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第142章 失败的房地产发展(1 / 1)

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和敦大湘挥手道别后,华汉星眉头马上皱了起来,揉了揉眉头思索了一会才拨通了蒋欣的电话。

两个小时后,两人在黄蒲江边的一间露天咖啡见面了,半小时前聂小芸已经把这家咖啡厅整个包下,有些敏感话题不便当众说。

“欣姐,上面最近是不是准备推行房改。”

两人一见面,华汉星就直奔主题,和敦大湘聊天的时候他突然想起一件很重要的事,那就是98年的房屋改革其实是有很大的问题的,他之前只记得收烂尾楼,倒把房地产发展问题的根源给忘了。

“这…我也不是很清楚啊!这么大件事我怎么可能知道,你是怎么知道的?”

蒋欣听得一脸懵圈,这么大件事她一个小小的联络人怎么可能会预先知道。

华汉星又开始胡扯了。

“猜的,以国内的居民储蓄率和消费遇冷的情况,要刺激经济,大宗商品只有房产是最适合我国国情。

儒家文化中家的概念深入人心,成家立业先成家后立业,国人对家的执念深入骨髓,如果能放开房地产市场,允许自由买卖,让人们有个传宗接代的固有财产,这无疑是个很好的经济增长点。”

对华夏人而言,有个自己的窝,有个自己的家,是人生最重要的一项追求之一。

“这…我真的不清楚。”蒋欣苦笑。

“我知道,这次找你来其实是想通过你向上面提一个建议。”华汉星点头表示理解。

蒋欣第一时间拿出小本子和笔,华大BOSS上次提建议时直接花了一千多亿在高校教育上,这次又不知道是准备搞什么大动作了。

华汉星组织着语言,接着说道:

“我想,如果上面想改革房产政策,想必大概率选择的是香江的地产发展模式,香江学习的是日不落国房产经验,但这样的模式在我国却未必适用,也未必能让我国的房地产开发健康发展下去。

按我的估算,无论是香江还是我国,按这种模式走下去,在未来的二三十年,都会形成一二线城市房价虚高不下,三四线城市房屋堆积消化不去等大量泡沫问题,这在国外那些发达国家是很常见的问题。

所以香江的房产模式远谈不上成功经验,反而会成为教训,看看今天香江和樱之国的东京的房地产发展趋势就知道了,这样的发展经验最终会造成尾大不掉的问题。

这世界上发达国家中,能谈得上房产成功经验的除了德意志和亲加坡,别的国家基本都不行,鹰酱不行,樱之国也不行,这两个国家都是高房价肆虐,民众怨声载道。

住房制度是房产的基因,而基因是有强大的复制能力的,坏的基因发展出来的往往是畸形市场。

所以我希望国内能多参考吸取德意志和亲加坡的经验,来进行初步房产改革,而不是像今天的香江这样,香江如今已经在慢慢形成坚不可摧的巨大泡沫。”

华夏未来的房地产改革为什么会举步维艰,再一个就是因为在制度设计之初就埋下了隐患二是在这个制度的影响下,经过几十年的发展,这背后已经形成了数量庞大的即得利益者。

这些利益即得者不是几千,不是几万,而是城市化后的所带来的几亿城市人口,造成升不能升降不能降的局面最根本的原因就是在这套制度设计之初就有问题。

这说不上怪谁,世界没有一个模式能套用在华夏身上,因为世界上没有任何一个国家有华夏这样庞大的体量。

在这之前的百年,华夏的先贤整套搬来了国外的许多治理理念,无一不被证明都不适合华夏国情。

新华夏成立后只能一边发展一边摸索,很多时候都是如伟人所说的在摸着石头过河,为此也犯下了许多错误和受过许多教训。

为了发展国内经济,当时吸取了大量的国外经验,这些经验有成功有失败,而地产经济无疑是相对失败的经验,能让民众民怨声载道的自谈不上什么成功。

以三十年后的上帝视角自然可以看出问题,现在是在1998年的华夏,华汉星觉得很有必要给上面提个醒,至于效果如何他也不知道,自己尽力问心无愧就是了。

蒋欣非常惊讶的看着华汉星。

“BOSS,我记得你手底下的新世界地产公司不是刚在沪市收了上百幢烂尾楼?如果上面按香江的发展模式你绝对能赚翻啊!你提这样的建议不是在挖自己的墙角?”

“咳,这说不上在挖自己的墙角,要刺激消费,大宗商品的房地产肯定是要放开的,我这些烂尾楼赚也肯定是能赚钱的,只是赚多赚少的问题。”

我能说这是突然想起来的一件事吗?

未来的二十一世纪,资讯高度发达,每个人只要有部智能手机在手,每天都能接触到海量的信息,但人的信息处理容量是有限的,许多信息我们看过就会忘了,要想起有时候需要一些诱因。

这突然冒出来的信息就是华汉星当时无意中看到的一个信息,和敦大湘吃饭的时候突然想起的。

“相比未来可能出现的数万亿级别的地产泡沫而言,我这些都只是小钱。”

万亿级别的地产泡沫!!

“这也太夸张了吧!”

蒋欣倒吸了口凉气。

夸张吗?华汉星已经往少里说了,他想起一事。

“小茹和晓雪到沪城了没。”

蒋欣看了看手表。

“她们两个应该还有半小时就到了。”

……

是夜。

上沪国际机场,一架私人飞机平稳的停下,机上两个靓丽高挑的女子在一众女保镖的保护下从机上徐徐走下。

一行人通过专属通道离开航机楼,上了航空楼外停着的几辆加长红旗,车辆启动,三辆红旗朝市区开去。

车上,唐晓雪像只受伤的小猫一样,面容憔悴的蜷缩在谢小茹怀里。

两人的对面华汉星正看着蒋欣送来的一份资料,车上谁也没有说话的欲望。

车队一路开进市区,来到沪市第一人民医院才停下,车上的安保人员快速从车上走下警剔四周,为华汉星打开车门。

华汉星三人从车上走下,另一辆车上聂小芸和蒋欣也从车上下来,一身正装的她紧跟跟在三人身后,一行五人带着安保人员朝医院里走去,很快消失在电梯里。

虽然已经是大晚上,但这浩浩荡荡的一大队人进来,看得零星的几个吃瓜群众一愣一愣的。

刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。

“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。

炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。

美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。

在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。

这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。

越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?

此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议

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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。

可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!

天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。

从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。

为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。

所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。

暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。

所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。

但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。

曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。

依旧是以力破巧。

美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。

战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。

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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。

美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。

曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。

战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。

美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。

拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。

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