这一条叫做青瓦巷,在贡院的背面,距离贡院的直线距离倒是不远,但是绕到正门去也需要一点时间,不过贡院的正门是一条热闹的街市,即便那边有客栈房子可以住,但也绝对清净不了,相比与那边,徐宁倒是更中意这边一些。
那位贾老先生在这条巷子里一共有五个院子,主要做的就是来应考学生的生意,因着这才刚到二月,徐宁算是来的比较早的,除了一个院子已经长租出去之外,又有蔡家的面子在里面,便还剩下四个院子可以让徐宁选。
徐宁明白自己在这里也住不长久,等徐睿考试过后,要么她会回到宁远县,就算留在东陵城发展,那也会找一个合适的宅子买下来长久居住,因此徐宁对这院子的要求不是很高,但是她进了两个院子看,都发现这院子的布局都有些问题,原本就不大的院子中被塞了四五个房间,而且有些房间里放了两张床,而厨房只有小小的一个,茅厕更是没有,用的都是恭桶,要在每天早晨的时候放到外面,由专门的人收走。
这样的条件有点像徐宁见过的群租房,条件实在不好。
于是徐宁便皱了眉,说道:“老丈,你这院子的布局都是自己改过的吧?”
听见徐宁这样问,那贾老先生才尴尬地应了是,说出了其中的原由。
原来因为大多都是考生短租,尽管院试每三年有两次,而乡试也在这里举行,但是一年之中能出租的时间不多,再加上能到这边来找房子住的,大多家境都十分普通,租不起单独的一个院子,所以才将院子改造成这样,以便住更多的人,而他也能赚到更多的钱。
听到这里,蔡明旭的脸上也露出了不虞的神色,他也懒得跟这贾老先生说话,直接问蔡丑道:“你们就是这么办事的吗?”
因着这边主要是他那位族叔在管,因此尽管蔡明旭提前给他那位族叔去了信,说明自己有朋友要参加院试,让他在中间牵个线,帮忙找一个距离近的可以暂住的地方,没想他那位族叔根本没将这事放在心上,毕竟蔡家的生意做的大,别说是一个还没有过院试的童生,便是过了乡试的普通举人,他们也不大放在眼里,却没想到这件事情蔡明旭这样看中,竟然亲自陪着一个小姑娘来看房子,才闹出了这个事。
只是被蔡明旭这样语气淡淡地问了一声,那蔡丑便顿时吓得脸色发白,连忙下跪一边求饶一边磕起头来。
也不想想,他一个家主亲自过问的人怎么会是普通的?莫非他那族叔,已经狂妄到这地步,不再将本家的家主放在眼里不成?
蔡明旭眼中暗暗闪过一些隐晦的神色,但此时他也不宜发作,只淡淡地说一声若是剩下的房子也都是这样,那也不去看了,后面也不用这边姓蔡的人,今晚先歇息一下,明天他们自己再找就是。
姓蔡的,说的便是他们这些从本家来的人了,城里蔡记那么多,难道还有被雇佣的掌柜伙计敢拒绝东家的家主不成?
一听这话,蔡丑的额头上便密密麻麻地冒出汗来,但这事的确是他做的不够仔细,落下了把柄,等这事过后,本家那边还不知道要怎么发落他呢。
看这气氛愈加不和,旁边的贾老先生连忙劝和了一句,说道:“各位客人,各位客人不要着急,虽然老小子手上没有好的院子,但旁的人是有的,都是独门独户的好院子,若是客人出得起价钱,包管各位客人满意!”
听他说了这话,蔡明旭才冷哼一声,暂时放过了蔡丑,对那贾老先生说道:“价钱的事好说,你且带我们去看看吧!”
“诶!诶!”
那贾老先生连应两声,带着众人离开了这一条巷子,拐往左边去又走了一会儿,众人面前便霍然开朗,映入眼前的是一个小小的山包,底下有一条溪流流淌而过,而贾老先生所说的那些院子,便是落在那山脚下,过了桥,便能看见那一溜相互有间隔的小院子,数量也不多,大约就二十来座。
依山傍水,又靠在贡院一侧,这里的环境,比方才逼仄的小巷子好了不知道多少。
那贾老先生擦了擦额头上根本没有的汗,向众人介绍道:“这些都是城东那些大家族立在这边的别院,为的就是若是自家有子弟来考试能住得安心些,姚家、沈家在这边都有院子,其中还有五座,是属于东陵王府的。”
说完了这话,那贾老先生顿了顿,再详细解说起来。
原来他方才说的,便是这属于东陵王府的这五座院子。
尽管王府在这里拥有最多的院子,但他们是皇亲国戚,根本不用下场考试,之所以在这边占了五座,只不过是为了表示他东陵王府在这东陵郡府中的地位而已,因为在这里,沈家才有两座,而土生土长的姚家则有三座,已经是除了东陵王府之外拥有最多的人家了,而其他的,则是被城中其他家族你一座我一座地分了。
偶尔会有王府门客的子孙弟子通过王府的关系想要借用这边的院子,但是区区一个院试,犯不着用上一个王府的人情,因此乡试的时候还好些,院试的时候这五座院子大多都是空着的,时间久了,看守这些院子的人便打起了这些院子的主意,想瞒着上头将院子租出去一些时间,好给自己赚些零花钱。
只不过也不是什么阿猫阿狗都能租用的,不然人说来租这院子住一住,结果偷摸将院子都搬空了,那看守的人便是有十八个脑袋,也不够砍的。
因此,除了要有靠谱的引荐人之外,另外还要交一笔价值不菲的押金。
当然像贾老先生这种没名没份的小市民,还够不上当这引荐人,只是他在这一带混得久了,知道这么回事,又见蔡明旭气度不凡,蔡丑磕头磕得可怜,他便想着带着这群人来这边看看。
毕竟这是王府的院子,他们总不能再看不上了吧?若是他们租不起,也怪不着管事的头上了吧?
这便是那贾老先生的真实想法,想看那自命不凡的外乡人被啪啪打脸。