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第两百五十五章 碰上洗房不要慌!苏律师教你怎么操作!(1 / 1)

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主要这吧,它比较像我有个朋友系列。

特别是之前对方还以第一人称叙事,说自己对象想咋地咋地。

虽说现在给了个解释,当然,不是说对方在说谎,只是他觉得这解释很牵强来着。

其实哪怕是自己也没关系。

这也没什么不是。

跟律师聊,特别是想要律师帮忙一定得说实话。

不说实话的好比之前的费湘红。

对方欺瞒律师,最终不出意外的迎来了败诉,甚至进入到了十五年至无期徒刑俱乐部。

当然眼前这个自然没有那么浮夸。

但居然是寻求帮助,还是希望实诚点。

“当然不是了,实习律师大老你这真误会了,之前我真是帮我朋友问的!”

听到这一句话电话那头的那男子一脸苦笑的回答道。

“行吧,关于你问的这个问题得建立在女方是否靠谱的情况下,如果靠谱并且真心相爱的话问题不大,如果不靠谱且认识走周期短的话那可能就得稍微谨慎一些了,毕竟有可能人财两空。”

苏凡也懒得纠结了。

对方问什么自己就回答什么吧。

“靠谱的话这个我也没有办法形容,我只知道他们是一年前相亲认识的,然后谈了一年就准备结婚来着,不过结婚之前的话女方嫌弃我朋友一百平的房子太小,希望换一个一百八十平往上的大房子,但我朋友已经用了首套房资格现在是打算以女方的名义买。哦,对了实习律师大老,我姓谢,你可以叫我谢玉宇。”

对面诉说着情况。

并且对自己做了个介绍。

“谢先生您好,既然是以女方的名义买,那他们感情如何呢”

苏凡听到这皱了皱眉询问道。

“虽然是相亲认识的,但感情的话也还好的吧。”

这位叫谢玉宇的男子沉思了一会儿之后回答道。

男方是他的兄弟。

反正看着就感觉感情挺好,但他总觉得对方这要求有点不合理。

“感情挺好那你这个朋友也就是事件中的男方是什么态度还有他们已经领证了吗”

既然感情挺好,万一女方是真觉得房子太小想换一个也不一定。

只要是婚后就好。

因为那属于夫妻共同财产。

如果是婚前的话那么就得注意了,因为会有意外发生。

当然,不是所有女性都那么恶毒又阴险的,大多数的女性都是奔着能够跟一个人好好过日子去的。

但作为一个成年人,保护自己的利益不受到损失也是应该的。

“实习律师大老,我首先声明我跟我朋友没有任何纠纷,而且我自己有一个即将订婚的女朋友所以他的女朋友我也没有兴趣,不是为了破坏他们的感情,然后我回答一下你说的问题,男方很相信自己的女朋友认为她不是这样的人,后边这个问题问的很关键,他们此时并没有领证!

听着苏凡的提问,谢玉宇害怕对方认为他是搞破坏的人所以先对着解释道。

对方是他的好兄弟。

而且这女的看上去虽然很乖巧,而且也很通情达理。

可是他总觉得对方没结婚之前就提出这种要求会让自己朋友吃亏,这不就来咨询律师来了。

“哦,那我的建议是如果没领证的话不建议这么做。”

苏凡其实也没有怀疑对方有破坏感情之类的。

不过对方自己解释了一下让他也有了更全面的了解。

而且如果没结婚的话,他不太建议对方这么做,因为真有被骗的风险。

“对啊,我也不建议!可是我现在那个朋友吃了秤砣铁了心,我是真的担心他会被骗!”

谢玉宇听到苏凡说出这一句话之后当即十分认同!

“那你不会跟他说,让结婚了之后再换一套新房子吗反正是换,早晚不都一样”

苏凡对着说道。

领证之后换不就行了。

根本不影响。

“我之前是这么提醒我朋友的,我建议领证了之后再换房子,可是女方觉得这不诚意而且他也觉得这么做有点冒犯女方,不信任女方的样子。”

谢玉宇摊了摊手。

如果不是最好的朋友,他都懒得理会这种事。

“这样么那按照你之前说的就这件事中你朋友的对象确实有洗房的嫌疑。”

苏凡顿了顿。

如果是这样的话那女方确实有可疑之处。

毕竟真的想过日子的话,婚前婚后换都一样才对。

不过也有一些女的比较好面子或者希望得到一个态度,认为这是不诚意也有可能。

但对方这种行为已经有洗房的资格了。

“洗房那是什么玩意”

谢玉宇听到这话眼中多出一道前所未有的疑惑神色。

毕竟这个词他还是第一次听到。

“简而言之,就是将你的房子变成自己的。”

苏凡回答道。

没经历过或者没接触过,不知晓是什么意思也很正常。

可这些东西一旦经历那可就没有挽回的余地了,因为一环套一环哪怕去告也无济于事。

只能以泪洗面。

“卧槽!不是离婚分一半吗!”

谢玉宇虎躯一震!

整个一副非常不可思议的模样!

居然还有这种玩法!

他之前最多觉得离婚了自己这个朋友会吃亏,因为女方能分走一半的家产。

根本想不到女方居然能将朋友的房子占为己有。

“离婚如果是夫妻共同财产确实是分一半,可现在你这房子是用谁的名额买的”

苏凡对着谢玉宇询问道。

“用的是我朋友的对象的名额买的,但买房之后就马上结婚了,当天就领证!”

谢玉宇回答。

因为朋友告诉他,如果自己买的话算是二套不能享受首套房的优惠。

如果用对象的名字买的这算是首套房,根据现行的政策有相关的优惠和补贴,足足可以省下五十多万。

“即使是当天领证,那这不也是你朋友对象的婚前财产既然是婚前财产,以后离婚你觉得法院会判给谁”

苏凡反问道。

“我tm!

电话那头的谢玉宇听到这话懵逼了!

是啊,哪怕是当天领证这也是婚前财产!

他真是万万没有想到,这人心怎么能阴暗成这样!

关键对方看上去挺通情达理的啊,整个就是一副乖乖女的模样!

“当然这只是有可能罢了,希望你跟你的朋友好好的聊聊。”

也不能恶意的揣测每一个人。

万一这是巧合也是有可能的。

所以还是得好好的沟通沟通。

不过不得不说,对方这位朋友能有眼前这位谢先生这种朋友还是很幸运的。

知道遇到事情先找律师。

有些人就是比较头铁。

“苏律师你明天有时间吗,我劝不动我朋友但他平时也关注你,我想让你俩见一面顺便让你劝劝对方,当然,整个费用我们就按照5000块一个小时的标准计算。”

谢玉宇对着苏凡一脸恳求的模样。

主要是对方不信。

说多了还影响感情。

但他实在是不想自己的好兄弟人财两空!

毕竟两人高中时候就是穿一条裤衩的兄弟!

“明天几点”

苏凡询问道。

他明天早上要去见灭绝师太,下午倒是有时间。

“就明天下午吧,或者实习律师大老你说一个你方便的时间也行。”

谢玉宇将主动权交给了苏凡。

“那就明天下午四点吧。”

苏凡开口说道。

对方愿意出这么高的钱,他既然也有时间那当然没必要跟钱过意不去了。

系统虽然也能奖励钱而且手笔不小,可拥有系统到现在系统总共赠与的钱不足千万。

自己的主要收入还是在自媒体上。

总是靠系统赠钱是不行的。

万一对方后期又升级了不金钱奖励了怎么办

还得靠自己提升自己比较好。

所以五千块一个小时也不低了。

“谢谢苏哥!那我们就这么说定了!我先下线找我朋友,这五千块咨询费也不用退了,剩下的算是我给的小费!”

谢玉宇十分大气的说道。

随后就挂断了电话。

因为对他来说,苏凡今晚说的这些值得这个价钱。

苏凡摊了摊手。

土豪果然是不一样。

不过他朋友有这个朋友,他觉得对方还是很幸运的。

刚刚他没有把话说明了。

其实这玩意大概率就是洗房。

要是正常谈论婚论嫁的话基本上很少会这样。

次日下午。

一家咖啡厅。

“老谢,没这么严重吧!我跟春燕是真心相爱的,被你说得感觉对方像是故意谋划我们家的家产一样。”

此时一个身材瘦削身穿浅灰色休闲装的男子开口道。

也就是自己最好的朋友。

要是其他人三番两次这么说他的对象,他真的要翻脸了!

特别是还找了律师。

这是摆明了不相信他对象!

“小龙,这话可不是我说的,是实习律师说的!”

谢玉宇对着瘦削的男子开口道。

他这个朋友叫祝小龙。

两人就读于一个高中。

“唉,可这怎么可能!她那么的贤惠,根本不像是那种人!”

说真的要是其他律师说这种话,他怕是连理都懒得理。

也就是实习律师才让他如此纠结。

毕竟对方的能力的品性还是有目共睹的,不是那种为了钱而没有人性的黑心律师。

“等一下他过来你好好问问不就行了。”

谢玉宇对着说道。

“嗯嗯。”

祝小龙点了点头。

还是等实习律师来了再说吧。

“是谢玉宇和祝小龙两位先生吧我是实习律师苏凡。”

位置都在春江。

只见到这会儿的苏凡来到了约定的咖啡馆。

他提早到了五分钟。

下午三点五十五分。

结果没有想到这两位居然早就到了。

而且桌上也都摆好了点心与茶水。

“苏哥!

两人起身对着苏凡喊道。

眼中充斥着些许激动。

他们早就关注这个实习律师了。

最早的是祝小龙,对方在当时理发店事件的时候就关注了对方。

这还是他们第一次在线下见到真人。

不得不说,线下的真人比镜头里的更帅更有魅力。

“额……”

苏凡被两人这一口苏哥给叫懵了。

不知道的还以为黑涩会老大在聚会呢。

“老粉!苏哥,我还在群里呢!

!”

祝小龙拍着胸脯!

随后十分老练的打开了苏凡的2群。

群活跃头衔‘无期徒刑’。

“确实是挺老,都无期了,哈哈,不过你有这事怎么不直接联系我呢”

见到无期徒刑这几个字,苏凡眯眯一笑。

群里的头衔分一年有期徒刑、三年有期徒刑……最高是无期徒刑。

这基本上是资深水友了。

对方这头像苏凡也觉得有点眼熟。

主要是两个大群都是三千人的。

他自然也不可能全部认得完不是。

不过他现在倒是很好奇,对方既然有事情为嘛不私下咨询自己,而是让朋友代问。

搞得他还以为这是我有个朋友系列。

“主要是我以为这不是事,因为我跟春燕是真心相爱的,我们两个感情也很好,她也说了她们家那边好面子只要走个过场就行,就没往那方面想过,不过苏哥,你说你之前讲的是不是有点浮夸,她真的会抢我的房子”

祝小龙纳闷着脸询问道。

“如果按照之前你朋友说的,那确实是有很大的可能,但还得你跟我细细说说到底是怎么回事我才好判断。”

苏凡说道。

“具体是”

祝小龙有点疑惑。

因为他不知道具体要说什么。

“你们现在买新房了没”

苏凡询问祝小龙。

“没呢,我们约定在周五买。”

祝小龙如实回答。

他对实习律师还是很相信的。

“那不就是明天”

谢玉宇目光一诧。

“嗯嗯,早上买房下午我们就去领结婚证。”

祝小龙点头道。

“周五买那钱款这会儿都在你这吧”

苏凡急忙问。

“都在。”

祝小龙应道。

“那就好,这样,小龙你说说你对象具体是怎么跟你说的,还有她自己以及家庭背景也都说一下。”

苏凡听到这即将买房的钱还在,顿时松了一口气。

“嗯嗯,我对象是春江大学毕业的,今年27岁,一直在这里工作,我们是相亲认识的,她在上一年刚刚拿到春江的户口,家里父母都是做小生意的,还有一个弟弟,我们相处了一年在今年打算结婚来着,她就嫌弃我现在的一百平方房子太小,打算换一个大平层做婚房。

目前我们看的婚房是185平,总价800万,我卖掉我的房子拿到了500万,我再出100万的彩礼,我父母出100万,她家里出30万装修钱,然后我们夫妻结婚后再偿还一百万的房贷,至于名字就先写她的,因为她首套房有优惠,同时也让她们家在亲戚面前比较有面,反正就是走个过场。”

祝小龙说着对象的概况。

尽量朝着详细地说。

因为这有助于帮助自己对象洗清嫌疑。

……

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