许修杰虽不清楚宋光辉的安置工作将如何开展,但既然宋光辉已经有了安置计划,那他也就放心了。
毕竟,同那些开发商拿钱打发走人的方式相比,宋光辉给出的安置方案,无疑是最好的。
而温戬也是微微点头,嘴角噙起一丝笑意。
看来,自己没看错人!
不过听其言还得观其行,接下来的时间里,他觉得自己还得好好观察一下宋光辉的举动才行。
很快,他们便来到了东郊棚户区。
三人从车上下来,当真正踏足到这块贫瘠的土地上时,他们还是被眼前一幕给震撼住了。
因为这次不是深入动员开发,所以温戬按照宋光辉说的,将车开到东郊棚户区旁边的高地上。
站在这里,他们能够居高临下,将整个东郊地块尽收眼中。
便见偌大的地块上杂草丛生,只有在中间一隅辟开一大块地方,密密麻麻盖起了棚屋,一间接一间连成一大片,分不清户与户之间的距离。
低矮的木制棚屋顶上,覆盖着各种各样的挡雨材料,从上往下看过去,就跟一块五颜六色的巨大幕布覆盖在地面上一样。
一条三米多宽的土路一端连接这片棚户区,另一端连接着高矮错落的民房,一直通往榕城市区。
“辉哥,你快看那边。”
许修杰突然手指着山坡另一面,提示宋光辉去看
。
宋光辉转头看去,便见不远处一条沥青大路弯曲朝前延伸出去。
“这是榕城去往晋城的必经之路,距离东郊地皮不远,未来若开发这条路,也算是与晋城接轨必经之处了。”宋光辉淡淡说道。
“你的意思是城府要开建通往晋城的高速路?”许修杰问道。
“要想富先修路,这条路是通往晋城的必经之路,自然得大力着手开发,到时东郊商圈毗邻晋城高速路,又紧连榕城,必然能吸引无数商家前来入驻,从而带动东郊一带经济迅速发展。”
听到宋光辉这么说,许修杰算是明白过来,原来他是想把东郊这块地打造成商业中心,不过以这块地的面积来说,弄成一个繁华的商业中心,也确实足够了。
“辉哥,如果要在这里打造商业中心,大概需要投资多少?”
许修杰也没扭捏,开口就直接把最主要的问题问了出来。
毕竟项目前景就算再好,没有前期投入,一切都是扯淡。
宋光辉没回话,而是张开五指晃了下。
“啥,五亿?”
许修杰一脸诧异,他知道不可能是五千万,但也没想到竟然需要耗费五亿之巨。
宋光辉问道:“你知道现如今国内有名的商业中心都有哪几个吗?”
“这个……有好几个吧,好像是中海国贸中心,还有就是京都贸易圈,其他
大差不差,都不怎么有名气。”
“所以,在没有出现更好的商业中心之前,我们为什么不自己打造一个呢?”
榕城东临晋城,而晋城又是武国最大的对外贸易港口之一,未来的晋城必定会迎来无数外商投资,但晋城整体区域面积就那么大,不可能会容纳下那么多资本的入驻,这时候,偌大的武国市场,就会成为外商们最主要的投资渠道。
而随着东郊商业圈的崛起,榕城城府必然会加快与晋城高速通道的连接,届时就会有无数的资本涌入东郊商业圈,并以此为开始,逐步向武国内陆地区发展业务。
只要交通方便,东郊商业圈就不愁会没有资本进驻。
所以在宋光辉看来,要么就不建,要建就要建一个全国独一份的商业中心,只有这样才能更加吸引八方来资。
“可是辉哥,五亿打造一个商业中心,是不是太奢侈了?”
就算是中海的国贸中心,当初整体规划建设,也不过才耗资三亿左右,却能打造出武国第一的商业中心,如今宋光辉竟然要花五亿来打造榕城商业中心,这未免有点太夸张了吧?
然而许修杰不知道的是,就这五亿资金,在宋光辉看来估计还不够,后期可能还需他们再各自追加一定比例的资金,用以完善各项配套设施。
当然,这些配套设施目前来说
并不是很重要,所以暂时不在他的考虑范围内。
宋光辉笑道:“要么就不做,要做就要做最好的,你放心吧,这个商业中心一旦建好,它所能创造的财富,绝对超乎你的想象。”
听到宋光辉这么说,许修杰却没有往日那种心潮澎湃的感觉,反而是有些忧心忡忡道:“可是这么多钱,上哪弄去?”
他知道宋光辉有钱,但那些钱已经被用于老城区开发,眼下能拿出来用于东郊商业中心开发的钱估计不多,而他全部资金加起来也才不到六千万。
所以,五亿资金要上哪去弄?
宋光辉笑了笑:“资金方面已经有来源了,我现在只问你,若是让你出资五千万,你能做到吗?”
“五千万?”
许修杰愣了下:“我出资五千万这个项目就能启动了?”
“自然不能,我指的是你个人投资五千万,其他的资金我已经有投资人了。”
“有投资人了?这……成,那这五千万,我投。”
许修杰有些无奈,本来他还想说让他家老头子投资一些,毕竟榕城位于江东首府江城和对外贸易港口晋城之间,这个商业中心前景确实看好,最重要的是,这样一来还能缓解一下宋光辉和老头子之间的关系。
但现在宋光辉已经找到了投资商,他也就只能打消这个念头了。
宋光辉看着那片花
花绿绿的破旧棚户区,不知怎的,心里莫名其妙又想起了宋老寡头,也不知道他老人家怎么样了,这么多年都没回去看望过他,宋光辉心里确实有些过意不去。
等忙完这一段,一定要带着妻子女儿一起回去,和老寡头好好聚几天。
回去路上,宋光辉交代许修杰把钱准备好,没什么意外这几天就会通知他签署股权认购书。
等把许修杰送回原材料基地后,温戬便按照宋光辉说的,开车直奔车城宝马店,打算把车门给修理一下。
因为齐大壮有过交代,所以汪勇军知道宋光辉要来,特意守在汽修部,等着亲自接待。
汽修部里,五六名汽修技师正慵懒的分坐在各处,脸上满是不耐烦的神色。
本来宝马汽修部平日里就鲜少有需要维修的车,所以平时只需要留一名汽修技师在现场值班就能处理好,但今天也不知道汪勇军抽的什么风,竟然把所有的汽修技师全给喊来了。
最重要的是,人喊来了,需要维修的车还没来,这不拿他们打茬吗?
要知道这些技师虽然挂名在宝马汽修部,但因为宝马汽修部平时业务量少,他们更多时候则是在车城其他汽车修理店工作,好赚钱养家糊口。
干他们这一行,修一辆车给一份钱,眼下被平白无故喊过来守着空气白等,他们自然心生不爽了。