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第539章 东方广场进展(1 / 1)

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何宇在看报告的时候,东方基建总经理袁崇周走进了何宇的办公室,何宇对东方广场的进度也只有笼统的了解,具体情况还真是不太清楚。

“老板,欢迎来到日本,我来汇报下东方广场的进展。”袁崇周说道。

“可以,东方广场项目没有受到不利的影响吧?”何宇问道。

“没有,进展还是挺快的,东方广场项目从6月份正式开始,现在也过去了半年的时间。

日本的项目是最快的,我们在东京和京都各有四座东方广场,名古屋、神户、大阪、札幌各三座,其他城市是一到两座。东京的单座成本最高,京都次之,,,在日本一共有30座东方广场项目,以现在的成本建设,平均每座折合下来在14000万美元左右,其中各地政府也给了不少的优惠。

宝岛那边在建的东方广场有24座,其中在,,,平均每座折合下来在2500万美元左右。

香江在建的东方广场有6座,其中在天水围、旺角、红磡、观塘、铜锣湾、黄竹坑,,,每座折合下来在3600万美元左右。

澳门在建的东方广场项目有两座,每座折合下来在3200万美元左右。

新加坡在建的东方广场项目有5座,其中在乌节路、圣淘沙,,,每座折合下来在3400万美元左右。

马来西亚在建的东方广场项目有16座,其中在吉隆坡、巨港,,,每座折合下来在2400万美元左右。

菲律宾在建的东方广场项目有18座,其中在马尼拉、宿务、吕宋,,,每座折合下来在2800万美元左右。

韩国在建的东方广场项目有10座,其中在汉城、釜山、大邱,,,每座折合下来在2600万美元左右。

文莱在建的东方广场有三座,,,每座折合下来在800万美元左右,造价也是挺高的。”

何宇听到袁崇周的介绍还是比较吃惊的,这些项目几乎就是同时开工,东南亚的土地成本和人工成本基本就是白菜价,日本地少人多,土地和人工的成本也是没办法的事情。

未来这些东方广场升值翻个几十倍还是很轻松的,现在占的位置也基本都是城市的核心地段,那租金想想也都能笑醒。

“日本这边大概多久能建设完成?”何宇问道。

“日本这边建设、装修完成大概需要两年半时间,东南亚那边预计一年半就可以搞定。日本这边每天工作时间大概在6个小时左右,东南亚那边一天的工作时间在10个小时左右,进度要比这里快上不少。”袁崇周解释道。

建设速度慢也是没办法的事情,日本多地震、海啸,东南亚多台风、海啸,就是想建快也很难。

东方基建要是在美国建设东方广场项目,最少也要三年多时间;英国最少也要三年半,装修可能都有一年时间;法国恐怕最少也要五年时间,搞不好七八年都没装修完。

东方广场差不多也有120座了,酒店也会超过40多家,貌似也算不错了。欧洲那边是没什么希望,人家的城市都是超过百年的建筑,市中心那是绝对不可能的事情,走一步看一步吧。

“老板,我们的电影院设计的感觉挺乱的,而且影厅也太小了些。”袁崇周忐忑的说道。

“小放映厅也是未来电影院的主要模式,观看电影的体验也更好一些,,,”

何宇简单的解释了小放映厅的好处,可不会抽风建那种一个放映厅容纳一两千人的影院,以后改造也是浪费精力,电影院发展个十来年也会进入小放映厅模式,现在貌似太超前了一些。

六十年代前,为了方便电影搬到电视屏幕,电影的屏幕也就定成了4:3;随着电视的普及,电影行业受到了灾难性的冲击,电影逐渐通过电视走入家庭,影院里的观众正在大量的流失;为了观众重新回到电影院,好莱坞电影公司开始制定1.85:1的宽银幕标准,屏幕比例差不多变成了16:9;电脑普及以后,好莱坞电影公司再次制定2.35:1的变形宽银屏,为了拉回观众电影公司也是操碎了心。

imax技术也在前两年问世,今年在日本大阪富士馆中放映了电影《虎之子》,也是全球的第一部imax电影。

imax的影像质量要远超之前的电影,可惜制作imax电影和放映imax设备的成本很高,而且imax设备运输也很困难,所以imax电影也一直都无法普及。

现在imax影片的播放时间也才40分钟,以后也是大部分用于科技馆、天文馆这类的科普机构,《大白鲨》恐怕是没戏了。

imax是由三名加拿大人发明,1967年三人成立了imax公司,imax技术也是imax公司独家拥有,全球的imax影院也都是imax公司提供技术和设备。

何宇就是想入股也没戏,还是等到imax公司在美国上市了从二级市场收购吧,反正imax技术也是到了世纪末才真正的发展起来,现在记到小本子上慢慢等吧。

“对了,东方广场项目的合作单位怎么样,有没有违规的?”何宇问道。

“没有,那些建筑材料我们有聘请技术人员进驻合作公司的工厂,而且我们抽样调查也比较频繁的。工程质量也都是严格的按照日本的抗震标准建设的,质检这块也是我们的重中之重。”袁崇周解释道。

“很好,东南亚那边台风、地震、海啸也是挺多的,一定要严格把控项目的建筑质量,,,”何宇叮嘱道。

“明白,老板。”

袁崇周离开办公室,何宇简单的看起了东方广场的账目,预计建设费用在75亿美元左右,算上物价和工资上涨的话,恐怕会达到90亿美元。

东方集团发行的债券高达120亿美元,囤积黄金花费超过60亿美元,剩下的60亿美元也足够一年多使用了。

何宇想了想目前在建的项目还真是不少,港岛的欢乐谷、尖沙咀的红磡体育馆、将军澳的隧道和填海工程,再加上东方广场项目,现在雇佣的工人也不知道多少。

东方广场项目还真是期待,未来也是妥妥的收租公,人生也要到达了巅峰。

刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。

“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。

炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。

美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。

在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。

这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。

越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?

此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议

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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。

可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!

天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。

从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。

为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。

所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。

暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。

所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。

但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。

曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。

依旧是以力破巧。

美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。

战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。

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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。

美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。

曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。

战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。

美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。

拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。

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