“陈小姐,实话实说,商业中心我确实考虑过,但住宅楼就算了,我不会在这块地皮上盖一间住宅。”
重生一世,宋光辉清楚自己要盖的是普通老百姓都能住得起的房子,而不是让普通人穷极一生都买不起的豪宅。
商人逐利,前世自己只顾利益,即便站到了亚半球首富的高度上,又能怎么样呢?
这一世,钱要赚,但良心更不能丢!
“为什么,你难道不知道,这块地皮除了能满足日常商业办公,更能打造至少八栋高层住宅楼吗?”
在陈清荷眼里,若能在东郊地皮上盖起CBD住宅商区,不仅能够收到巨额回报,到时在以此为中心点,朝周边大力开发房地产行业,其所能创造出来的财富,绝对是巨大无比的。
宋光辉说道:“我当然知道这块地皮有多大,除了打造商业中心外,我还计划在这里建设一个中心主题公园。”
听到宋光辉这么说,不仅陈清荷愣住,就连齐大壮也是一脸懵逼。
建公园?
没搞错吧!
这么好的地段,他拿去建主题公园,这得白白造成多大的损失啊!
要知道,这片土地若是拿来盖住宅楼,几亿投资进去,却能给他带来数十亿的回报,可盖公园等于是数千万乃至上亿的投
入打水漂,连听个响都不带的。
哪怕是个傻子也知道该怎么选吧!
所以他这么做究竟图什么?
宋光辉见他们二人满脸不解的神色,却并没怎么解释,顾自说道:“关于东郊地块的开发计划,目前来说就是这样,不知道陈小姐有没有兴趣参与进来?”
虽然这块地皮是陈清荷花钱买的,但现在的合法持有人却是宋光辉,所以处置权自然在他手里。
陈清荷静静的看着宋光辉,许久后,才笑着说道:“当然,这么好的项目不参与,岂不是白白错失了赚钱良机?”
以她对宋光辉的了解,这是个商业思维活跃,并且有着极强资本运作能力的人,像这样的人,不可能会看不出来,在东郊地块上加盖住宅楼的钱景有多广阔。
可他却舍弃了住宅楼,改建主题公园,这个举动她确实难以理解。
但这并不妨碍她加盟东郊商业中心的建设,毕竟,就是单纯盖一个商业中心,都足够让她从中大赚一笔了。
陈清荷甚至都开始考虑,在东郊商业中心周边拿地开发商业住宅楼,毕竟她不管是投资移联通信还是东郊商业中心,都算是符合了榕城土地限制令的规定,是可以在榕城购置地皮的。
但这个想法目前来说只能是先计
划,要想付诸实施,还得等天鸿集团度过眼下的困境再说。
齐大壮也连忙出声道:“辉哥,这个东郊项目我能不能也参上一股?”
那个什么移联天下的项目,百分之十五股份就价值十亿,他知道自己没那个实力,但这个东郊项目他觉得自己应该能把握住,随着老城区的开发推进,东郊商业中心,未来妥妥的榕城CBD,前景广阔。
更何况陈清荷都已经表示要投资了,他就是不为赚钱,哪怕只是为了和女神走得近一点,也得参上一股。
陈清荷跟齐大壮都想着入股,这一点宋光辉心里其实早有预见,他今天找齐大壮一起前来,本身就是想邀请他参与东郊项目,毕竟要想打造一个商业中心,耗资绝对不小,他一个人啃下来难度极大,但有陈齐两家加入,难度就大大降低了。
最重要的是,他们两家手中皆掌握着大量资源,后期商业中心建好后,还需要他们大力宣传,尽可能的让手中客户进驻商业中心,这样一来就能在最快的时间内实现盈利模式。
宋光辉笑道:“当然可以,等具体计划制定出来,到时候我们一起开个认投会,确定股权结构。”
这个项目除了陈齐两家,宋光辉还打算将许修杰也拉进来,陈家和
许家之间的恩怨他不打算介入,但如果能通过这种合伙模式,让他们两家化解一些仇恨,他倒是挺喜闻乐见的。
这世道向来利益至上,若是自己能让陈清荷赚到亏损在李家身上的数倍利益,想来陈家应该会主动放弃对许家的仇视吧?
“好嘞,辉哥,那我就等你好消息了,到时候我……”
齐大壮一句话没说完,兜里呼机便响了起来,他看完后眉头明显皱了皱,随后笑道:“那个辉哥清荷,你们先聊着,我去回个电话。”
说完也没等他们回应,便匆匆忙忙跑出去打电话。
此时包房里只有宋光辉和陈清荷,女服务员早就在他们开始谈生意时,便识趣的退出了包房。
陈清荷指着桌上有些微凉的菜,说道:“宋先生别光顾着说,赶紧吃点东西吧,也不知道合不合你口味?”
宋光辉看着桌上的菜,基本都符合他口味,他知道陈清荷不是特意为他点的,只不过因为他们俩口味相近而已。
他并没有动筷,而是说道:“陈小姐,我有句话不知道当说不当说?”
“宋先生直说无妨。”
“现在股市震荡,我觉得距离熊市结束至少还得三个月,所以我建议你们天鸿集团近期还是稳妥一点操作比较好。”
“三
个月?”
陈清荷秀眉微蹙:“宋先生这么说有什么依据吗?”
“没有,只凭直觉,而且我还觉得三个月后会迎来大牛市,时间跨度至少也是三个月。”
横竖自己总不能把真相告诉她吧,那干脆用直觉来解释了,反正自己已经提醒她了,至于她接下来会如何操作,那就不是自己该关心的事了。
“直觉?”
陈清荷自然不会相信这么扯淡的理由,但她心里还是莫名震撼了下,因为在此之前,她曾和号称“江东股神”的巴老爷子通过电话,对方的分析和宋光辉眼下说的大致相同。
巴老爷子全名巴特非,是江东财经大学教授,退休后闲来无事,拿一百块钱投进股市,不到一年竟赚了一百多万,足足万倍回报率,让他一举封神,成为众多股民眼中的股神。
奇怪的是四个月前,正当股市如火如荼之际,巴老爷子却清仓了全部股票,这让人无比疑惑,而后到来的大熊市,多数股民被套牢,众人这才明白巴老爷子清仓举动有多明智。
陈清荷作为巴老爷子的得意门生,打电话向他请教股市行情,他自然不会有所保留。
可宋光辉呢?
难道他和巴老爷子也有交集?
否则他怎么会说出跟老爷子大致相同的股指走势?