已经闲了一个多月的梁真庆，听说牧乔这边的事情比较紧急，立即便表示下午就可以开始工作。
对于他这种态度，牧乔表示非常赞赏，印象分一下就加了不少。
从人才服务中心出来，已经过了中午12点，几人在附近的一个小饭店随便对付了一顿，然后便在小周的带领下前往上步工业区。
最早的时候，华强路只是上步工业区内的一条道路，附近还有华发路、华富路等几条街道。
谁也没有想到，当时这条普通厂区道路的一小段，几年以后就会商铺林立，被称为“华国电子第一街”。
然而现在，华强北还是以“三来一补”为主的老工业区。
街道上还没有熙熙攘攘的人群，街道两旁也没有出售各种电子元器件的小商贩。
秋日天气晴好，一眼看去，到处都是一栋栋刷着蓝色和白色油漆的厂房。
“这一家电子厂的老板资金链断裂，工厂倒闭，所以委托我们帮他出租厂房。”
工业区主任老钱带着牧乔一行，指着前面说道。
“进去看看，如果合适就定这儿了。”
这家工厂正在赛格电子配套市场的后面，地理位置非常不错，厂房规模也很大，牧乔一眼就相中了这儿。
老钱拿出钥匙打开车间铁门，一排排的生产线就出现在眼前。
牧乔和梁真庆都觉得有点惊喜。
刚才他们看的厂房都是空的，里面除了垃圾什么都没有，没想到这家工厂竟然还有生产线。
梁真庆快走两步，上前仔细看了一会，才转头对牧乔说道：
“这是由精益管工作台和自动化工装组成的精益生产线，安装的时间应该在两年左右，不过布局有点问题，检修一下再重新配置就可以投入生产。”
“我觉得这儿就可以！”
牧乔点了点头，向老钱问道：“钱主任，工人的宿舍离这儿远不远？”
“就在对面那两栋，一楼是食堂，二楼以上都是宿舍。”
老钱说起来一副唏嘘的样子，“两个月以前，恒富厂还有一千多人上班呢。”
“谁知道这么快厂子就沦落到
。了这个地步！”
“两个月前还在生产？”牧乔随口问道：“那怎么会这么快就倒闭了？”
老钱苦笑道：“林老板赌性重，看见别人在股市里发了大财，就学别人进股市炒股，没想到他不是那块料，一下子就陷进去拔不出来了。”
“听人说，他欠了不少钱，现在都不敢露面，所以才委托我们帮他出租厂房。”
一听这话，牧乔顿时就动心了。
这块地方现在还是老工业区，地皮厂房都不值钱。
但他知道，用不了多久，这儿就会从老工业区慢慢转变成商业街区。
到时候把厂房拆了，改建成公司总部，岂不是美滋滋？
“钱主任，林老板现在跑路，恐怕以后也没时间来打理工厂，要不你帮我问问他，这几栋厂房是否有出售的意向？”
“你要在这儿买厂房？”
老钱诧异地看着牧乔，“我可是已经听说了，这边的厂子全部都要搬到外面去，你现在把他买下来，到时厂房一拆，那你可就亏大了！”
“没关系，厂房拆了，还可以建办公楼，就当是花钱买他这块地皮了。”
一旁的小周悄悄地拉了拉牧乔的衣角，轻声向他耳语道：
“牧先生，以后厂房拆迁改建，肯定是要由房地产公司来完成，你现在买了厂房，也不能私自改建的。”
“我知道。”
牧乔轻轻点了下头，“就算不能自己改建，拆迁也是要赔偿的嘛，放心，亏不了本的。”
说完，他便向老钱说道：“麻烦钱主任了。”
“行，既然你已经想好了，那我就帮你问一问。”
老钱说着，就将手伸了出来：“把你的大哥大借我给他打电话。”
不得不说，瘦死的骆驼真的比马大，这个姓林的老板虽然破产了，但他仍然能用得起绝大多数人都只能奢望的大哥大。
电话很快接通，老钱开口一问，那边立即就开了个价：整个厂房加里面的设施和生产线，总价500万。
对牧乔来说，这个价格勉强能够接受，但梁真庆却认为这个价格高了。
“这是几年以前建的老厂房，根
。本就不值钱，而且当时拿地也便宜，就算加上里面的生产线，也绝对不值500万。”ωωw.cascoo21格格党
“那你认为多少钱才合适？”
梁真庆想了想：“我估计一下，这三栋楼加在一起的建筑面积大概在5000平左右。”
“现在厂房的价格大约在1000块钱上下，他这种老厂房，最多不超过800，咱们还他300万，看对方怎么说。”
牧乔知道以后华强北这一带的房价高昂，但他不知道的是，这边的房价和地价都是从93年才开始猛涨起来的。
至于现在，5000平的老厂房，400万就是市场价格，而且还没什么人愿意买。
老钱按牧乔的意思还了300万的价钱，谁知对方一听，连谈都没有多谈，直接就挂断了电话。
“300万虽然低了点，但大家可以讨价还价的嘛。”
牧乔从老钱手里接过电话，顺便吐槽了一句。
“他不卖就算了，先租来用着吧。”
老钱打了个圆场，“牧老板如果真想买厂房的话，这两天我帮你问问，这边空置的厂房还有好几处的。”
牧乔笑道：“那就麻烦你了。”
正说着话，手里的电话突然又响了起来。
牧乔抬手一看，却正是刚才拨出去的那个号码。
按下接听键，对方的声音立即传了过来：“钱主任，麻烦你问下刚才那个老板，到底是不是存心要买。”
“如果确实想买，那就350万，不还价。”顿了一顿，对方又说道：
“要不是急用钱，我还真不愿意这么便宜就卖给他。”
“我就是刚才要买厂房那个。”牧乔嘴角微微上翘，“350万我答应了。”
“不过我资金还没到账，可能还要等几天时间才能签合同。”
“要等几天？如果时间太长的话我可等不了。”
“最多一个礼拜。”
“那好，钱到账了再联系我。”
说完，对方就很没礼貌地挂断了电话。
但牧乔一点都不在意。
350万买一栋生产线齐全的厂房，还有两栋5层的宿舍楼。
这买卖无论怎么算都是占了大便宜。
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