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第七百零七章 上下卡(1 / 1)

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林凡见晓蓉这么坚决,心里也就放松了下来,他笑着说:“你这样一说,给我下的台阶就来了。之前自己说的坚决不妥协的话,自己打自己的脸总觉得面子上过不去,火辣辣!虽然现在也是‘打脸’,你来动手,嘿嘿,是加双引号的‘打脸’啊,你打上来,我觉得舒坦多了!我是不是有点越王的潜质?”

“勾践?自黑梗加谐音梗是吧?哈哈!确实确实!刚创业的人都有这样的优柔寡断的时候,这也舍不得,那也舍不得,活脱脱的一个省吃俭用的家庭主妇,家里的什么都不舍得丢弃。有对比啊,你自己也应该对比一下,和以前我们共同的老板吴老板对比一下咯!不过你现在也算是能做出决断了,证明还是上了一个台阶了嘛!”晓蓉的语气里藏有了点赞的因素。

“这就形成一个奇特的悖论了,我说你给我一个台阶下,而你却说我上了一个台阶。我到底是上还是下啊?”林凡问晓蓉,“你能给我答案不?”

“卡。”晓蓉抿着嘴,“这就是我给你的答案,有上有下的,卡,记得啊,这字读‘qia’。多好。”

“那就准备预收吧!”林凡下了决心,说着这句话,顺手将手中没抽几口的华子在栏杆上狠狠的摁熄了。

“我计算过了,如果开始预售、预收。预计可以在几天之内收到大概50万。而这50万的消化期,我说的消化期是指真正的使用期啊,也就十来天。因为我们算是优惠期内的做法。这50万的预售、预收款,来源主要是客房收入、攀岩收入、飞拉达收入、滑道收入和天梯收入。鱼骨停车场的收入一直都算稳定,是稳定的低收入那种,因为没有形成和客房的有效联动,所以很难作为稳定收入的一部分。另外,餐厅收入我是在财务上做了个技巧计算,毕竟这部分收入大头不是我们收入,而是矮仔成的餐厅的收入,我就不重复计算了,只是计算部分而已。”晓蓉说,“其实这样的节奏,很不错了。这样的做法,至少在股东大会上,你能有个好的交代,而同时我们也解决了资金来源的问题。哎,你不知道我今天都多担心你为了所谓面子而不肯答应这个预售、预收方案呀!为了说这个计划,我思想和若男那里进行了深入的沟通,确认了这样的方案是否可行,我要她的数据确切可行。然后她说没问题。所以我就搞不明白了,为什么你一直犹豫着。今天和你的沟通,我是预备和你大吵一架的。”

“大吵一架?因为这决定?嗨,你还真的将我列为冥顽不灵的第一号人物了不是?真有你的!”林凡说。

“这不奇怪啊!你是第一次创业,就怕你一根筋!你在回头看看以前我们的老板吴老板,我说老老板啊,小老板你清楚一点。老老板你别看他平时在那儿不声不响人畜无害一样,其实真的有点像蝮蛇啊五步蛇一样,不声不响的蹲守着,该出手时就出手。你不觉得吗?这是我们都要学习的,尤其是你,带领着我们这个团队,你的判断你的果断你的决断,分分钟就决定了这个项目的未来路途是平坦还是崎岖。”晓蓉说,“还好,你是开明的。”

林凡说:“我一直犹豫收与不收呢,最主要的一个原因不是在钱的开源还是节流,最主要是怕兑现不了。我问你,既然你和若男沟通过了,一定有沟通过开房率这个问题吧?我问若男,她说如果现在放开预定和实践之前的带货订单的话,开房率在95%以上。是吧?”

晓蓉点点头:“是啊!不好吗?她说95%以上。这样的话,回报率超高啊!”

林凡停了一下,抽出一根华子,笨拙的动作点上,深吸一口后说:“有型吗?”

“去去去!还有型?看影视剧看多了不是?说啊!”晓蓉推了他一把。

林凡猝不及防,踉跄了两步才停下来:“说就好好说嘛!何必动手呢?你想想,假如这开房率95%以上,在银海湾是什么水平?”

晓蓉想都不想:“冠军啊!必须的。何况现在已经是暑假末了,即便这里的天气要到十一月才有冷空气来,但也是逐渐下坡路了,尤其是海滨的开房率。但是我们是一直95%啊!啧啧,如果我们是正在IPO的话,这数据秒杀95%的上市公司哦!太爽了,爽得不要不要的。”

“问题就是出现在这个95%上啊!”林凡说,“你想想,也就是说,100天里的客房,开房率95%,万一有房间不能使用呢?万一要维护呢?万一…”

“万一?不是没有100%开房吗?”晓蓉突然就变得弱智起来,或者说是理想化起来,“即使有,还有备用房可以替换不是?若男说过这隐藏的问题的。”

林凡说:“你们都忽略了一个问题,就是我们的所有产品几乎没有相同的!除了玻璃客房有那么两三间是相同配套甚至是完全相同的之外,其他的,你看看,飞拉达你住过了,两间都不同的,树屋也是,石屋更是!就不要说什么土匪窝和地坑了吧?你说这其中任意一间因为我们的原因交付不了给客人,在95%开房率的情况下,我们怎么赔?!这就是我一直担心的问题。好,就算是所有人为的因素都在我们细心呵护的状态下不出现任何问题,这个我就当是奇迹来看待吧!就算是这样,台风来的时候呢?如果正面或者侧面有台风来的时候,又是不适合交付产品给客人的时候,我们又该怎么处理?!所以这个95%的开房率,看上去美好无比,其实也是陷阱重重。”

晓蓉沉思了一会儿说:“台风是不可抗力的呀!”

林凡说:“好,无论霸王条款与否,台风这个因素是客人指责不了我们不交付产品,那么之前我说的那些因素呢?怎么办?我知道大家都没这经验,所以就会出现最好就将所有客房排得满满的,每天都有人住就最好啦!是吧?你是不是这样想的?”

刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。

“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。

炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。

美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。

在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。

这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。

越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?

此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议

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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。

可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!

天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。

从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。

为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。

所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。

暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。

所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。

但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。

曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。

依旧是以力破巧。

美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。

战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。

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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。

美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。

曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。

战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。

美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。

拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。

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