新年期间，走亲访友是必不可少的。
而诸多亲戚聚在一起，谈论的话题也就那么几个。
车，房，学校..
对于大多数的人来说，房子是一个家的根本，是家里面的大事，很多人家买房的计划，就是在过年期间定下来的，借着走进访友的机会和大家商量一下，征求一下大家的意见。
毕竟一个房子动辄几十万，对于一般家庭来说，一辈子能有几个几十万啊，自然是要好好斟酌一下。
而如今在春城，有四处新楼盘备受瞩目...
首先就是永诚集团开发的海银嘉苑，作为春城房地产界的老字号，过往的口碑摆在那，大家自然是信得过的，加上小区在春城最为繁华的东城，自然最受关注，缺点就是价格贵，还有因为东城已经相对饱和，小区为了最大限度的建造楼体，一些配套设施显得有些拥挤。
接着就是东远地产的楼盘，目前小区的名已经被黎冉冰改成了丰泽万象，年前倒是做了一波宣传，但因为刘东远的事情，口碑上受到了一些影响，加上位于经济相对落后的北城，反响不是很高。
随之就是工程还没有竣工的凯宏十五峰，华宇地产也是老字号了，但这几年兜兜转转，还出现了烂尾楼的事情，楼盘开发停滞一段时间等等，口碑也是大不如从前，另外相对于海银嘉苑和丰泽万象，地段也不是很好，购买意向并不是很高。
而口碑最差的就要数锐兴的旭升花苑了，因为是烂尾楼搁置了两年，现在虽然竣工，但后续的物业等等配套设施能不能保障，那就很难说了，加上年前投放的广告都被砸了，虽然之后又是重新做了宣传，但总总加在一起，给人的印象就不是很好，相对于以上三个小区，在购房意向中属于最差的一个。
四处楼盘的宣传广告随处可见。
可就是没有给出具体的开盘时间，而房子的具体价格，只有开盘的时候才会公布。
大家都是拭目以待。
说实话，攥着钱想买房，钱花不出去也挺闹心的。
大年初七..
虽然过年的气氛还没有散去，但各大单位也是开始上班，恢复了往日的节奏。
鄂坚诚步入办公室，坐在自己的老板椅上。
他心情不错..
原本以为鄂南兴不会回到家来过年，可让他意外的是，鄂南兴不仅回来了，与以往相比，没有什么明显区别。
但首要前提是，别谈生意。
鄂坚诚也很识时务的没有在过年期间谈论这方面的事。
也算是心照不宣了。
他明白自己儿子想要给他传达的意思，父子是父子，生意是生意。
生意如战场，战场无父子。
不管怎么说，这个年节对于他来说，过的还算不错。
到了公司没多久，手下的人便来到了他的办公室，问道：“鄂董，咱们公司的楼盘，市场反响不错，目前民众对于购房的欲望很高，根据售楼中心反馈，从大年初三开始，就陆续有人询问开盘时间，截止到目前为止，询问的人数已是达到上百次，这比往年都要多，您看，咱们的开盘时间，是不是要提前一些？”
海银嘉苑原定的开盘时间是在正月十五当天。
房子就是家，家就是团圆。
选在元宵节，也是为了应这个寓意。
鄂坚诚沉顿了一下，问道：“旭升花苑怎么样了？”
下属听的一怔。
旭升花苑是锐兴地产的，而锐兴地产又是鄂南兴创办的，现在公司上下谁不知道锐兴地产的老板就是自己家老板的儿子。
话说怎么样，你作为老子的不是应该很清楚吗？
心里这么想，可嘴上却不敢这么说，紧忙说道：“根据我们的观察，丰泽万象的售楼中心是有一些人去询问的，凯宏十五峰其次，至于旭升花苑，售楼中心门可罗雀，几乎没有人！”
他这话说的小心翼翼。
老板儿子开发的楼盘冷到爆，相信怎么也不是一件开心的事，他可不想过年后第一天上班，就承接来自老板的怒火。
然而，实际情况跟他想的恰恰相反。
听到下属汇报之后，鄂坚诚嘴角上挑，不仅没有丝毫不爽，反倒心里开心到爆。
下属偷偷打量着他，心里是一阵纳闷。
以他对自己老板的了解，这般模样，已经是相当开心了。
这就让他很是不明白了。
要是丰泽万象和凯宏十五峰市场反响不好，还值得开心，可旭升花苑是你儿子的，也能开心的起来？
其实很多人都不知道这里面的事情，包括他也是如此，所以此时觉得很不可思议。
鄂坚诚能感受到来自对方的疑惑，但对于自己的下属，他根本就没必要解释，瞟了他一眼，陷入了短暂的沉思，些许之后，说道：“放出消息，明天开盘！”
明天？
下属听的一怔。
根据市场的反馈，海银嘉苑关注度比较高，根本不用等到正月十五，他原本的意思是将开盘时间提前，可明天就开盘，这未免有些仓促吧。
不过以他对鄂坚诚的了解，一旦事情决定了，那就不容反驳。
知道今天注定是要忙死了。
硬着头皮答应下来，询问道：“鄂董，那咱们房子价格方面，可是要做出调整？”
“不用..”鄂坚诚沉顿了一下，说道：“这次开盘，采用摇号的方式，怎么做，不用我再告诉你了吧。”
所谓的摇号，就是采取公证摇号，排序选房的方式进行销售，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡，一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房。
摇号完成之后，购房者需要交认筹金，不过认筹金并不等于定金，可以称之为诚意金，认筹以后，真正开盘时会享有一定价格优惠及优先选房权。开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金，如果没选中房，认筹金便会退给购房者。
简单来说，卖的不是房子，而是优先选择权。
之前永诚做过一次摇号购房，效果喜人，先是放出一部分中等和相对差一些的房子，以摇号的方式来烘托气氛，随着价格越炒越高，最后再将楼王放出来，价格顿时暴涨。
这就是一种炒房的手段。
下属离开之后，鄂坚诚靠在椅子上，嘴角上挑，浮现出一抹戏谑的笑容。
永诚就是永诚！
永诚开发，必属精品。
从售楼中心的反馈，就能看的出大家对海银嘉苑购房的欲望有多高，他可以直接卖房，也可以选择摇号的方式。
可锐兴，华宇，东远呢？
连问的人都没有几个，还卖个屁啊。
通过摇号的方式，既可以将购房者绑在自己这边，又可以根据市场情况随时对价格做出调整，进可攻，退可守，永诚的金字招牌摆在这，拿什么跟他斗...
