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第二百九十五章 分赃(1 / 1)

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“阿宇,小清,你们是不是以为我要从中弄一大笔好处?”黄葛树说。

“这个……”荆天宇心里说是啊,我就是这么想的,你也是这么说的。

“我的确是这么想的,要不然我跟东方老板有亲吗?给他白打工?”黄葛树老实承认了,“给他办事,当然就是要拿好处。可是我毕竟做了几十年生意,成就不敢说,经验还是有一些的,难道我会用这么低劣的手段?卖给翡翠观音给金海汇,让他借一大笔钱,藉此控制金海汇——这种弯弯曲曲的计划,仔细一想就知道,失误率太高,成功率太低,我吃饱了撑的?”

“可毕竟有很多疑点。”荆天宇说。

“阿宇,金海汇的确是我的仇人。”黄葛树说,“他真的恨我,我也真的不待见他。所以我才想让你把他给收拾了。”

“这块地也不止是金海汇一个人难搞吧。”荆天宇说。

“对,最近拆迁都很难,最主要的问题,就是要价太高谈不拢。”黄葛树说,“只要有拆迁的风声传出去,地价就会疯涨,止都止不住。就好像在干旱的草原上点一把火,马上就会烧成一片火海。就算没有东方鹏程,没有祠堂,也没有金海汇,地价就不会涨了吗?那是不可能的。地价一定会涨,而且会大涨。收购这么大片土地,怎么可能不传出一点风声?”

“可是联系上东方老板,地价涨得更加厉害啊。”荆天宇说。

“草原上的干草,只有那么一把吗,只要提前烧光了,就没得烧了。”黄葛树说,“小刘山好几千户人,他们听到要拆迁的消息,慢慢发酵,最后等我们真去买的时候,价格会越来越高。反而我们一开始就把所有的消息都放出去,把他们的心

理预期提到最高。盛极必衰,物极必反,到了最高就只会往下掉。我们在拖延一些时日,他们气势低落到下来,我们就可以把土地买下来了。”

“那得花多少时间?”荆天宇说。

“两三年就行了。”黄葛树说。

“这效率也太慢了。”荆天宇说。

“那你觉得多久合适?”黄葛树问。

“我想着就是几个月工夫把土地买下来,然后立即开工,明年春节的时候就可以启用。”荆天宇说。

“那么启用之后怎么样呢?”黄葛树问。

“那就算是把东方老板交代的事情办好了。”荆天宇说。

“几个月时间花了一亿几千万,办好的不过是小事罢了。”黄葛树说,“东方老板对于这样的小事,能记住多久?当然是往大里做,做上两三年,花好几亿,这才能让东方老板印象深刻。”

“要是坏印象的话,还不如没印象呢。”荆天宇说。

“错了,坏印象比没印象好。”黄葛树说,“这就好像赚钱一样,有几亿几千万的是大富翁,没什么钱的是普通人,欠了几亿几千万的,那也照样是有钱人。能欠这么多钱,本身就说明了有这个能力。给东方老板留下好印象固然不错,留下坏印象也没什么要紧,最终要是印象深刻,在他脑海里挂上号,那才有用。”

挂号的事情就不用劳烦黄葛树了,有顾小清在,已经挂上了超级土豪金特等VIP专家号,“我还是觉得做事越快越好。”

“阿宇啊!”黄葛树说,“本来这话我不应该说的,可是既然都到这份上了,不说也不行。几千万的生意,我们就算上下其手,又能捞到多少?只有几亿的生意,,我们才能够从中拿到足够的好处。你说是不是?”

怎么样拿好处?”荆天宇问,“提前买下小刘山的土地?”

“这样就太笨了,很容易被人发现。”黄葛树说,“我们做坏事,最重要的,就是不要有把柄被别人抓住。好像这一次的事情,东方老板不知道我们会从中弄鬼那好处吗?他当然知道,可是有证据没证据,那是完全不一样的,只要没证据,他就可以当不知道,可要是有证据的话,他多想照顾我们,都只能忍痛割爱了。你看现在流言纷纷,大家都说是我放的消息,可只要没证据,东方老板就不会追究。操作买地的事情也一样,只要没证据,东方老板就不会怪我们。”

“具体是在呢么做呢?”荆天宇问。

“你见过打麻将作弊吗?”黄葛树问。

“见过。”荆天宇说。

“最笨的作弊方法,就是在身上藏牌,一旦被发现,那就是最硬的证据,要被人砍手的。比较聪明的作弊方法,是偷看牌,看了就是看了,只要没被摄影机拍下来,就算被发现了也可以否认。而最聪明的办法,则是设计一个稳赢不输的赌局,只要当事不被发现,那就永远不被发现,全程拍下来都没用。”

“怎么样才能必赢呢?”荆天宇问。

“很简单。”黄葛树说,“你预先知道一块土地要升值,会怎么样利用这个消息赚钱呢?趁着土地价格还便宜的时候把地买下来,等升值了再卖出去?”

“差不多是这样吧。”荆天宇说,难道还有其他法子吗?

想起来金海汇,荆天宇倒是明白了,“借高利贷给地主,让他们卖掉地以后再还钱?那边还可以和东方老板说,借钱给他们是为了让他们尽早把房子卖掉。”

“这也是一个法子。”黄葛树说,“但还是太明显了,而且覆

盖面不广,我们国人讲究的是量入为出,拆迁款没到手,有多少人会去借一大笔钱?不是说没人会这么做,而是说这么做的人不会很多。你看金海汇,要不是碰上痴迷玉石,想要他借钱是很困难的。再说一遍,我可没有找人引诱他,这样效率太低了。”

“那要怎么办呢?”荆天宇问。

“设立一个新的公司,也去小刘山做土地项目。”黄葛树说。

“然后呢?”荆天宇还没明白。

“小刘山土地价格越高,这个新公司的价格也就会越高。”黄葛树说,“大家都能算账,土地价格高了,卖出去的价格当然会更高,这中间的利润可不得了。如果是别人开发,哪还有失败的可能性,可是东方老板开发,那就没问题了。这个新公司沾了东方老板的光,马上就要发财了。”

“还能这样!”荆天宇恍然大悟,“至于这个新公司有没有收土地,收到多少土地,都是不重要的,只要有这个名声在就行了。”至于名声怎么来,黄葛树配合操作一下就行。

“这个公司当然不能上市,可是吸收股东还是可以的。”黄葛树说,“过两年放出流言,说其实不是东方老板要开发,而是这个新公司要开发,而新公司因为收购土地不利,已经快要破产了。你说小刘山那些人听到这个消息会怎么样?”

“土地价格会大跌。”荆天宇说。

“然后我们真的把那个新公司破产掉。”黄葛树说。

“土地价格就会跌倒谷底。”荆天宇说,“收到的入股资金也可以赖掉。”他这才明白,为什么黄葛树放风声说东方鹏程要在小刘山做房地产。

“我们再偷偷的收地,那不就是顺利多了。”黄葛树说,“那时候人心惶惶,都觉得这些

地要砸手里,这时候还有消息闭塞的傻瓜要买地,绝大多数人都会马上出手吧。”

“东方老板哪里也很好交代。”荆天宇明白了,“我们可以对东方老板说,从头到尾都是一个局,为了顺利收购小刘山的土地。赚的钱是股东的,并不是东方老板的……我们最后买地的钱不是很便宜吗,为什么你说要几亿?”

“入股资金那里可以赚一笔,东方老板这儿也可以赚一笔啊,那些土地最后卖给天宇公司的时候,可以适当加一点钱。”黄葛树说,“我们布局这么久,收点辛苦费,只要别太过分,东方老板想来是会理解的。”

“别太过分是多少?”荆天宇问。

“这个可不要说……一亿打底应该是没问题。”黄葛树说。

“要看到时候的情况。”戴秘书插嘴说。

“这个新公司不能由我们来开吧?”荆天宇问。

“当然不行。”黄葛树说,“表面上一定要和我们完全没有关系。本来我想迟一点再告诉你,到时候肯定是会分股份给你,收益当然也是我们两家一起分,没想到你这么早就查出问题来,倒显得我有些居心不良。”

果然分钱了,荆天宇不由看了顾小清一眼,她料得倒是很准。

“黄叔叔的为人,我们都信得过。”顾小清说。

“至于金海汇,那小子的确是和我有仇。”黄葛树说,“不过我不方便出手对付他,阿宇你帮我搞他一下。反正他那个超市不在我们的核心收购范围内,有是很好,没有也没关系。”

“搞他没问题,主要还是要查清楚,究竟是谁在引诱他。”荆天宇说,“这个很有可能是谁想从中插一脚。”

“对,这个也要查清楚!”黄葛树说,“你查出什么来了吗?”

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