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第四百七十三章项目运营成本核算-2(1 / 1)

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张小飞这个大胖子迫不及待了:“哎,赶紧啊!我听了这些构成,就兴奋!”

龙凤哥对她说:“飞哥,仿佛就看见票子在眼前花花的是吧?哈哈!”

张小飞手一挥:“诶,这个时候说票子,俗气!”话是这样说,但这狗脸啊,笑得比谁的都生动。

晓蓉便继续了:“我的成本测算,都是单项核算加综合成本摊销得出。树屋122间,合计14间。这期间,每一间的建设成本不一,再细化下去的数据我不说了,我只提供每一间或者同等建设成本的树屋成本。哦,运作成本是从国庆节那一天开始计算。”其实她的工作量和工作压力大得惊人,所以,我们及时的招聘了相应的财务人员配合她。所以这段时间看上去她的神色才好了一些。

为了避免有人细问,我马上插了一句:“具化成本都有的,节省时间啊!我们晓蓉核算的,一定准!至于每间运作成本年限是一年还是三年或者五年,这就是机密了。”我这样加一句,就是避免再问下去,那个实在没有必要。对于她如何核算、如何摊销,我可问可不问,我太了解她了,如果不是在房地产公司太多事情压在她身上,她不得不去做的话,那么报考的精算师一定能考上,就差那么一点。所以,她说的数据,我无条件相信。

晓蓉看了我一眼,那眼神里充满了一种被信任的元素:“我给14间树屋做了编号。荔枝王每天运作成本711.95元…”

大家一下子用“哗”的一阵声音表示了对这个成本的认知,我相信其中有惊叹的,有震惊的,有感怀的。

“我知道大家有点不同的感受是吧?我继续啊!比荔枝王面积小一点的规格树屋有7间,我发现是有规律的哦!几乎按照北斗七星分布,不知道林总你们是否留意了?这7间树屋都是一房一厅的那种,就是装修风格有所不同…”

“等等,晓蓉姐,你说你觉得这7间树屋的分布像是北斗七星的分布图?”龙凤哥举起手插了一句,“不好意思啊,我心急,插话了。”

晓蓉微微一笑:“是啊!你们没看出来啊?嗯,功课没做好。”

龙凤哥看着我:“说你呢!”

我点点头:“虚心接受啊!若男…”

我还说完呢,投影仪上就出现了这7间树屋的分布图,不看不知道,一看就知道,还真的和北斗七星的分布几乎一致。若男做事风格就是干脆利落,不过也是,对于这种深度入迷的电脑大咖来说,只要手中设备是跟得上潮流的,那么玩起电脑来,谁都不可能是其对手了。所以在公司里,如果谁要组队游戏,谁都愿意和若男一组,这样容易上分。

我摸摸头:“这还真的没发现呢?真是旁观者清。晓蓉,吃饭的时候要加鸡腿给你了。龙凤哥,还有画家,这北斗七星元素该怎么加进现有的环境里去,你们赶紧赶紧!”这发现真的是旁观者清了。

晓蓉笑了:“这可是你说的啊,我要左腿。哎,龙凤哥不要问为什么不要右腿。我来告诉你答案,因为左腿多数是支撑,肌肉比较紧实,好吃。好了,继续。”她看看欲言又止的龙凤哥,偷笑了一下,“这北斗七星的每间每天的运营成本是510.78元。哎,这数字我怎么现在才发现。吁!”她朝龙凤哥做了个禁止发言的手势。

“另外4间树屋,又有2间是三间客房的,面积也大,位置也好,建设成本也高,虽然风格有所不同个,但是功能基本一致,这三间的每间每天的运营成本是623.54元。另外2间比较特别的树屋,虽然客房就是两间,但是风格非常不同,其中一件是林子强设计的啊,表扬一下,嘿嘿,好高的建成本,不过我觉得值得。这2间树屋的每间每天的运营成本693.62元。最新的结合了悬崖玻璃屋和树屋的综合体树屋,总共有2间,由于是树屋加悬崖玻璃屋,每间都有树屋2间客房和1间悬崖玻璃屋客房,成本很高很高,每间每天的运营成本是988.11元。”

大家便再次哗然起来:“这真的是高啊!晓蓉姐,能告诉我们为什么这么高吗?”

晓蓉摇摇头:“刚才不是说了吗?成本计算是个机密。但是只要你一直在这公司里,那么运营一年后,每个人的收益和分红是你想象不到的,前提是我们项目众志成城,运营得很好。不用非常好,只要很好就足以达成这目标了。”

我问:“晓蓉,这都是你财务团队计算出来的吗?我怎么觉得这其中有策划的因素存在呢?你知道以前我们卖楼之前都要做好策划,什么楼层什么朝向卖什么价格。”

她朝紫萱方面努努嘴:“紫萱姐还有龙凤哥和我一起起草的。这不是我一个人的功劳,但是今天是价格专场啊!所以由我来讲,将三个人的合计说出来。”

我看看其他两个人:“难怪呢!我在想,如果晓蓉突然具备这样的市场策划因素,加上她本来几乎就是精算师的职业本能,天下无敌了。”

她说:“林总,我们是团队啊!哎,我先来总结一下这总共14间的树屋每天运营的总成本啊…”

还没等她报出这数据,一直没怎么出声的萧坚举手出声了:“运营成本合计每天是8897.95元,按照一天24小时计算,一个小时成本是370.75元;按照每分钟计算,每分钟成本是6.18元;按照每秒计算,运营成本是0.10元。我是手机算的,不是心算,不用表扬我。”

晓蓉说:“也就是说,没有客人来,每秒钟都0.10元成本了。时不我待,各位,这只是树屋的语运营成本,还没包括其他项目和内容的运营成本呢!”

我笑了起来:“听起来这数目好像不多,但是一算起来,也是挺厉害的。加上其他,我们项目一天的运营成本要超过5万元吗?”

晓蓉看看我:“我喝水。待会儿继续聊。现在大家可以将树屋的感受说出来,我还是要参考一下的。”

刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。

“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。

炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。

美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。

在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。

这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。

越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?

此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议

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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。

可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!

天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。

从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。

为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。

所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。

暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。

所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。

但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。

曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。

依旧是以力破巧。

美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。

战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。

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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。

美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。

曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。

战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。

美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。

拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。

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