大家便紧张而有序的开始了重点客户的电话通知,对于一些态度犹豫的客户,则采用微信通知的方式,整个销售大厅的交谈电话声和微信语音电话声此起彼伏,一副忙碌而不忙乱的场景。我们的销售,不同于同行大鳄那样搞些太多花样的饥饿营销,原来就是登记了的客户,按照顺序排了三个人就停了,也就是说,第一客户在指定时间不来的话,第二客户顶上,第二客户也不来或者不买的话,就到第三客户,如果第三客户都不要的话,这单元就可以给客户任意选了,不过我要求萧坚做了个销售终止触发条件:就是如果这套房子是南向且层高在7楼以上的,当天推出必须在当天卖出,卖出的条件是全额付款。当天没有卖出,第二天不卖,对外一致口径就是已经有人交订金了。这里特地强调的是“订金”不是“定金”,目的就是为了过一段时间好顺利推出,对略知一二的客户说就是之前的客户退订。
今天是周五,有些接到电话的客户很快就来到了销售中心,有些则磨磨唧唧的和销售说要过两天之类的话,对于这些,表面上留了时间给客户,其实早就找好了第二客户,随时收定随时签约。在给第二客户之前,销售会很有技巧的通过各种催的方式让第一客户感到紧迫感,促使快些来下定。我们用的最多的做法就是:
“这套房子风景和楼层还有布局这么好,你还犹豫,我只能给你留半小时了,再不来,我的同事的客户就下定了。那么就不好意思了。”
然后安排一个同事B在旁边叫“你的客户还不来是不是啊?那我的客户签单咯!”
A销售就会说“不要啊!我的客户就来。”让电话里的客户产生紧迫感。
B同事加一把火“半小时不来就是我的客户的啦!总监签了名的。”
除非是无意购买的,否则有心购买的,一般都会按照销售的要求乖乖的就范。
萧坚过来说:“凡哥,刚开始就基本确定了12套哦。”
我摇摇头:“不好说,不好说!”
刚说完,就见到一个熟悉的身影过来了,萧坚一见,低声对我说:“凡哥,韦苇来了。”
我挺起胸膛:“来就来啊,她又不是老虎。对了,她来干啥?她的房子搞好了吗?”
萧坚说:“搞好了啊!莫非又有问题了?”
我拍拍他的背:“那赶紧问问龙凤哥啊!妈蛋,公司其他部门的人就是野惯了,从来不汇报或者通传工作情况。你这么一说,老子我心里又没底了。快问!”萧坚赶紧走一边给龙凤哥电话去了。
韦苇朝我走过来,后面紧紧的跟着毫无销售经验的李婷。这个小姑娘刚来,也不容易,但很要强很好学,就是经验不足,时不时都会给客户牵着鼻子走,之前一个客户都没有,我看过她的客户登记表,菜鸟版的分析记录,一看就知道是给耍弄了,很多人的名字和电话都假的不能再假。如果按照我和萧坚的要求,她就是我们团队木桶理论中最短的那块板。现在她居然带了韦苇过来。韦苇不是太好对付,而且在我们楼盘也买了房子的,这种基本不会再在我们这里买房子的,否则其他销售老鸟早就抢了这个客户了。
韦苇远远的朝我就露出了一个微笑,一个让现场我所有销售都嫉妒的那种笑容:“林总,你好呀!”
我又不觉的挺了挺胸膛:“哎呀,少见少见。以后要多见多见你才行,大美女!”
韦苇在我身边停了下来:“我找你有事呢!”我看看她,又看看李婷,李婷看着我,想说没说。然后萧坚在韦苇的身后给我做了个OK的手势,我就有了底。
我说:“钱多了没地儿花,准备再入手一套是不是?收到我们的电话啦?”
她瞪着我:“这么说呀,损得我可以呀!来,再损我一次!”
我说:“这可是你说的啊!哼,有钱人了不起吗?”
她笑了起来:“我可不是什么有钱人。上一套房子把我爸的老命都搭上去了才买的,你还顺便送了个锅给我。很可惜啊,我不会煮饭。”她说的是她那套房子的天花板垂坠如锅底的事。
我故意装出惊恐状:“你损得才厉害啊!”然后一秒钟回复正常我正常不过的玉树临风的样子,“真要买一套?我这里有一套天花板可以送个浴缸的户型给你。”
她哈哈笑了起来:“男人还是要有幽默才有魅力。”
我接上话题:“你这样表扬我,吓到我的脸都…更帅了。算了,蟋蟀的‘蟀’好了吧?说正经的,你真的是来买楼的?”
韦苇说:“当然了。手头上还有些钱,也不知道干啥好。你说投资嘛!期货不会,股票不敢,什么投资合伙拍电影的,想都不想。放在银行,利息低。”
萧坚走过来:“韦小姐你好。”
韦苇很礼貌的回了他一句后,萧坚问李婷:“你的客户吗?”
李婷楞了一下:“哦是的。”
萧坚说:“政府说了,房子是拿来住的不是炒的。你还买第二套?”
韦苇看着我:“哟,还不卖给我是吧?你的萧主管还赶客,你不管了吗?何况我喜欢现在的这几栋能看到的风景,之前那套风景一般,最主要还是背了个锅。”
我说:“哎,提个醒而已!我的主管是值得信赖的产品。你要买,我开条绿色通道给你。”我转过头对萧坚说,“把我留的那套给韦小姐。没、优、惠!”
韦苇不乐意了:“你自己留的还不给我优惠?”
萧坚赶紧圆场:“林总的那套是已经优惠了的,老板特批的几套。你也知道小地方关系网的原因,随时要有硬菜才行的。12栋12楼01,138平米4房。您做按揭不?”
韦苇说:“我在犹豫呢!刚接电话时都不想过来了。我没登记哪一套房的。林总你的私人珍藏,我当然信得过。”原来是李婷没有经验,自己的客户记录里按顺序打电话,刚刚好打了给韦苇。她的第一个客户就这么懵懵懂懂的搞定了。
我说:“我的珍藏当然啦!”
韦苇停顿了一下,忍住了笑:“哎,等等!你的珍藏,是不是天花板送浴缸的那套啊?老娘、不、要!”
我故作露馅的样子:“那你想怎样?”
她说:“要送就送两个浴缸!”说完还伸出两根纤细的手指比划着。萧坚差点就一口老血喷出来晕过去了。
萧坚对韦苇说:“这样吧!我让李婷替您算算做按揭的费用吧!”他应了一声就和李婷找了张桌子边坐了下来。
我和萧坚两人对望了一下,眼里的意思大家都很明白,替客户以我们独有的方式解决了问题,以后客户有需求,自然第一时间就会找你,销售中这叫心智阶梯。
刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。
“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。
炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。
美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。
在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。
这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。
越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?
此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议
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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。
可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!
天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。
从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。
为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。
所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。
暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。
所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。
但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。
曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。
依旧是以力破巧。
美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。
战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。
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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。