这些天，张枫一直都在审批佳才俱乐部的改造计划。
这份改造计划，也正是围绕着张枫定下的基调“不再项目单一”展开的。
反正场地面积足够大，那就划分更多功能区，增加保龄球、羽毛球、网球、篮球、射箭等运动项目。
然而张枫迟迟不敢做出决定，是因为他总觉得少了点什么，还有一个关键问题没有把握住。
这个问题不挖出来，就算花费了重金投资改造，也会事倍功半。
昨天晚上，张枫突然想通了，之前足球学校不吸引人的另一个原因是阴阳失调。
萧志的足球训练学校，受众指向明确。对应爱好足球的人群，
有职业球员的身份和经验做后盾，同时还有朋友圈的人脉捧场，按道理将，萧志这是一步好棋，理应生意兴隆财源广进才是。
可从深刻的历史教训看来，这步好棋其实是臭棋。
原因就在于，萧志高估了春城市内的足球人口市场，同时也是因为受众性别单一。
不说别的，整个春城市，会经常来足球训练场踢球的女性，绝不会超过两个巴掌之数。
就算偶尔有几个女的去，那也是陪丈夫、男朋友去的。
足球学校只有足球项目，女性去了没得玩，只能站在一旁傻看，去一次便会觉得无聊透顶，下次，肯定就没有下次了。
俗话说得好，男女搭配于活不累。
许多人在异性面前会非常愉快地完成那些在同性面前极不情愿完成的任务，有时还表现得十分机智、勇敢。
而许多上司也乐意让男女同事成为搭档，共同完成一个项目。这种现象心理学上又称为“异性效应”，即所谓“男女搭配干活不累”。
工作也好，劳动也好，运动也罢，其实不论干什么事情，男女搭配都是最有效率、最经得起时间检验的组合。
在日常生活工作中，特别在请求帮助或商洽事情时，“异性效应”也不时闪现出独特的作用，尤其是俊男俏女，若能合理地驾驭“异性效应”，则往往会取得满意的效果。
当然，并不是说来足球学校训练场踢球的，都是好色之徒。
但很显然，如果训练场的性别不是这么单一，在他们比赛、训练时能有女性甚至美丽女性在附近观看，他们肯定会更加兴奋，会常来打卡成为忠实顾客。
所以问题来了，如果对训练场合理布局，增加一些男女皆宜的运动项目，在宣传上打一些美女牌，会不会增加场馆的客户粘性？
无疑，答案是肯定的！
室内足球训练馆里，张枫背着手若有所思的走呀走。
萧志和庄毅行等人则是不紧不慢的跟着后面，他们已经习惯了张枫神经兮兮地满训练场转悠。
在现场转了两圈，张枫指着一个区域说：“我准备把这里化成射箭区，你们以为如何？”
萧志和庄毅行两人大眼瞪小眼，很明显他俩不太明白张枫的用意。
站在一旁的设计师谢德琛则是摇头道：“张总你想法是不错，但射箭区放在那里不行，得放对面去。”
张枫问：“为什么？”
“逆光。”
谢德琛指了指窗户。
“看来设计师事务所推荐的首席设计师，还真有两把刷子。
张枫点点头，果然是这么回事。
朝前走了一小会，谢德琛在前面站住了，拿着修改后的图纸，问张枫：“张总，你准备在这里搭建二层休息区？”
张枫点头道：“是的，怎么又有问题？”
“的确不行。休息区对着出入口，从心理学上说是大忌。”
谢德琛直接说道，“看着别人进进出出的，无疑会给休息区的人自己是不是也该走了的心理暗示，这样一来，他们还能踏实休息，好好看比赛么？”
“有道理！”
张枫点点头，果然是专业的人做专业的事，连忙虚心求教，“那依你说该建在哪里？”
谢德琛向右边一指：“那边就好，这个休息区要建就得标准高一些，配套服务必须要跟上，否则就别建。”
“嗯！”
张枫点头。
接着又指出几个张枫设计图里的想当然之处，谢德琛坐在椅子上，问身边的张枫：
“张总，冒昧问一句，你打造这个室内运动馆的宗旨是什么？也就是说，你想要达到一个什么样的目标？”
张枫不假思索的答道：“高端大气上档次，时尚潮流花样多，男女老少皆通吃。”
“张总，你的胃口可真不小。”
听到张枫这一句顺口溜，谢德琛差点没笑出声来，忍着笑意说，“能详细一点吗？”
张枫略一沉吟道：“第一，要有新鲜感、潮流感，至少要有两三样春城市内少见的项目场地，比如保龄球、壁球、射箭、攀岩、瑜伽等等，可以吸引小众运动人群；
第二，消费有层次感，要让学生党玩得起，白领和有钱人玩得开心；
第三，要让来这玩的人感觉够档次，让他们觉得物有所值。”
谢德琛身体微微往后一靠，点点头道：“张总设想很有前瞻性，只是这样的话恐怕投入资金不是一笔小数目。”
张枫笑道：“没办法，舍不得孩子套不着狼。现在不考虑得远一点，将来就很容易被人超越。一步领先步步领先，我要做就得做到最好。”
看着张枫底气十足的样子，谢德琛眼里闪出一道精芒，笑着点赞：
“张总真是年轻有为，魄力十足，放眼咱们整个宁州省都没有这样规格的室内运动馆！”
看着谢德琛挺有本事的样子，张枫提出让谢德琛帮着做工程预算。
谢德琛点点头，表示活可以接，但酬劳要上涨。
对于这个合理的小要求，张枫自然点头应下。
谈完了装修方案的事情，张枫又转头看向萧志、庄毅行两人，询问了一下当前基建的进度，以及购买周边地皮的事情，告诉他们只要对方不狮子大张口就尽量多屯点地。
萧志两人欣然点头，俱乐部做得越大越强，他们两个自然也会也就水涨船高，前途无量。
两天后，张枫来到谢德琛的工作室，看到项目预算表时，被上面四百五十万的数字，眼皮微微一跳。
当前人工、材料都很便宜的情况下，四百五十万的装修费实在不能算少了，放到十多年后最少能折算成一两千万的装修费。
张枫不动声色的问谢德琛：“装修费四百五十万，你确定不是在坑我吧？”
