之前李睿是按照三万元一平米来计算的,现在意识到忆江南很快就会成为姑苏城最好的学区房,就得改变一下算法了。
到2020年,这个楼盘至少得五万一平,还得是起价!
李睿心中已经做了决定,这个项目说什么也得拿下来。
投入十五亿,未来能赚一百亿!
这哪里是烂尾楼啊,这是聚宝盆啊!
你到底在看什么啊?陶园园疑惑的问道。
李睿摇摇头道:没什么,我就是看看交通方不方便。
我不是早就跟你说过了吗,这边靠近城市快速路,还有地铁,还有六七趟公交车,不论是自驾还是公共交通都很方便。陶园园道。
李睿点点头:行,我也觉得位置不错。不过这个项目前期就要投资7亿,你能拿多少钱?
陶园园眨眨眼:我我出力,你出钱。
李睿身边也就是没盐汽水,不然肯定喝上一大口然后狠狠喷在她脸上。
你打算空手套白狼?李睿简直气坏了,这是他的专利,什么时候被陶园园学去了!
陶园园忙道:我怎么是空手套白狼,我可以帮你从银行贷款,可以帮你要政策,还能帮你铺桥开路!
就这些?李睿冷笑,那你打算要几成股份?
四三二成,我要二成不能再少了!
哈哈哈哈,你当我是凯子吗?整个项目十五亿的话,二成就是三个亿!你做的这几件事值三个亿?
陶园园可怜巴巴的道:可是我真的没多少钱这样吧,我再拿5000万出来,这是我能拿得出的最大的数字了!
你们是贵三代,怎么还混的这么惨?你和陈克廉一个比一个穷?李睿无奈的问。
陶园园叹口气:陈家是管得严,我家里不像陈家那么牛,想赚钱也得有人给我面子啊。就这个项目也是瞎猫碰上死耗子,让我给碰上的呢!
你们破坏了我的想象。李睿摇头。
陶园园忽然道:宋月亮有钱!她是个超级富婆,有的是钱!你要是能把她泡到手,这个项目的启动资金就有了。
李睿讶道:她怎么会那么有钱?
你不知道吗,她外婆是陶园园话说了半截忽然顿住,算了算了,你还是自己问她吧。反正我提醒你了,要是能把宋月亮拿下,你这辈子就不用奋斗了!
李睿没那个兴趣。
宋皎月在他的印象里就是个没长大的小萝莉,他可没有那种癖好!
时间近午,两人在附近找了个小饭馆,点了几个菜,一边吃一边继续谋划。
我说真的,我能搞定银行贷款。我们可以先找一笔过桥资金,把粤发行那边的贷款还上,拿到忆江南的债权,再用债权抵押给下一家银行,拿到启动资金!陶园园得意洋洋的道。
李睿心想,你这套都是我玩儿剩下的。
怎么,你不太懂吗?那我给你讲讲。见李睿不作声,陶园园反而来的精神,她太珍惜这种能够在李睿面前显摆自己知识和能力的机会了。
李睿根本不给她机会:找过桥资金很麻烦,而且成本非常的高。过桥的手续费可不是闹着玩的,尤其是4.7亿这么大的数额,光是手续费我们就要拿几百上千万。我来找银行,能把过桥的成本省下来。
陶园园张大嘴巴:你能贷来4.7亿?
李睿道:试试看吧。虽然这个项目有点烂,总也是值点钱的。我去找银行打招呼,同时办理还贷,抵押和贷款的手续,用新银行的抵押贷款直接偿还粤发行的贷款,把过桥的环节跳过去。
陶园园惊道:这样可以吗?
李睿笑呵呵的道:运作得当就可以,反正不违法。。
陶园园兴奋的道:那就拜托你了!
全都拜托我,要你何用?李睿冷哼一声。
陶园园娇声道:人家还是有用的,你慢慢就知道了!
李睿也是跟她开玩笑。
这么大的项目,如果没有陶园园伯伯的那层关系,有多少钱都未必撬得动。
就冲这一层关系,陶园园拿二成股份也不为过。
李睿只是不想让她太嚣张了,先给她一棒子再给点甜枣,免得她得意忘形。
戏弄够了,李睿也正经起来,跟陶园园认真的研究了一下资金来源和成本核算。
李睿掰着手指头道:我会准备2亿左右自有资金,加上银行抵押贷款,就能撬动这个项目。你伯伯那边,银行那边,都需要打点,这也不会是一个小数字。项目到手之后,所有的规划都要修改,园区里一些旧有的设计已经不符合现在的时代了,全都要改。之前准备当作二期和三期的空地要重新整备。这又是一大笔钱!最重要的是后续的工程建设,那才是最花钱的环节,从接手到赚钱,没有两年搞不定!
陶园园道:要不我们转手就给卖掉?
李睿道:你伯伯那边要是能交代,你可以这么干。但我还是觉得自己搞更赚钱!
陶园园半信半疑:真的吗?我觉得转手一卖弄个一两亿也不错了。
女人啊,你的名字是短视。李睿摇头,如果只想赚一两个亿,我在这儿跟你浪费什么时间?这个项目拿到手,不赚这个数就算是亏了!
李睿伸出五个手指头晃了晃。
陶园园惊喜的道:五亿!
李睿捂脸:你能不能有点出息?
陶园园的瞳孔渐渐放大,颤声道:你的意思是是是五十亿吗?
保底五十亿。所以,你还打算继续跟我合作吗?李睿胸有成竹的问道。
陶园园激动的浑身发抖满脸潮红,如同一滩泥似的瘫在椅子上。
都说权力是最好的春药,金钱又何尝不是呢。
看陶园园这个样子,她刚刚可能已经有了一场颅内潮汐了吧?
李睿笑道:别那么没出息,听到个数字就软了。你快点琢磨一下该怎么把你伯伯搞定,他是最重要的一环,绝对要抱住他的大腿,把这个项目搞到手!那二成股权能不能拿到,就看你的表现了!
刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。
“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。
炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。
美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。
在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。
这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。
越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?
此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议
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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。
可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!
天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。
从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。
为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。
所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。
暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。
所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。
但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。
曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。
依旧是以力破巧。
美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。
战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。
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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。