“是不容易。”
金晨微微颌首：“但这不容易，其实也要分对什么时候的我们而言。”
“在宁海这样的大都市，想要做成亿万富翁的确不容易，毕竟竞争太激烈了，甚至可能要比婺城都难的多。”
“但是在宁海做成几十亿级别的富翁，甚至是百亿级别的集团老总，那就要比婺城容易的多了！”
“啊？”
张顺龙蓦然懵逼，他挠着头，很是狐疑的看着金晨：“金哥，你为啥这么说。”
“亿万富翁不容易，咋几十亿和百亿富翁，就容易了？”
“因为经济体量摆在这里。”
金晨笑道：“到了亿万富翁的阶段后，不是你把事情做好，那就可以越来越赚钱，公司就能越好越好的。”
“因为婺城的经济体量在这里，婺城一共有几家几十亿和百亿企业啊？”
“这些企业就是一个萝卜一个坑，你想要崛起，那就必须干掉一个同类的龙头企业。”金晨看着张顺龙：“干掉一家百亿集团可不容易啊，腾达地产的楚昆都死了，但现在不仍旧在坚挺着？”
“百足之虫，死而不僵啊！”
金晨摇了摇头：“反而宁海体量足够大，这样成为几十亿和百亿集团的机会要多得多，甚至都不需要干掉同行业的大型企业，那便可以直接晋级。”
“即使需要干掉一个，那也会有好几个选择，可以柿子去找软的捏！”
“原来如此。”
张顺龙闻言顿时恍然大悟：“毕竟体量大了，所以越往上就越容易了。”
“对。”
金晨微微颌首：“就好比万亿集团，你在婺城干的即使再好，但想要成为万亿集团那也是难上加难，基本上没啥希望。”
“毕竟以婺城的经济体量，以及人才储备，它就撑不起一家大型的万亿集团。”
“咱们国内的人才，都集中在这些大城市里。”金晨笑道：“只有到了这些大城市，那才可以招募到足够的精英和中等人才，才可以把公司运营的越来越好。”
“小城市只合适一开始的崛起，而不合适长期的发展。”
“除非是见好就收的身家过亿就知足了，不求进步的想要混日子了。”金晨笑道：“要不然是没有希望的。”
“那可不成啊，金哥你显然不是一个喜欢混日子的人啊！”
张顺龙下意识的说道：“咱们金龙公司，必须要去宁海搏一把，成为百亿集团，彻底的发财，发大财！”
“实际上没这么容易的，百亿集团要是好办成，那就不会这么少了。”
金晨摇了摇头：“还是先把婺城手里的这几个项目搞好吧，起码凑够十个亿了，再去宁海搏一搏。”
“要不然拿着几个亿去宁海，想要发财的把公司做大，那这几率太小了。”
“就好比宁海黄浦江旁的一块地，没有几十个亿，那你休想拿到的！”
金晨凝重的看着张顺龙：“因为房价根本就不在一个水平上！”
“嘶，一块地几十个亿！”
张顺龙忍不住的倒吸一口凉气：“这么贵？”
“贵是贵了点，但是相应的赚的也多啊。”
金晨笑了：“好比咱们现在从婺城拿下的这块地，大概可以盖十五栋楼，一栋三十四层，每栋都有两个单元，一层四户的话，那基本上就是一栋楼有二百七十二户。”
“十五栋楼，大概就是四千户，也就是整整四千套房。”
金晨对着张顺龙伸出四根手指：“按照一套房平均一百二十平米算，以四千一平的平均预售价，这就是一套房价值五十万元左右。”
“四千套房，就是整整二十个亿。”
看着张顺龙，金晨笑道：“咱们用五个亿买地，再用五个亿的建筑材料和人工支出，差不多可以净赚十个亿。”
“再除去给银行的利息，以及一些杂七杂八的意外情况，到手的利润起码也有七个亿以上。”
“而放到宁海呢？”
金晨眼眸中满是浓郁的精光：“宁海市中心的地盘暂时就不要想了，咱们用二十个亿在宁海买一块地，盖同样的楼，花费的材料费和人工费比婺城最多翻倍，而不是翻四倍。”
“也就是获得的利润，便起码是三十个亿！”
“这还只是市郊！”
金晨很清楚的知道，后世宁海市区随便一个新盘，那房价都是大五位数打底，早已飙升到了起码五万一平！
一套一百平米的房子，市郊要五百万，稍微靠近市中心一些，那基本都要一千万。这一个十五栋高层的小区，四千户，便价值整整四百个亿！
即使投入一百个亿拿地，再投入十多个亿盖楼，那也可以轻易赚个二百五十亿啊！
“我可以明确的告诉你，婺城的房价也就这样了，发展到头了。即使以后炒到了均价过万，市中心二三万一平，但也是有价无市，非常不好卖了。”
“而宁海的房价，却是郊区四五万，市中心十几万一平。”
金晨笑道：“而且还盖了就不愁卖！”
“所以只要凑够百亿，到宁海开发一个楼盘后，轻轻松松就可以赚二三百亿！”金晨笑道：“到时候只需要抵押楼盘的多拿几块地，把公司的市值炒到千亿，然后上市是轻轻松松的事儿。”
“也不光宁海，广深京杭这些城市，也都是可以试试的。”
“还有其他省会城市，这房价都是水涨船高，而且因为人口净流入，刚需越来越多，所以还是同样不愁卖的。”
金晨拍了拍张顺龙肩膀：“婺城也就这样了，我早就说了，我们一开始的目的就不是婺城。”
“努力吧，目光不要只放在婺城这一亩三分地上，不会有什么太大前途的。”
“金哥，我明白了！”
听到金晨的话，张顺龙顿时重重的深吸一口气：“你放心吧，我会努力的加把劲，争取早日干好这几个项目，凑够十个亿，然后拿地贷款的去宁海大力发展。”
“还是宁海厉害啊，只要拿下一块地，那就可以赚的盆满钵满了。”
“嗯。”
金晨微微颌首，便开车赶回了自家。
既然醒来了，那他当然要多抽时间，去好好陪陪林倩倩与金菲菲了。
