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第四百二十九章 创意村计划-1(1 / 1)

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我说:“我有考虑过。就是村民以个人名义但集体比例入股。这样的话,整体性较强,对各方的利益都有保障。”

康少强点点头:“嗯,这样好。集体入股,就推一个代表出来好了。我呀,发现思壁村还是比较容易聊的,不同于其他村子。我的春暖花开,我搞得头都大了一圈。”

矮仔成问:“林凡,你的构思我知道,不过这持股比例呢?你有想过吗?”

我点点头:“有。不过呢,是个概念,哦,应该是说是个方向,前段时间你不是给了我一份关于村里村民同意参加这个计划的签名吗?然后里面都有了初步的面积。这个就是持股比例的基础啊!不过具体的还是要核算一下。晓蓉那里已经有了初步的持股测算标准。”

康少强马上说:“哎,那就请晓蓉过来谈谈吧!”

我看看不远处带着孩子和家人正在玩得开心的晓蓉,停了一下。潘若安很醒目:“少强,这个不急,难得团伙成员们这么开心的笑脸,这一年多来,我还真的没见到过他们这么放松的笑脸呢!”

康少强面不改色:“嗯。哎,我忽略了这一点。”

我说:“你呀,在商言商,没有时间的约束。我来替晓蓉说说吧!我的意思就是这样,村民愿意腾出来参加孵化计划的房屋面积,有些硬指标:1必须有一楼全层参与;2占全屋面积的一半以上;3二楼三楼都参与的,租金和收益按照一楼的12计算。第一条必须满足,然后满足第二条的,收益加20;4蚝壳屋按照1.3倍租金和收益计算。”

矮仔成听了,鼓起掌来:“好啊!林凡,你的计划真的完全按照这样的话,我想村民都会喜欢的。我现在就可以告诉你,即便你这计划没出来,村民也基本上都支持的。”

我问:“什么叫基本上都支持?我知道不可能100,但是基本上和80或者90是好几回事啊!”

他反问我:“你能确定这样的方案吗?”

潘若安也担心的问:“是啊,这个是不是风险全部由我们项目担待了?”

康少强说:“看来就是了。”

我说:“哪有没风险的赚钱行业呢?就算是垄断行业啊,也有风险。我是这样想的,在洗鼻村这里,我们项目已经成功落地生根了是吧?每年至少是最基本的租金收益已经拨付给村里了。这点村民是认可的,也是我们悬崖项目立足之根本,然后借着这东风,顺道将思壁村改造成创意村,按照现在的流行说法,会是网红村啊!但是这种网红村也不是那种喧哗取宠的网红,是有硬实力存在的!刚才说的,原来思壁村什么都没,现在不要说悬崖玻璃屋,树屋之类的,就连建设个停车场也能成为实力网红打卡点,你们觉得村民会不信任创意村这个想法吗?我相信这个想法出来之后,村民们初步接触过之后,一定会有其他投资者来私下了解过的,对吧?甚至想从中分一杯羹。我相信这一点一定有!矮仔成,你说呢?”

他点点头:“好多!因为悬崖玻璃屋将这附近开始带动起来了,现在进村的人不算多,但是一进来就直奔悬崖下,你们有没在网上看过?很多人拍了照片的。但是这些投资者也摸不准创意村的脉搏,所以还是只停留在感兴趣阶段上。而这个计划呢,主导就是林凡你了,你不说出来,别人不敢来。你公布计划了,村民愿意交给你继续打造的意愿的,当然会比其他不明身份的投资者要高。之前已经和村民沟通过,95以上赞成。我也看过不同意的,刚好全部靠西面银海湾大道那边的十户八户的,问题不大。再不同意,直接隔开不让进村就好了。因为其他村民是非常乐意将这个项目交给你的。但是他们统一有个担心的问题:“租金和收益怎么收取?他们不明白你的租金和收益从哪里来,创意的人怎么赚钱呢?赚的钱够给租金和收益吗?”

我说:“富贵险中求。租金和收益都这样啊!我的想法也和管委会已经初步沟通过了。如果他们不申请这个创意村的立项,那么只会有我们项目自己背起来了,租金和收益都一样。但是之后运作起来了,那么项目就完全是给市场之手去操作了,所有收益都是我们和村里的。至于社会效益,只要符合社会要求就行。”

康少强问:“那李主任怎么回应?”

矮仔成笑而不语。

我说:“当我说到如果管委会不申请不立项的话,以后的都属于我们自主经营了,社会效益就自由发挥了,当然是符合社会的约定俗成和法律范围内的。他说他一定去申请。银海湾里最拉后腿的就是思壁村,所以他责无旁贷。而且,这个项目有可能让思壁村一下子超越银海湾其他村子,这种社会效益是非常有意义的。所以他愿意去做。如果能立项成功,然后有什么政府补贴的,刚好就可以补上租金啊,外立面装修的成本里去,那么我们项目就不用背这么大风险了。如果说没有这样的补贴,但是因为是我们在做这个项目,能不能有税收优惠,如果有,那么勒马项目的税收优惠也等同是补贴啊!退一万步来说,什么都没有的话,都是我们出的话,我和晓蓉聊过,只要勒马项目运作起来,这些补贴就能贴上去,一年问题不大。也就是说:留给我们项目搞创意村的时间,一年之内,运作起来就成!不成的话,就不成了!我为什么一定要上这个项目呢?因为悬崖玻璃屋搞得怎么好,村里搞不起来就还是让玻璃屋项目打了折扣的。”

康少强问:“总有村民觉得可以自己搞些什么民宿之类的吧?我就不相信他们没这想法啊!尤其是在悬崖边上的那些屋子。”

潘若安插了一句:“在边缘上的没有用,铁丝网呢!只能仰天看悬崖,没有意义。”

刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。

“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。

炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。

美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。

在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。

这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。

越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?

此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议

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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。

可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!

天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。

从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。

为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。

所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。

暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。

所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。

但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。

曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。

依旧是以力破巧。

美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。

战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。

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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。

美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。

曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。

战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。

美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。

拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。

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