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076 金蝉(1 / 1)

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说实话,这个年龄的女孩子不难找到工作,可是屈才啊。

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自家大少不知道她有多能干,事事处理得妥妥当当,要不然,自己也不可能重新变身中介之王,成天野在外面谈业务。

再说女友的家庭多半由她挑着,如果只是普通工作的话,她必须身兼二职才能挣到足够的花用,小姚不忍心让她受罪,眼神都带着三分乞求。

可是,岳明依旧是一副不察人间疾苦的样子,没有规矩不成方圆,他不能放任各种歪风邪气,“怜花惜玉就努力上进,岳氏的舞台足够大,你懂的。”

女孩子悄悄捅了一下小姚,呆子还不谢恩,大少的话你听不懂还是咋地,快点表态然后努力上进,老娘等着你下聘礼呢。

小姚瞬间冷静下来,想想自己几次不体上意阳奉阴违,真要发作的话,大少分分钟炒自己的鱿鱼。

……

压抑的气氛没持续多久,资料整理完毕后女孩子跑去了接待处,再过一会儿该有客人上门了。

秘书自有职责,原本不用她出面接待的,不过今天有重大事项,大少下令筛除无关人员。

来的都是客,可是岳明注定不走寻常路,在他眼里有意向的有决定权的才是客,那些凑热闹的,打探虚实的,有多远滚多远。

小姚有些着急,他通知了十来家地产公司,但是谁也不能保证各家都能重而视之,如果派出几个打酱油的,不让进门与会的话会有麻烦的。

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“有什么麻烦?”岳明翘着二郎腿一脸满不在乎,“同行是冤家,岳氏进入地产行业后竞争是迟早的事。”

小姚语塞,他没那么大的心脏,再说同行既是冤家也是战友,初出茅庐的岳氏需要同行照拂,没由来的得罪人真的好吗。

岳明嗤笑一声,地产是资本密集行业,但是当下的华资地产还处在发展初期,身家比自己厚的寥寥无几,怕他们干什么。

再者小爷都下场了,他们有什么资格拿腔拿调,身份不对等和我谈个毛线球,小爷闲的慌和他们吹牛打屁……

有钱才能任性,岳氏有钱吗,如果没有这一出,小姚和别人一个想法,岳氏不差钱,岳氏有庞大的海外资产。

现在都要出让地皮了,岳氏是不是海外富豪成了一个问号,小姚不愿多想但心底的疑虑挥之不去。

按他的想法,岳氏应该低调一点友善一点,可是自家大少强撑着一口气也不听劝,你说这事闹的。

低调发展是岳明自己定下的策略,低调只是不让岳氏成为风口浪尖。

当然在岳明的思维中,低调不是低声下气,他的个性决定了岳氏不会低声下气,就算有求于人也不会低下头颅。

这不,接待处拦截了几家公司,比如说罗家的大昌地产,罗家公子被问及是否能签字拍板时顾左右而言它,然后就被请了回去。

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大昌地产,后世消声匿迹不见踪影,可它是当下华资地产界的台柱子,接待处没有因为它声名显赫而网开一面。

出面劝回的正是小姚的女友,话语相当客气态度相当坚决,罗家公子愣是被挤兑的有火发不出。

岳明嘴里啧啧不停,目光来回扫视小姚,仿佛在问,“真要喜结连理了,到底谁当家作主?”

小姚没想到自家大少的龌龊心思,他在作最后的争取,什么态度认真啦,什么能力突出啦,反正好话讲了一箩筐。

忤逆老板你得有多傻,岳明一翻白眼,“小爷要压轴出场,你这个总经理不该去会议室交际一番吗?”

小姚再一次碰了软钉子,悻悻往会议室去了,虽然一家二家的都来了,可能不能成事实在不好说。

岳氏放出地皮不是换钱而是换股,已经成名成角的公司肯定不会答应,因为那样会动摇各家的掌控力。

小姚的担心不是没有道理,接下来的华懋地产和君鹰地产都是副总露面,副总顶个屁用,手上有没有股份都难说,拍板决策离他们十万八千里呢。

又有二家公司被拦在门外,小姚的脸色越来越难看,他一直在留意着引导着话题,可客人们不是回避就是打马虎眼,这可怎么办?

正犹豫要不要再劝一劝自家大少时,他的女友靠了上来,“时间差不多了,该去请明少主持会议了。”

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差事没办好,一筛就筛掉了一半,其中还包括三家主力,与会的似乎没什么兴趣,小姚都没脸面对他的明少了。

“这又不是你的错,”女孩子是个干脆爽快的,“你没觉得这是明少故意的吗,人多了未必是好事,人少未尽不能成事,你多学着点。”

一语惊醒梦中人,自家大少从来不按常理出牌的,小姚感觉抓住了什么,“你去会议室待命,我去请明少。”

……

主角出场自带BGM,岳明步入会议室时,明少啦、岳董啦、岳老板啦,各种称谓乱七八糟的。

论年龄岳明算小字辈,论实力不逊任何人,由此江湖地位算是扯平了。

被接待处一拦,与会的人不多,按公司算的话更少,最显眼的当属郭冯李三剑客的新鸿基,陈家的恒隆,超人李的长江实业。

岳明心里直乐,未来华资地产五虎中已经立旗的都过来了,看来小爷的预估一点也没错。

岳明面带笑容,诸人自然十分捧场地笑脸问候。

可是谁也没想到,今日一会是岳明力压所有华资地产的开始;更加让人意想不到的是,力压的初始却是排队队争果果。

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岳明的话非常简短,入股,岳氏以地皮入股,他着重保证的是,岳氏仅入股不参与经营管理,甚至连董事会也不派人。

这是老生常谈,昨天,姚总已经在电话里告知过了,否则这些人压根不会与会。

香港的商业氛围很浓,但是当下的当家人们还信奉老派的商业传统,各家都把公司当成可以传诸子孙的产业,宁愿慢慢积累也不愿被他人染指。

岳氏的入股要求,实际上已经触碰了大多数人的底线。

但是他们搞不懂一件事,一不参与经营,二不派人监管,这么明显的漏洞究竟是怎么回事,他们想看看散财童子还有什么后手妙着。

岳明在继续陈述,地皮按市价估算,股份占比的话20%左右,还是那句话岳氏不谋求控股权。

岳氏放弃经营权监管权,不代表没有别的要求,岳氏要求财务审核权,岳氏要求三年内股权不受稀释,如果有所变化各股东同等损益。

房地产自有特点,拿钱买地拿地,贷款开发,卖楼回款,一圈一圈地滚,所以地皮是核心。

有地就有一切,岳氏出地等于助了一臂之力,岳明赌他们不会放过眼前的肥肉。

三年锁定期也很关键。

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一个项目周期不会少于三年,虽然香港可以卖楼花,但是行情一旦火爆起来,这些黑心地产商不会急于发卖,所以岳明不怕他们出幺蛾子。

再接下去就是股市火爆,一砖一瓦都能从股市里翻着倍圈钱,岳明不怕他们压低估值,何况他又设置了一个股权不受稀释的硬性条件。

岳明的话讲完了,同意与否由各家自行斟酌,唯一的要求是必须当场拍板决策。

交头接耳,各家话事人与高参商讨着,等秘书送上资料后众人的呼吸都重了几分。

这位散财童子还真是舍得,亿元鲸吞的精华全在上面了。

有了兴趣,几个当家人在心里打起了小九九,如果岳氏不入股的话,这笔买卖肯定能做。

趁着低潮多拿地,然后慢慢盖慢慢卖,在行情回暖甚至高峰套现,然后进入下一个轮回。

托了这个散财童子的福,香港地产的低点似乎已经探明,剩下的就是复苏回升再创新高,所以此时入手正合适。

可是疑惑来了,岳氏自有置业公司,如此操作正应了那句肥水外流,没这个道理啊。

心有疑惑猜测便会接踵而至,亿元鲸吞不假,可岳氏还从政府拿了四幅地呢。

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这些地要在规定时限里完成开发,否则会被收回重拍,反倒是他舍出的这些地皮不存在这个问题。

那么答案明确了,散财童子在玩借鸡生蛋的把戏,因为他自身的财力不足以支撑全线开发。

看似成全了别人,又何尝不是成全了他自己,这小子打得一手好算盘。

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