妙江南的包房里，李睿开始给薛显贵授课。
“公司现在主要的资金压力都有哪几个方面？”李睿先问道。
薛显贵唉声叹气的道：“太多了，首先就是银行贷款压力。粤发行这边的十个亿好办，我毕竟和老吴是好朋友，想方设法给我续期一年。但是在其他银行，我还有五十多亿的贷款，基本上每隔一两个月就有几个亿到期贷款，还款压力实在太大了！”
李睿点头道：“还款压力……还有呢。”
薛显贵道：“人力薪资方面也有压力，远航现在有四千多员工，每个月的工资就得三四千万！”
“各种税费，楼盘积压，销售返点……”
陶园园三人本以为房地产市场那么火爆，开发商都赚的盆满钵满，听了薛显贵的诉苦之后才发现，开发商也不容易啊。
他们用有限的资金撬动超过自身资产几倍的楼盘，承担着巨大的资金压力，就像是戴着镣铐在钢丝上跳舞，一不小心就会摔得粉身碎骨。
陶园园听完甚至有点后悔，早知道地产这么难做，就不掺和忆江南的事情了。
不过一想到忆江南的大头是李睿的，陶园园又放下心来，反正天塌下来有高个顶着。
等薛显贵说完，李睿点点头道：“我知道了……我给你出个主意吧，能暂时缓解你的资金压力，还能让你获得继续发展壮大的资金。但这个主意是一把双刃剑，可以让你迅速做大做强的同时，承担更为巨大的资金压力，除非房地产市场能够一直向上向好，否则一旦出现颓势，你的资金链就有可能断裂，到时候谁也救不了你。”
薛显贵道：“别管是好主意还是馊主意，你先说来听听！只要能让我扛过今年，就算是毒药，我也咬牙喝了！”
李睿道：“我的办法是，你先成立一个财富公司，然后在远航内部发行一个理财产品。远航不是有四千多员工吗，每个人给他们十万元投资额度，年收益率是百分之八。”
“百分之八！”众人都倒吸一口凉气，这是远远超过市场上同类理财产品的利率，给的太高了吧！
李睿笑了笑道：“你们觉得很高是吗？其实一点都不高，不信你们问一下薛总，他借的那些非标的债利率是多少？我想不会低于百分之十五吧？”
薛显贵悻悻的道：“百分之十八！”
就连吴鹏举都吃了一惊：“这么高！”
薛显贵道：“你以为呢……跟那些吸血鬼比起来，你们银行简直就是天使了！”
李睿继续道：“四千多人，每个人十万就是四个亿。百分之八利率拿到手的四个亿，成本相对来说已经很低了。”
薛显贵皱眉道：“可是我拿这四个亿干嘛？”
李睿道：“别急，你听我慢慢说。这笔钱你先还一部分贷款，帮银行完成业绩降低风险，好借好还，再借不难。只要你能一直保持还钱，也就能继续借贷，维持资金链的稳定。”
薛显贵和吴鹏举一起点头，他们虽然站在不同的角度，但都觉得李睿说的很有道理。
银行不怕往外借钱，只怕收不回钱，如果薛显贵能一直借一直还，那就是银行最优质的客户，这种客户银行维护都来不及，怎么舍得抛开。
“继续。”薛显贵咂摸出味道来。
“再拿出一部分来分红和发奖金。”李睿道。
薛显贵瞪大眼睛：“分红？”
众人也都愣住了，资金都这么紧张了，还分红？
李睿道：“没错，就是分红和发奖金，不但要分要发，还要宣传。这样一来大家都知道在其他房地产企业不景气的时候，远航经营的非常好，以后不论跟任何一方办事，都会更方便吧？”
薛显贵眼睛渐渐的亮起来：“有点意思，你快继续说！”
李睿再道：“供应商知道远航的经营很好，不但不会逼着你给钱，还会降低预付款项，甚至垫资给你盖楼，是不是这回事？”
“是！”薛显贵道。
“那你就跟供应商，跟工程商，跟所有合作方都谈一个比较低的预付比例，最好能谈到百分之十以下，然后拼命的盖楼！”
“我盖那么多楼卖给谁？”
“这就是第二步了，你盖出来的所有楼盘，都按照现有价格的基础涨价百分之二十！”
在座所有人都觉得李睿疯了。
现在国家对房地产市场进行调控，很多有购买意愿的客户都在观望，市场已经这么冷淡了，不但不降价居然还涨价，这是嫌远航死的不够快吗？
李睿知道他们的疑惑，笑道：“你以百分之一百二十的价格卖楼，再用财富公司的名义跟买楼人签合同，每年返还售价的百分之五，累计返还十年。”
薛显贵一脸懵：“那我为什么不直接打折……”他话还没说完忽然明白过来了。
吴鹏举也理解了李睿的想法，拍手道：“妙啊！”
陶园园三女却是一头雾水，完全不明白是什么意思。
魏莱忍不住道：“那不是亏了吗？”
李睿摊摊手道：“怎么可能亏？打个比方吧，老薛用两个亿的预付款，盖起二十亿的楼盘，本来只能卖三十个亿，现在涨价卖出三十六个亿。等于只花了两个亿，就拿回来三十六亿。”
“有意思！”薛显贵和吴鹏举频频点头。
李睿继续道：“对外来看，远航的利润提升了，收入也提升了，盘子自然就大了。虽然有每年百分之五的返还，做账的时候可以直接做成未来的销售费用，报表一样会非常漂亮！”
“公司业绩这么好，员工购买公司理财产品的信心就提升了，银行那边也放心贷款了，供应商工程商也愿意垫付了，甚至可能谈成商票付款。到时候商票拿到二级市场上流通一下，你想想你的现金流得多充沛？”
薛显贵彻底惊到了：“你的脑子到底是怎么长的，居然能想出这种主意来？”
李睿笑道：“这才哪儿到哪儿，还没完呢。”
还没完？
大家都惊了。
就那么点资金，闹腾这么大了还不算完？
刚开始的时候，它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器，可此时此刻却不得不将武器取出，否则的话，它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的，一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。
“不得不说，你出乎了我的意料。但是，现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语，凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去，竟是将凤凰真炎领域收回了。
炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型，化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它，宛如魔神一般凝视着美公子。
美公子没有追击，站在远处，略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长，但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。
在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前，她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续，当她真的开始压制对手，凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后，她知道，自己真的可以。
这百年来，唐三指点了她很多战斗的技巧，都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺，幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来，这些都是真正的神技，经过他的略微改变之后教给了美公子，都是最为适合她进行施展的。
越是使用这些能力，美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候，她心中多少还有些疑惑。可是，此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手，如果不是神技，在修为差距之下怎么可能做到？
此时此刻，站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候，他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是，随着战斗的持续，他们却是目瞪口呆的看着，美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了，真正意义的压制了，连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议
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正如曹彧玮内心所想的那样，一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊！更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚，不死火凤一脉说是天宇帝国最强，也不是不可以的。毕竟，天狐族并不擅长于战斗。
可就是这样，居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊！美公子在半年多前还是一名九阶的存在，还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了，那再给她几年，她又会强大到什么程度？她需要多长时间能够成就皇者？在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉，因为美公子所展现出的实力，着实是大大的出乎了他们的意料之外啊！
天狐大妖皇眉头微蹙，双眼眯起，不知道在思考着些什么。
从他的角度，他所要做的一切，都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续，为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。
为什么要针对这一个小女孩儿，就是因为在她当初夺冠的时候，他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西，也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁，威胁的就不是他自身，而是他所守护的。
所以，他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。
暗魔大妖皇回归之后，说是有类似海神的力量阻拦了自己，但已经被他消灭了，那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。
所以，只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中，至少也要中断她的气运，那么，威胁应该就会消失。
但是，连天狐大妖皇自己也没想到，美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来，不但渡劫成功了，居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强，天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。
曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒，全身杀氣凛然。一步跨出，战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。
依旧是以力破巧。
美公子脸色不变，主动上前一步，又是一个天之玄圆挥洒而出。
战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者，他们谁都看得出，美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多，但却就是破不了她这超强的防御。
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不过没有谁怀疑这种能力的由来，毕竟，孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击，只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙，这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗？在他以火焰化铠之后，本身是有其他手段的，如果美公子跟上攻击，那么，他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前，让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出，强盛的刀意比先前还要更强几分，曹彧玮也是身随刀走，人刀合一，直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆，并且一个瞬间转移，就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时，也化解了对方的锁定。而下一瞬，她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝，如果不是她闪避的快，无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗！她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。
