又说,“坐坐坐,小周。”
这位医院的李主任专门给周义搬来塑料凳,示意坐下,接着继续说,“哎呀,小周,你知道我买这房子多少人羡慕么?”
李主任眉飞色舞的样子,是对新家的满意,三年前按揭的房子,如今终于入住了,不仅成功收房并入住,这房子如今市面评估价格也没降,还略微上涨少许,怎么能不令李主任兴奋满怀,当然周义只是听着,没有打断李主任的话。
“我跟你说啊,小周,我们科室好几个人也是差不多跟我一个时间段买房,一个买了就跌,一个还没住进去就想卖掉了,为什么呀,很不方便,还有一个交完房就去拉横幅,因为交房品质太差,园林直接变成了水泥路,最后一个是交房遥遥无期,我是这些人当中眼光最好的。”李主任说,买到了满意的房子,那种心情真恨不得逢人就说。
“哈哈哈,住进来就好了。”周义说着。
二人在说话之间,李主任的夫人来端着一盘水果,带着孩子,笑盈盈地来到周义的面前。
“小周,吃点果。”李主任的妻子说,顺便教旁边的女儿,“然然,给周叔叔问声好。”
周义看到李主任妻子到来,赶紧起身。
小女孩随即道,“周叔叔好。”
周义笑着摸了下小女孩的头,笑着说:“哎哟,长这么大了,读几年级啦,然然?”
“二年级。”小女孩说道。
李主任的妻子接着问周义,“结婚了没有啊,小周?”
这个年纪的人,最容易碰到的就是催婚,当然一般的家常也就是,家庭和孩子,此时的大环境,组建家庭比生二胎三胎还难。
周义说:“还没。”
李主任的妻子又说:“过几天我们院有个单身单身青年联谊会,我带你过去看看,你相中哪一个跟我说,我帮你牵线。”
周义知道李主任一家的热情也全是对自己信任,如果他们对买的房子不满意,不单今天这样的大喜日子不会邀请他,甚至背后戳他脊梁骨都有可能,李主任妻子也就是客套而已。
周义笑笑道,“嫂子的好意我心领了,咱们什么身份高攀不起的。”
李主任妻子,煞有介事道,“什么高攀不起,你也是十分优秀的人,自信一点。”
“哈哈,谢谢啦。”周义说道,聊家常也聊的差不多了,周义就跟李主任一家道个别,“看到李主任开心地住进来,我就放心啦,你们先忙,我就告辞了。”
“再坐一会儿嘛。”李主任夫人说。
“不了,还有活要忙。”周义说着,准备转身离开。
“今天人太多,招呼不周的地方,小周你也别往心里去啊。”李主任说。
“没有的事,大家都开开心心的,比什么都好。”说罢,周义起身朝门口走去。
“那我就不送你了啊,小周,你自己开车慢一点儿。”李主任说。
“快跟周叔叔说再见!”
“周叔叔再见!”
周义回头,对着小女孩摆摆手,说,“然然再见!”
房产销售挣的佣金,在界人看来是挣客户的钱,这就很容易想到抽人头的挣钱办法,道理相似,但情况并不一致,说是挣人头钱的,是完全忽视房产销售的工作量,工作能力以及工作成果,房产销售的工作需要得到肯定,而肯定则源于成交,辛辛苦苦付出被人说成是挣人头,不服总是不服的,但没法力争,毕竟客户说的总是对的。
就像恋爱中的男女,不局限女方,任何一方说对方是错的,那就是错的,道歉认错就好,争辩的输赢直接影响关系的冷暖。
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周义开着车,往几个新盘项目转了一转,没去到营销中心里跟销售人员说说笑笑,停下车就往工地方向走去,看看楼栋栋的施工进度,看看有没有工人忙碌的身影,看看施工电梯、施工塔吊有没有在运转,这些内容,看一回不出什么门道,有频率地多去几回,所看到的内容就可以提供分析依据了。
当然,作为项目外人,看一眼,并不能猜出里面的许多事,但直观的施工忙碌、工程进度,胜过任何营销手法,再比如问题项目应的复工,是在作秀还是办实事,多去几天就能评估出来了。
周义回到门店,准备开始日常的工作,停好车,走到门店,就发觉店里的一样,前台离门口最近,但在前台的劳经理,却没在工作表情沉寂。
进到店里,果然有事发生。
一个男人,跪在了莫家蕾的位置旁,低着头,神情严肃,态度诚恳,这男人是莫家蕾的丈夫,确切地说,是前夫。
“哟,什么情况?”周义看到跪着的男人,立马说道。
劳经理看着周义,想说些什么但又不好说什么,莫家蕾继续在自己的本子上做记录,店里的人看向周义,但没一个说话。
这一出应该进行得有些时间了,外出的周义是没赶上好戏,在此之前,莫家蕾的丈夫来到了门店,手里还拿着一大鹏玫瑰,花束的那个厚度没个几百根本不可能买到。
莫家蕾的丈夫微笑着,跟门店里的人打招呼,之后走向莫家蕾,莫家蕾看到这个丈夫,马上扭头工作,又是翻资料,又是打电话回访客户。
趁着莫家蕾挂掉电话,她的丈夫站在身后,以恳求的语气说:“老婆,我错了,求求你再给我一次机会吧。”
莫家蕾拿起资料,头也没回,说,“像这样的话我已经听了不少于十次了,以后你自己过吧。”
“千错万错都是我的错,你就再原谅我一次吧。”莫家蕾的丈夫说着,把花呈到莫家蕾的桌子上。
莫家蕾看都没看,把花推到桌子上的边缘,被桌子隔板挡住。
“你有什么错,外面有大把比我好的女人,是我自以为自己了不起了。”莫家蕾说,态度冷淡,表情全无。
“都是我的错,我那话纯粹是胡说八道。”莫家蕾的丈夫说。
“什么事情啊,就争起来。”听到争执的徐春凤朝莫家蕾方向问。
“姐,你在正好,帮我劝劝家蕾回家吧。”莫家蕾的丈夫对徐春凤说。
“我也不知道你们发生了什么事。”徐春凤说道。
其他人虽然没有看向莫家蕾这边,但耳朵都是竖起来的。
“他自己干的好事,我反正是说不出口。”莫家蕾说,其怒气整个店都感觉到了。
“你就跟我回去吧。”莫家蕾老公哀求道。
“回去?我不用工作的么?能指望你养我?你留我一条小命就算我福大命大了。”
“都是我不好,不应该动手打你。”
“你是第一次么?”
“话说我,虽然动手了,但也没多重吧。”莫家蕾的老公说,他不知道自己的这句话,是一错再错。
“那是你妈拦着,不拦着,我都不知道能不能活着。”莫家蕾提高了语气。
说什么都是错,莫家蕾的丈夫直接双膝点地,跪了下来。
“别跪在这里,影响我工作。”莫家蕾开口道。
“你答应我回家,我就走。”
当周义回到店里,莫家蕾的老公已经跪了有一些时间了,他的膝盖都有点酸了。
周义一看到莫家蕾老公,和面无表情的莫家蕾,也就猜到了问题的大概。
他们明面上已经离婚了,此时的两个人严格意义上讲,都是自由人。