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第16章 购买厂房(1 / 1)

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在湖边玩了个把小时,萧剑沣三人才结束回去。二女车都停在萧剑沣的酒店,所以都先到酒店再各自回家。

第二天早上,萧剑沣在酒店吃自助早餐,白凌雪电话就打了过来:“剑沣,告诉你个好消息,昨晚回去我就联系了集团制药公司的老总,他告诉我就在城北有一家制药公司因为效益不好,连年亏损,目前想把厂房和设备都卖了,厂房和设备投运三四年左右,应该不算旧,大概作价三亿华币。听说几个股东讨论现在把厂房卖了偿还债务后,这样股东还可以几千万的本金可以拿回,如果再过一年可能连本金都没有了。”

“这是好消息啊,你看什么时候可以去看看,我等会可以告诉依依。”

“联系过了,就今天上午十点我们到对方公司看厂房和设备。”

“这样最好,你到时能不能带几个专业的人看一下设备能不能用上,最好能估值一下,这样我们好跟对方敲定价格。”

“好的,我让集团制药公司老总派几个专家直接过去。我先到你这里等会一起过去。”

“那我在酒店等你,我告诉一下依依让她也过来。”

“嗯。”

萧剑沣挂了手机,打给秦依依:“依依,小雪联系了一间公司,我们上午十点钟到对方那里看厂房,你先来我酒店吧,等会一起过去。”

秦依依听说这么快就找到了一间公司,也挺高兴,说:“好的,我马上过来。”

二十分钟不到,秦依依到了酒店,她今天穿着一套青灰色修身女式西装,裤子是九分裤,配一双黑色小高跟,留着披肩长发,西装勾勒出丰满的胸部,修身的九分裤尽显修长的大腿,甚是美艳,变身职场精英了,真是芳容丽质更妖娆,秋水精神瑞雪标。她昨天就去买了一辆宝马x5,开车的是一个二十二三的女孩,穿一身休闲运动服,白白净净的,扎着一束马尾辫,充满朝气蓬勃。昨晚回来晚也没看到她车停那里。秦依依对萧剑沣说:“这是秦敏,我们都叫她小敏。小敏昨天刚到,我让芳姨今天回去了。”又对小敏说:“这是萧先生。”

小敏对萧剑沣说:“萧先生好,以后有什么吩咐直接说就行了。依依姐说了,你的话跟她说的话一样听。”

秦依依对着小敏笑骂道:“要死啊,什么话都乱说。”

萧剑沣挺喜欢小敏这样直爽的性格,开玩笑说:“小敏,你好,我可不敢吩咐你。”

三人在酒店大厅等了一会,白凌雪就到了,她是让大酒店派出一辆奔驰九座商务车,这样大家可以坐一辆车。白凌雪穿白色套裙,配一双水晶色高跟鞋,一头小波浪发型,活脱脱一个女强人装扮,套裙将s型曲线展现的淋漓尽致,更显丰神绰约。

秦依依对白凌雪开玩笑道:“小雪,你今天的打扮太美了,让我想起美女总裁的名号太适合你了。”

“依依姐,你才美,气场好强啊。我感觉周围的很多男人都被你把魂都勾走了。”

两位美女在酒店门口一站,不知道吸引了多少人的眼光,实在是太抢眼了,这样级别的美女平时是很少见过,现在是一下子见到两个,不少人假装在门口接电话偷看二女。

萧剑沣见二女一本正经地相互吹捧也是想笑出来,不过二女今日打扮实在也是美,对二女说:“两位美女,可以上车了,不然他们都在看你们,门口堵住了。”

二女听后,抿嘴笑着上了车。

几个人上车后,白凌雪告诉司机地址,商务车直接朝目的地开去。车子开动后,白凌雪说:“几个专家直接过去了,我们上午看过后,到时让专家评估一下厂房和设备的价值。”

秦依依说:“这样最好,我们也好出合理的价格。”

萧剑沣说:“到时看了先。”

十点不到,商务车就到了城北的这家制药公司,几个专家的车已经先到了,双方汇合后来到公司门口。白凌雪刚才在车上已经联系到了制药公司的负责人,只见有三四个人在门口等着。萧剑沣等人下了车,只见一位五十岁左右的男子上前问道:“请问那位是白小姐?”

白凌雪应道:“我就是,请问你是?”

男子说:“我就是这间公司的总经理,我叫魏齐光。”

白凌雪伸出手与男子握手说:“魏总,你好,我是白凌雪。”接着又介绍了萧剑沣秦依依等人。男子也介绍了身边的几个人,原来是制药公司的副总、技术部总监等人。

白凌雪对魏齐光说:“魏总,要不我们参观一下工厂和设备?”

魏齐光说:“好的,我们就一起去看看吧。”

走进这间制药公司,发现里面还挺大的,听魏齐光介绍厂房和办公楼有三万平方米左右,其中有九间厂房,两幢三层办公楼,一幢五层员工宿舍。走进每间厂房,里面设备摆设都比较整齐,白凌雪安排专家对每套设备进行登记和评估。

参观总共花了近一个小时左右,白凌雪三人把几个专家叫到一边问了其中一个专家:“林工,你们刚才看了这些设备感觉怎么样,大概估值多少?”林工回答说:“白总,刚才我们几个看了后也商量了一下,觉得这些设备新的话要1.5亿左右华币,我看了投运时间是四年前,按照折旧估算应该在1亿左右,大部分设备可以利用,有些流水线可能要更换。厂房还是比较新的,有三万平方米左右,算上地皮和厂房建造成本厂房每平方米成本大概六千左右一平方,应该是1.8亿左右。”萧剑沣三人听后,点了点头,向魏齐光几人走去。

魏齐光上前问三人:“各位参观后感觉怎么样?”

萧剑沣开口道:“刚才参观了贵厂,总体感觉不错,就是有些设备我们用不上,特别是流水线。”

魏齐光说:“我们的设备还算比较新的,你们改造一下应该可以用。”

白凌雪说:“魏总你是行家也知道,改造的费用还是很高的,像流水线换产品了,基本上就用不上了。”

魏齐光说:“要不我们到会议室商量一下。”

这时门口传来嘈杂声,萧剑沣问什么情况,魏齐光有点难言之隐。十来个人已经闯入公司大门来到魏齐光前面,为首一人很高很胖,身高起码有185以上,体重没有三百斤也有二百五十斤吧。只见他对魏齐光说:“老魏,听说你要卖厂了啊,你们欠我们的钱什么时候付啊,不要到时厂卖了人失踪了。”他的后面跟着十来个身上、手臂上都是纹身的年轻人。

魏齐光陪着笑脸对这人说:“雄哥,我们那敢啊,等我们厂卖了,第一时间就把金爷的钱给还上,利息也一分不会少的。”

这个叫雄哥的看了萧剑沣等人一眼,对魏齐光说:“老魏,你实在找不到人卖,卖给金爷也可以,何必这么麻烦呢。”

“不麻烦,我们不敢劳驾金爷。”

“你告诉买家,买了厂房,金爷要投20%的股份,不然你休想卖成。”

“一定转告。”

萧剑沣等人一听知道这个魏齐光遇到混混敲竹杠了,他与秦依依对视了一眼,秦依依点点头,小声说:“我让小敏来解决吧”。

萧剑沣开口道:“厂房我们可以买,但是要入股,你可以让你那个金爷过来谈谈。”

雄哥很惊讶地看着萧剑沣,没想到有人敢当场不买他们的帐,说:“你算那门子货色,敢叫金爷过来,你们应该先去拜见金爷还差不多。”

“金爷很厉害吗?我们现在在谈生意,麻烦你先出去。”

雄哥后面一个小头目模样的小混混走了上来,说:“你敢这样跟雄哥说话,你是不想活了啊。”

萧剑沣说:“你们不自己走,那我只有请你们出去了。”对秦依依使了个眼色,秦依依对小敏说:“小敏,送他们出去。”

小敏直接一个跃身上前,一脚踢飞了这个小混混。这个雄哥没想到还有人敢在自己面前动手打人,立即招呼其人包围了小敏,有些人从身上拿出铁棍和弹簧刀。

魏齐光一看吓了一跳,连忙上前说:“大家有话好说,有话好说。”

雄哥对魏齐光骂道:“好说个屁啊,等会再收拾你。”招呼其他说:“上。”雄哥等人一窝蜂似的向小敏冲过来。只见小敏对着冲在前面的两个人一记扫腿,两个人直接飞出去了,再冲入人群拳打脚踢,不到两分钟,包括雄哥在内的十几个人都倒在地上了。这些小混混基本没有武功,跟花影培养出来的高手根本不在一个层面。

魏齐光也看傻眼了,看小敏斯斯文文的,这么能打。

萧剑沣对倒在地上的雄哥说道:“回去告诉你什么金爷,你跟别人的纠纷我不管,但是想在我这横插一杠,希望他先想好后果,我可不像魏总这么好说话,滚。”

雄哥也不敢多说,带人走出了公司大门乘车走了。

魏齐光对萧剑沣说:“萧先生,这个金爷可是临安城的一霸,势力很大,经营ktv、酒吧,还在很多企业强行入股。你们赶紧走吧,不然等会他们带人来不好处理。”

“可以报警啊。”

“但是他们看到警察过来,他们一帮人不动手,等警察走了,他们又闹事,或者暗中下黑手。你们还是先走吧,不然真的来不及了。”

“放心,这事我们会处理的。我们先去你会议室谈谈厂房的事。”

魏齐光也有点提心吊胆,但还是带着萧剑沣一行人来到会议室,大家入座后,魏齐光说:“刚才大家都看到了,如果你们觉得买了这个厂房有麻烦,现在不买我们也能理解。”

萧剑沣说:“我们还是接着谈厂房收购的事吧。”说着示意白凌雪和秦依依二人跟魏齐光谈。

白凌雪说:“魏总,抛开其他,我们谈谈厂房的事吧。”

魏齐光说:“不瞒你们,当时我们投资这个公司,厂房、办公楼加设备总共投了2亿,这个金爷强行以1000万入股占公司20%股份。第一年新产品刚上业绩还可以,我们赚了5000万,他分了1000万。第二年其他企业也做这个产品,利润只有几百万,金爷看利润少了,就要求退股,要按2亿的20%即4000万退,当时公司也没钱,只得答应他分期付,利息按年30%。因为这几年效益不好,利息付了以后就亏损了。后来我们股东商量才想把厂房卖了。负债方面我们公司自己会处理,这次只卖固定资产,所以买方也没有负担。”

秦依依说:“魏总,那你觉得多少价格合适?”

魏齐光说:“情况你们也看到了,我们本来想卖3亿的,因为现在地皮和建筑成本都涨价了。如果你们有诚意,我们就这几年的成本利息收回,不亏就行,按2.6亿卖吧。”

白凌雪看向萧剑沣和秦依依,征求二人的意见。萧剑沣看这个魏齐光也是实在人,因为金爷这个因素在,就是压价几千万,估计他也会卖,但是他不想让老实人吃亏,说道:“我看魏总也是实诚人,你们定吧。”其实这就表示同意了。

秦依依也说:“小雪,你怎么看。”

白凌雪知道这个价格收购也不贵,看二人同意,就对魏齐光说:“成交。”

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