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第143章 土地的升值空间(1 / 1)

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“五十万?”

看着孙瑞伸出的一把手,高明远倒是颇为诧异的嘀咕出声。他是真没料到孙瑞竟然真会这么有钱,连五十万巨款竟然都可以承诺拿出!

“对,就是五十万!”

孙瑞重重点头:“但我有个要求,便是区里之后要给予肉联厂相应的照顾,更要给予适当的各类扶持!”

“这个是肯定的,毕竟肉联厂是在我们桥西区。”

高明远笑着点头:“有什么扶持私营企业的政策,我都会第一时间考虑你们,给予你们便捷。”

“这样,你稍等一下,我去找一下魏区长,这事还需要他最终来拍板定下。”

“只要他同意,那这个事情就可以直接定下来!”高明远笑道:“当然你也不用担心,五十万的话,魏区长基本上是不会有意见的。”

“当然你也可以再考虑一下,这肉联厂不是那么好做的。即使有区里的扶持,你想把一个即将破产的肉联厂重新做起来,那也不容易。”高明远神色凝重的看着孙瑞:“你不要以为拿出五十万,这就一切都万事大吉了。”

“你要知道这五十万只是给区里的钱,你接手这个肉联厂后,不管是雇佣工人或是重新购买生

猪以及牛羊鸡鸭等牲畜活禽,还是打通销售渠道,那这都需要一笔又一笔的钱。”

“你不是还想搞新产品嘛,这新产品的前期投资同样又是一大笔钱!”

高明远严肃的看着孙瑞:“除却这五十万外,你还需要额外准备不少钱的。而这些钱,区里是不可能给你扶持的。我可以明确的告诉你,区里也就只能在税收上给予适当的免税或者反税优惠罢了。”

“这个我明白。”

孙瑞立刻点头,他当然知道想要搞新生产线做火腿肠,那不是一件容易的事!

“你还有机会考虑。”

对孙瑞微微颌首后,这高明远便直接迈步走出了办公室。

“孙老弟,五十万啊!”

在高明远走后,周德楚立刻神色复杂无比的看着孙瑞:“而且这只是购买肉联厂的初期投资,再加上之后重新开业的投资,以及你准备扩展新产品的投资,那这起码要凑够百万吧?”

“这么一笔巨款,我们真能凑的出来?”

“一步一步来嘛,一开始说百万的确很多,但是分成一个一个的小目标,也就不多了。”孙瑞笑道:“一开始拿出一百万确实不容易,但是陆续十万五万的拿出来,那也就

不困难了。”

“再说还可以贷款嘛,不是什么难事。”

拍了拍周德楚的肩膀,孙瑞对此是有足够的自信。他知道别的不说,就光肉联厂的这块地,那就足够让他在未来加倍收回现在投资了!

现在这肉联厂在桥西区边缘地带,看似地理位置一般。但是孙瑞很清楚的知道,再过二三十年,在千禧年和一零年左右,随着经济的发展和人口城市化的趋势,那徐城市会迎来一波蓬勃的红利发展!

尤其是在通了地铁,然后城区除却桥东和桥西,又合并周边县市的拥有鼓楼和老城、新城以及高新等几个区后。现在位于市郊的肉联厂,那到时候就是地铁旁的市中心黄金位置!

这肉联厂占据的地皮,到时候起码价值上亿,甚至是几个亿!

所以现在花五十万买下这肉联厂的地皮,那是足够的赚钱。就是啥都不做的躺着,那未来也能在地产业发展起来时,狠狠的赚一笔!

孙瑞很清楚的知道,未来的几十年中,房产业就是全国性的支柱产业,不少县市都是靠着卖地来狠狠的赚一笔!

虽然这样会抬高房价,会掏空老百姓的腰包,甚至让十有八。九的人背上几十

年的沉重债务,有些竭泽而渔的意味。

但处在社会的潮流中,孙瑞即使知道这样不好,但也无力改变,也只能借机发展自己!

“你知不知道港岛的李首富?”

看着很是担忧的周德楚,孙瑞却是笑着说道:“我之所以不选择公私合营,而是选择贷款也要买下,那便是和他学的!”

“啊?”

周德楚瞬间愣住了,他很是狐疑的看着孙瑞:“孙老弟,你这是什么道理?”

“因为这是在投资未来!”

孙瑞重重的拍了拍周德楚的肩膀:“银行存款不保险,而且利息也不够多。现在我这样做,便是可以让未来大肆回笼资金,并赚的盆满钵满的投资!”

“你现在看起来,觉得是区里和市里赚了。”

孙瑞玩味的看着周德楚:“但实际上现在命运给予的所有馈赠,那都在暗中标注好了价格。所以等再过二三十年,那到时候的市里便会为他们现在的预支来买单!”

“到时候现在他们五十万卖给我,便要用几个亿来买回去!”

在心中暗自嘀咕一声后,孙瑞又想起了大名鼎鼎的李公摊。他知道李公摊可没少用这个方式,去坑过各地的官员!

孙瑞知道这家

伙在九十年代和千禧年后,打着投资的名义在各个城市低价买地,实际上都是挖个坑便直接停工。

而在一零到一五年左右,他便又大肆往出卖这些屯的地,基本上每一块的价格都可以在原购买价上翻个几倍,甚至十几倍!

“要论赚钱,这坑了无数人的李公摊还是值得学习的。”看着神色狐疑的周德楚,孙瑞并未解释,因为他知道现在他就算是苦口婆心解释了,那周德楚也不会信,也理解不了。

毕竟八十年代城市化还没有开始,市里的住房基本上也都是公家分配的,根本不用花什么钱!

“这个你暂时存疑就好,等过些年你就明白了。”

孙瑞笑着看向狐疑的周德楚:“你就会恍然大悟的知道为什么我现在不选择合资,而是选择借钱也要买地了!”

“这也算是我留给未来的礼物,留给企业,更是留给我们这些股东的固定资产。”

“这,未来的地真会有这么值钱?”

看着面前的孙瑞,周德楚神色更是十分的疑惑。

“咯吱。”

“孙老板。”

没等孙瑞回答周德楚呢,办公室屋门突然打开,高明远径直的迈步走入:“我们魏区长想要见见你们。”

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