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第四百五十八章 核算成本(1 / 1)

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“推什么粪球啊?谁这么有力?”晓蓉适时出现在树屋下的玻璃道上,“是在说你吗,林凡同志?”

我一下子乐了:“嘿嘿,就是在说我呢!一堆女人都和我有仇似的,谁也不说,吃两块马卡龙,就让我推粪球去。女人呀,真小气!”

晓蓉微微一笑:“你看上去就是个推粪球的。”她边说便走上平台来,然后和各位打了招呼,“我说的没错吧?”

我肆无忌惮的笑了起来,然后问身边的四位:“各位美女,你们觉得呢?哦,加上晓蓉,刚好五朵金花啦!晓蓉,赶快上来凑数,凑成五朵金花好了。”

紫萱恶狠狠的给了我一个死亡眼神,然后偷偷的做了个抹脖子的动作。我当然能整明白这是什么意思,不就是让我不能将推粪球的这个梗说出来吗?

我对晓蓉说:“晓蓉,你先聊上几句吧!待会儿我和紫萱要和你聊聊关于财务上的事儿。”

成本如何核算,是项目成败的关键,在这点上,紫萱是很理性的,在这点上她不同于龙凤哥的随性。基于此,我便只想了然给紫萱参与进来就好了。在这点上,谁不想暴利呢?可是一旦暴利,之后的口碑就很难说了。但是微利的话,运作成本的灵活度却又丧失了,一个适度的成本和利润机制,才是这个项目的关键。

我坐在美人靠上发着呆,他们五朵金花在说什么,我还真的没留意。我看着这一片曾经无人理会的荔枝林,现在却枝繁叶茂的,心里感想良多。当我们接手的时候,我对村里关于这片荔枝林的承诺其实心里也是没有个谱的,万一无端端的死了一棵,没有十万八万的,别想离开,毕竟都是上百年的荔枝林,百年树人,不是十万八万就能打发的。但是,协议这样写着,看上去是关心这片树林,实际上这片树林都放空了好多年了,只是每年一造的荔枝收入,有些年景还抵不上摘荔枝的人工费用,所以放空也就在所难免了。我的算盘不是这样算的,如果只是荔枝的话,我们贴的人工更多。但是如果转化为附加产品的话,附加值立刻火箭般上升,虽然只是阶段性的,比如在荔枝成熟的时候,但是这个带动力是单纯摘荔枝无可比拟的,树屋和成熟荔枝相得益彰,还将品牌的独特性溢出。刚接手,就开始局部砍伐冗余的枝干,有些甚至直接锯掉主枝干,为了就是明年厚积薄发,今年的荔枝零零丁丁的,照样去枝。

“林凡,来啊!谈谈吧!你想要谈什么?我可是准备好了的。”晓蓉和紫萱走了过来。

我说:“哦,平常的日常开销我就不问了。我这里还有500万,凭实力借来的,没想过要还的钱。应该够支撑到开业吧?”

晓蓉说:“那就足够了!不过也难说。”她面有难色,“就是怕这举报的事儿。”

紫萱轻轻拍拍她的肩膀:“这个就不用担心了。我们是一个团队啊!有人会去处理这事儿的。你呀,就单纯的从你的财务角度来告诉我们按照这用钱的节奏,国庆节我们能开业不?”

晓蓉说:“单纯从财务的角度来说,这倒是没问题的。你想问的是上次你问过的问题是吧?就是我们的营业成本,没错吧?”

我点点头没出声。心里却是竖起了大拇指,不用操心的团伙成员,能各自将工作做好再到我这里汇总,就是好成员。我说:“对啊!我就想知道,如果从你的财务角度来核算,我们每天每间房的运营成本是多少。这个计划最初我是做过的,给投资者看的,但是我也知道那个并不精密,应该出入很大。”

晓蓉说:“哦,从财务角度来说,你那计算方法就是骗骗小白了。”

紫萱笑了起来:“原来林凡是小黑。”

我问:“我们项目的运营成本,你采用什么方式摊销?”

我这样问,当然是要看会计的手腕了。晓蓉和我在同一个公司这么久,很多时候驾轻就熟。财务这项工作,热爱的,自然会深谙个中技巧。

晓蓉说:“我想举个栗子啊!你要有耐心听就好。”

我点点头。

她说:“比如我们熟知的国内互联网企业中的优酷、搜狐视频采用的是非常实诚的加速摊销法,第一年记入成本的大头,之后逐年递减。而乐视采用的则是直线摊销法,也就是成本平均摊到每一年。那套用到我们这个项目来说,假设我们的成本是1亿,平摊10年,每年1000万。这样做账,的确不违法违规,甚至很多其他行业通行的都是这套做法了,我们之前的公司就是这样做的,我不知道你是否知晓这情况。”

我摇摇头,因为涉及到财务,老板是不会让我知道这么清晰的。现在我当了老板,我也不想这么多人知道。

晓蓉继续说:“这样做最大的好处就是:前两年收益最大化,而成本最小化,于是这两年的财报会做得非常漂亮,账面看有盈利。不过呢,财报是好看了,因为你要给股东看啊!但是成本呢?有一部分给拖到了后期去啦!每年的支持都是源源不绝的,等同寅吃卯粮,降低了大后期抗风险的能力。所以这种方法有利有弊。但是我们这个项目和之前房地产公司又不同,我们这个项目的后续支出是很多的,维护啊,维修啊!这些我与龙凤哥都和很多供应商探讨过的。你记得上次有种材料我这里给的意见是不建议购买,你还大发雷霆记得不?就是经过调查,我发现如果才用这种材料,后续的维修维护成本有点天价感,所以我坚持不采用。”

这事我记得,因为我想要那种材料是因为可以发挥到最大的效果,不过发火归发火,在成本面前,更换材料也是一种顺应,虽然效果略有降低,但是至少日后的运营成本维护维修不用头大。

她说:“这两种摊销方式,各有利弊。我经过深入沟通,得出了我们项目独有的运营成本摊销方法。”

紫萱忙问:“赶紧说一说!我心急!”

刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。

“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。

炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。

美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。

在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。

这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。

越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?

此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议

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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。

可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!

天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。

从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。

为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。

所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。

暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。

所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。

但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。

曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。

依旧是以力破巧。

美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。

战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。

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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。

美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。

曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。

战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。

美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。

拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。

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