次日中午,我们回到了庆县。
在庆县宾馆见到了阿美和阿强,她们俩昨天晚上到的,小雪已经在对他们进行岗前培训。
告诉他们俩要做哪些工作,在公司应该怎么跟同事相处,去外面怎么办事等等。
毕竟阿美和阿强年纪都还小,没有工作经验和社会经验,肯定要简单培训再上岗。
其实,小雪也差不多,刚大学毕业,但我们硬将她逼上了这个位置,强迫她成长。
我觉得人才都是逼出来的,你给了她舞台,让她达到舞台表演效果,她自己就会努力去实现。
温室里养出来的花,肯定经不起风霜雨打!
我让小雪带着她们俩去租一个写字楼,有三四个办公室即可,然后把她们仨的住宿问题解决,这就是她们目前最需要解决的问题。
然后,跟王澜来到了刘书记的办公室,白洁也在里面等着我们。
送我们到了宾馆后,白洁先回到县政府,跟刘书记汇报了工作。
刘书记请我们到隔壁的会议室去洽谈,这是个非常务实的领导,没有废话,处理问题直截了当。
本次会议,县里几位相关的领导,管工业的,招商的,发改委,经信委和科技局的领导都来了。
我先对东强医药的项目做了讲解,然后再把建设医药产业园的想法跟各位领导做了深入探讨,各职能部门的领导也都发表了自己的看法。
最后的结论是,产业园和东强医药两个项目肯定可行,土地资源的利用要看我们的投资额。
产业园选址方面,目前有几块地供我们选择,即将修建的高速公路出口附近,庆县当下的工业区等等,只要投资额落地,土地免费,先征后退,五年内退完。
为此,刘书记专门做了解释,说土地是国家的,只能先买,后续地方再退。无论是哪个地方,都只能这么操作,不可能不交土地购置费,否则手续办不下去。
其实,我也不是太在乎这个,毕竟这里的土地很便宜了,一亩才四万块,圈一千亩才四千万,对于马董这样的投资大咖来说,毛毛雨。
而沪海的工业用地价格,已经被炒到了两百多万一亩,是庆县的五十倍!
会议结束后,我和王澜单独商议了一下,还是将产业园放在未来的高速路出口更好,刘书记也说这个地方是庆县未来的工业发展方向,应该选址在这里。
随后,再跟马董电话做了沟通,他说一切由我们俩做主,他就不发表意见了,既然选择了信任,就不再干预我们的决策。
次日,庆县为我们这两个项目专门搞了一个签约仪式,就在庆县宾馆。
县委宣传部将省市县三级电视台,报社等媒体请来做了专题报道。
自此,东强医药黔省公司就正式挂牌开工建设了,先由小雪对接白洁开始办理各项手续。
又过了一天,罗燕从沪海风尘仆仆地赶来了,实地考察建设项目,拍了不少照片和视频。
结束实地考察,我们几个回到了宾馆,这两天白洁一直全程跟着我们,做我们的司机,也方便她随时帮我们做协调。
刘书记给她的指示是,必须无缝对接地服务好我们,打造一流的营商环境。
几个人到了我的房间,罗燕开始谈她自己的想法。
她首先问白洁,这里的产业园建设对容积率、绿化等要求是严格的,还是可以根据项目实际情况来设计?
“罗总,可以协商的,刘书记说了,一切为了项目的顺利进行,为项目本身服务,一些条条框框只要不是特别原则性问题,都可以打破。”
“好!那我就心里有数了,刚才我看了一下地形地貌,那个地方很适合建成花园式的产业园,附近又都是森林,位置选的不错。那既然是花园式的,所以容积率和绿化率都要根据实际情况来设计。”
“罗总, 等下我把这边的规划要求发给您,您参考一下,我会标注出来,哪些可以弹性掌握,哪些指标必须按要求来,毕竟建成后,还得验收呢!我也会让规划局的人一起参与你们前期的工作,这样的话,后续工作开展更加顺畅。”
“好的,谢谢白局长!杨东,王澜,你们打算建多少平米?”
“十万平米左右,这不还得看你的设计方案么?”
“不对,你先要告诉我多大的盘子,我才好报价,我们根据项目规模来报价!”
“你就按十万平米报价吧!老同学,报个友情价!”
“必须的,这个案子已经全权由我负责,我们院长说了,只要有利润就行,而且,这个项目的设计由我自己来完成。我就按这里当地的市场价下调一定的百分比跟你们报价,若是用沪海的价格,没法做,你们肯定接受不了。”
“沪海现在什么价格?”
“一般的工业厂房设计都是五十块一平米的价格,你们这个产业园光设计费就要四五百万,但我也提前做了功课,当地的工业厂房设计费一般在二十块左右,我再给你们降百分之二十,怎么样?”
“哈哈哈,不能再降了么?”
罗燕为难地笑道:“老同学,这个价格已经很低了,我们是用每平米五十块的设计品质要求来做事的,而且,一定会到你们满意为止。”
我笑道:“开玩笑的,我知道老同学肯定已经照顾我们了,没问题,就这么干吧!白局长,产业园的注册要快点,我们要早点开户,把资金注入才能干活。”
“没问题,三天之内,全部搞定!刘书记跟银行也打了招呼,工商这块,当天就出营业执照,您把名称和股东信息发给我,我马上就安排助理去办。”
“就叫黔省生物医药科技产业园吧!股东信息王澜你发给白局长吧!”
随即,王澜将生物医药产业园的股东信息发给了白洁。
“行!我马上就安排人去落实!”
说着,白洁离开了房间,去外面打电话去了。
我对罗燕笑道:“老同学,怎么付款啊?”
“随你呀!杨东,你在我们这些同学心里,就是靠谱的象征,我可以先干活,等设计图纸出来了,你再付款也可以。我还会担心你不给钱么?”
王澜冲我暧昧一笑道:“杨东,看看,我们罗大设计师对你多信任!”
“王澜,你不一样么,你直接砸两千万给杨英雄,好羡慕你们呀!可以一起创业!”
“罗燕,你要是有兴趣,也可以跟我们一起玩呀?”
罗燕一听,惊喜地问道:“真的还是假的呀?杨东,我能入股么?”
我点了点头,笑道:“当然可以,但只能在我和王澜这里代持,否则,下一轮融资时,价格就高了。”
话音刚落,小曦来了视频邀请,我连忙按键接受。
“老婆,怎么啦?”
小曦蹙眉嗲嗲地说道:“老公,今天为什么不喊我宝贝呀?我不开心。”
“哈哈哈,不好意思啊!我俩同学在呢!”
说着,将画面切换到王澜和罗燕身上,两位美女自然热情地打招呼。
“哇!杨东,你这下捞着了,这么年轻漂亮的小媳妇啊!”
“小曦,这是我高中同学罗燕,沪海建筑设计院的总设计师,请她来给我们做设计的。”
跟罗燕寒暄了几句,小曦说有事跟我聊,我马上出了房间,来到了走廊里,问她有啥好事。