“师傅,等会儿,我最后检查一遍文字。”
晴天的上午,适合出行,只要适合出行,对卖房人来讲,那就胜于一切。
周义三步并作两步,追着已经上到马路的小面包车,面包车一共六台,通体包着木架,木架上贴的是喷绘画面,他绕着面包车一周,仔细查看喷绘内容,那是一个地产项目的游街广告。
“好了,没有问题,记得我跟你说的,师傅,咱们六辆车,分两条路线,到一个地方,就拍点车行照片,要存档的。”
“OK,明白,咱们之前合作时也都按您说的干。”
“那就没问题了,出发吧,音频记得放,城管这边已经报备过了的。”
周义定在原处,汗水悄悄浸湿了后背,一把伞架在了头顶上方。
“本周六上午,电瓶车免费送!”
“新融城国企品质,天天有变化,月月有进度!”
一回头,是熟悉的张盈,周义也是笑而不语。
“很直接,很接地气,很有针对性啊。”
“哎,谁来文案不是这么出。”周义说。
“周大助理一来不仅把新融城几个甲方领导安排得明明白白,我的工作也安排得妥妥当当哟。”
“周边就一个府悦公馆,井底之蛙,甲方要早喊我来,周边地块现在都拿下了。”
“说实话,你是因为这附近是府悦公馆,才跟新融城合作的么?”
“嘀——”
一辆黑色的奥迪A6从两人旁边驶过,靠近几台面包车后停了下来,靠在路边。
“没有那么复杂,如家置业也需要一些独家合作,他们的销售公司一直也没出成绩,这才给了我去喝茶聊天的机会。”
“那我还是得谢谢周助理给我安排的好工作!”张盈说着,伸手要去挎周义的手臂,但周义甩开了。
“谢就不必了,项目留下的那群置业顾问,不一定服你,展示你的水平和魅力到了哦。”
“都是原来他们的人,你就不怕置业顾问打小报告?我不是有跟你讲过么,我之前去一个项目就是谁都不认识,结果就被置业顾问和房开领导耍得团团转。”
“没什么报告好打的,置业顾问的工资甲方发,你销售经理的工资也是他们发,我们只是分销渠道,不用他们发工资,也不干涉他们,也就开会到场陪着扯淡而已。你是甲方的人,是我个人推荐给他们的,理论上不出错,不出头也不会有什么问题,我们跟甲方是合作关系,不是绑定关系,那份合约谁也限制不了谁。”
“那这合作签了跟没签有什么区别?”
“肯定有区别,签了之后我们不一定保证能带客,至少我们跟如意新房是一个价格,如意新房如果舍得下本赚吆喝,我倒要看看他们能坚持多久,一套让个几千块,给的员工薪资点数也都是不低的,不出点成绩那真就是笑话。”
“至于这个对手,我压根就没把他当回事。”
奥迪A6摇下车窗,看着后视镜,等到周义二人从后视镜中消失时,A6重新发动车子,他们不知道,他们聊到的这个人,正坐在车子里。
“我的位置真这么简单安排了?”
“也不全是,这不正给他们刷盘子呢么?”
“切~”张盈说,他们的关系已经很明白了,但没有断联,因为只要在府城,还在这行业里呆着,总有会再次遇到的那一天,既然如此,也就没有必要断联。
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《淮南子》中有言:“国无义,虽大必亡;人无善志,虽勇必伤。”
即使过去两千多年,劝诫深义仍在,国家若没有义的准绳,再大也会消亡,人若没有正确的思想,再勇猛,也免不了会被勇猛所伤。
一则新闻,被热议几天。
“中如投资在香港联合交易所正式挂牌上市!”这是正在热传的新闻标题。
“逆流上市,中如投资再造下一个地产+时代!”跟进宣传的多种标题持续吸睛。
中如投资,正是如意新房的集团公司,集团涉足风险投资,房地产开发建设与营销,新能源汽车制造三大方向,而给中如投资撑足门面的当属房地产销售,全国门店多达数千家。
那业界怎么看这一热点的呢?
看法很多,首先站出来发声的是专家,专家一致认为,房地产下行的拐点到了。这类专家也有“房子买不起,可以租出去”之类的神论。
其次,朋友圈,房地产人哪怕看明白许多事,在转发消息时,也会为其站台,中如投资真成了,自己说不定能捡到点便宜,比如拦截客户,若不成,这滩水也就跟原来一样,不会有什么波浪。
接着,是直接对手,并且已经交上手的那群人。从领导看起,几个大区领导坐在一起,喝着茶,想说些什么吧,又点了一根烟,此时无声胜有声。到中层人员,找客回访之余,必然是跟一线销售人员的闲话家常,话题中少不了中如投资的上市。
“这波上市,看把他们美上天,本来大家偶尔还能相互嘲讽一下,这下都正眼看我们了。”
“可不是,上市好像他们能分到钱一样,个个都是原始股一样趾高气扬,还一天三次,专挑吃饭时间群发,我的客户都要被他们恶心吐了。”
“他们招牌都换新的了,而且为了表示与客户共襄盛举,凡是如意新房的房源,不管是新房还是二手房,全部优惠三千!是不是很离谱。”
周义每去到一个店也都离不开这些内容,他也想说上两句,但还是没有发表任何看法,看法改变不了什么,哪怕立刻行动,也不能马上收获,门店各成员都能感受到压力了,这也算是中如投资上市的一部分积极作用吧。
“义哥,忙么?”
此时的周义站在店门口,手里端着一个保温杯,跟他说话的是周晓梅。
“嗯,不忙,你说。”周义回答道。
“这里说,怕不方便吧。”周晓梅说着,也回头看了看店里,店长不在,门店内也就剩两个人。
“那我们是进到里面,还是走远一点呢。”周义盖上保温杯道。
“还是边走边说吧。”
周义和周晓梅走出了门店范围,沿着步行的过道一直走,他自然知道周晓梅要说的是什么。
但周义先开了口,“这段时间,有什么困难么?”
这是明知顾问,周晓梅的状态,成天心思钻在考试里,有时候一看,虽然没影响到谁,但与众人形成气氛格格不入,多看一眼就算是负能量了,只是人事变动,不是他的职权,他也没想过要去当这个恶人,况且养个人,对门店来说,都算负担得起。
“店里真的决定要辞退我么?”周晓梅问。
“啊,你说的是这个事情呀。”
“就是因为这件事,才来找你的,店长今天上午跟我说的,说不成交,就要面临人事变动。”
“哈哈哈,他说的还挺委婉。”
“你也是这么想的么?”
周义一阵思考,他明白店长也不想完全做个坏人,但他又不能背离他的思想。
“你干这行多久了?”周义问,他还在思考如何回答。
“5年多,快6年了。”
“累么?值得么?”
“累,但很值得。”
“我的意思是,值得全力以赴么?如果不值得,那对你来说,也到了认真思考自己的行程的时候了。如果值得,那也要思考,接下来要怎么走下去了。”
周义也是含蓄地说着,他自然也知道周晓梅上班什么状态,只是不想点。
“那我在这里也快两年了,公司不能说辞退就辞退呀。”周晓梅硬身说,好像掌握了什么道理那样,“像年假,我都没休。”
“你有想过自己跟大家的区别么?”
“什么区别,难道就是好几次团建我不参加么?”
“这不是问题的重点,重点在于你的选择跟大家不一样,大家能看得见的选择不多,不干这个,干其他,好像努力了,却换不来收入的提高,对吧,这对许多人来说,这份工作是最好的选择,但你可能存在更优的选项。”
“我也想好好卖房呀,但我真是要准备考试,我要为我以后做打算呀。”周晓梅道,她也明白门店的绩效考核办法,和淘汰制度,但此时就是嘴硬。
“你看,这就是你跟我,跟大家的区别了,我的以后应该还是靠卖房子,你的以后却不一定,成交以后我们会快乐,成交之前会绞尽脑汁,想尽办法,每一组客户的建立关系都不容易,到客户交钱签字,也不容易,你还给自己留了后路,这行不行,你还能有选择。”
“我也可以成交呀,也不是每个月都垫底呀。”
周义拧开保温杯,已经很不耐烦了,因为这个找他聊事情的人,听不进他的半句话,无论他想说什么道理,这个人依旧在坚持自己的道理,周义喝了一口水,说,“你就直接说把,还想不想干?不单是我在看着,大家也在看着,这套门店管理体系也在看着,我在这个位置上,我没办法去体量你,惰性谁都会有,就偷懒摸鱼我也经常干,但咱们许多人都能分清主次。这个问题你不需要回答我,行动就是最好的回答。”
工作之余就是生活,但一个人的生活,不能算完整的生活,完整的生活是分享与分担,分享快乐与幸福,如果分享的人恰好在身边,便胜却人间无数,分担忧愁与艰难,花无百日红,没有人能一直一帆风顺,有个能能分担的人,虽然不一定能帮上什么忙,但忧愁必然减半。
韩舒妍对周义来说,兴许就是一个能分享的人了,当然他没有什么要对方分担的,把快乐带给她,他自己收获的快乐又何止双倍,这道理或许就是“送人玫瑰手留余香”,当然玫瑰他也在考虑送,但也只是考虑。
韩舒妍哥哥一家的新房已经进入装修环节,主要的装修细节,周义会告知韩舒妍的哥哥,去现场之时,他就问韩舒妍有没有时间,要不要一起。只要是韩舒妍在身边,她总是有说不完的话,想用不尽的各种油腻段子或者土味情话。
一进到装修现场,周义便化身监理,检查着每一道工序,当然他也不完全懂施工标准,即便懂了,他也不具备排查能力。
“好快啊,已经铺好瓷砖了。”韩舒妍说着。
“你知道我监工最快多久装修一套房子么?”周义踩在新铺的瓷砖上说,我蹲下来,瞪大眼睛,从正前方地面一直扫向墙角,这是用肉眼去检查瓷砖贴合地面是否水平了。
“多久。”
“水电四天,瓷砖三天,天花板刮腻子一起干三天,柜子卫浴门窗安装,其他电器安装算他三天,新家具入户一天,也就十来天。”
“哈,这么快的么?”
“没想到吧,就跟我搞楼盘活动一样,开始以前很慢,很拖沓,但一进行,很多东西都很快。”
“那为什么,我看到很多人装修一套房子,不是三个月就是半年。”
周义笑了笑,“就跟有个男的追求你,你其实也喜欢他,但你会让他立刻得到,还是先吊着他呢?”
“哈哈哈!”韩舒妍笑完,给周义肚子一记拳击,“又在卖弄油腻。”
“就我十来天给你干完,你一天就支出一万多,心疼么?但假如有节奏的推进,干到一个月,但其实是一样的,你会不会心想,哎呀,果然是慢工出细活。”
韩舒妍看着套房内装修的工人,大家也继续忙着自己活,比如是卫生间防水,入户门槛门框测量,她把周义拉出房间,小声问道,“我问你一个很隐私的问题哈。”
“目前没有女朋友。”
韩舒妍笑着拍了一下周义的肩膀,“谁关心你这个,我是说你帮忙找的装修,能从里面拿多少?”
周义笑了笑了,向前走了四五步,进到套房内,回头对韩舒妍说,“大姐,你不觉得自己很俗么?”
“说嘛,有什么要紧的,我又不会告诉我哥,只是想知道而已。”韩舒妍重新走进套房内说。
周义有意抖了一下眉毛,说,“真的很想知道么?”
“是啊。”
“等你下次装修,我再告诉你,哈哈。”
“去你的。”