两人的一唱一和,虽然没有事前的沟通,不过却是心有灵犀。
我说起来了有点兴奋,开始有点像脱缰的野马,索性将自己所构想的、但又不涉及到公司机密的、都还没形成决策的都开始说了出来,之所以说出来,也绝对不是兴之所至,都是判断过的:1-项目周围一个新盘都没有,也没有同行大鳄在附近,一个局部区域暂时的市场真空,不怕同行来抢意向客户;2-教育确实丰富,就算同行大鳄在本市落子,也和我们拥有的传统教育资源不可匹比;3-公司和设计院合作多次,知根知底,有一定的保密意识。就算没有,风声传出去,暂时对我们的影响几乎是没有。
“如果只是采用简洁风格的,有点太过商业质感,对聚拢以教育产业为龙头的上下游资源是不够凝聚力的。客户对教育及关联教育的一切都很敏感,他们想要有着教育功成之后的视觉感,一切都环绕在一起。我说的是不是太笼统?大家这样理解:学区地段、学区房、教育上下游产业群聚。让购房客户和对这些客户虎视眈眈的商业客户也聚拢在我们这个盘子里。有眼光、能享受这种教育配套资源的人,之后为教育的支出一定不会少。所以这个后续商铺的客户决定了我们第二期的外立面基调。这个设想是不是有点想不到?是的,首先我们可以确定的购房客户是没有任何问题的,但是商铺客户就不同了,他们的游离感比较大,一定是倾向客户相对集中的地方。当我们聚拢了将几百个甚至上千户具有这样的条件的客户后,自然我们就有叫板的资本,就是你要买商铺我还不卖,只租。现有的营商环境里,没有那个开发商敢这样做。但是,我们敢。”我如是说。
老程不知道是真是假的恍然大悟的一拍脑袋:“林总的思路果然是与众不同!哎呀,这点我就真的想不到。”
秦总见乙方这样点赞,也附和着说:“嗯,在策划这点上林总从来没让老板失望过的。大家有什么见解也可以说说嘛!现在我们是一家人,不分甲方乙方。”
劳工一直在听,也一直在记录,秦总说让大家说说感觉,她便举了个手:“我说说。”
秦总肯定的眼光看着她:“这位是劳工,劳动的劳,不要叫成老公啊!”大家一阵笑声。秦总接着说,“劳工在日本工作了多年,也是海龟。”
老程惊讶的表情溢于言表,但是说的话也不失水平:“这样的话,我们的合作更是强强合作了!加拿大设计,日本建筑,中国模式。无可挑剔!”
劳工依然是喜形不言于色:“按照林总的思路,那么第二期的设计,尤其是商铺的设计就要符合教育相关产业的要求了,比如说层高、开间、采光等,最主要的是消防方面的,都是要以相对高的标准来设计。我说的暂时就这么多。林总一定还有其他方面要阐述的,我们还是请林总继续吧!”这种态度很职业,没有像我、秦总和老程这样有太多多余的话穿插其中,我很喜欢,即便是座谈会形式也最好就有这种态度,毕竟不是在玩脱口秀创作,始终都是嘻嘻哈哈的,至多笑中有泪;设计会议是件很严肃的事情,全程基本没有笑点,有些环节甚至是忌讳,开不得半点玩笑。我老妹的闺蜜,果然是和老妹一样的态度,不怎么笑,有自己的标准,不妥协。
我朝劳工点点头以示谢意后,继续讲了下去:“可能我讲得比较啰嗦,大家将就着听啊!”我这样说是有用意的,在这个社会里生存,如果你不是属于主动进攻型的,无论是这进攻是有理还是无理或无礼的,那么你只管进攻就是了,只要在法律允许的范围内,你就不必忌惮什么约束;我是属于防卫型的,不是不会进攻,我这种人要进攻的话就属于孤注一掷的那种,可怕得吓人,我也不是不知晓法律和各种约束,只是性格造就如此,按照某种伴侣状态来说,是受不是攻。我也有原则,就是不要触犯我的底线,任何人都一样。所以我用了“大家将就着听”,意思有那么两层:一就是我不会主动挑事端,就是论事而已;二就告诉与会者,这个会议可以是很正式,因为我代表着老板的意志;也可以是非正式,因为老板没有明言确认。至于是属于哪种状态,那就要看处于什么位置去思考并对号入座了。
我说:“外立面的建议属于我个人建议。下一个是项目设计中承重设计问题,这个问题牵涉到商铺和地下停车场。第一期的设计物管的朱总也说了,因为在住宅与商铺及地下停车场之间没有设计转换梁,导致了商铺和地下停车场的使用效率打了很大折扣。地下停车场的承重梁柱不规则,造成车位设置不规律,业主开车出入存在很大隐患,同时每次出入都是像在考车牌,这点在第二期设计里要更改。”我见老程要张开口说些什么,便略知了一二,因为我同时看到了秦总似乎也想说什么,两人无非要说的就是不设计转换梁柱不是他俩的意思,要一下子推到老板的头上去,尤其是在老板不在这个会议上的时候,就算办公室文员在做会议记录的时候也不敢将这句话记录下来的。但是此刻我要停下给他俩说话的机会,就是给了他们逃生的空间,那我就成了华容道上的关云长了,进退两难。这个使不得,千万使不得,倒不如我主动出击好了,虽然性格是受。
我突然间加快了语气:“这个问题我会和老板坦言必须要更改,目的是能让商铺和停车场更好的使用,价值会提高。秦总不必担心造价高了不好交差,程院长也不必担心设计费问题。商铺和地下停车场的开间设置规规范范,一目了然才好。”我这样模棱两可的说,让你们自己去体会吧!
沈柏君插了一句进来:“木木凡,哦不好意思,林总。你说这个最好就是这样做,你想得到的,正是我要说的,结果你抢了台词了。停车场车位的设计一定要够宽。刚才我听了朱总说的,其中说到停车场车位的设计问题,深有触动。我不说加拿大怎样的要求,毕竟是外国。就拿我们自己的来说。一是现在女司机比较多,大家也比较喜欢开较宽大的车,比如说SUV或者越野车之类的,这些车身高且宽,车位的设置就要相应宽大起来。来之前我看过第一期的设计,其实是符合现有要求的,但是可以的话,宽一点更好,到时销售车位的时候也更好价格了。现有的车位都是宽2.4-2.5米之间,长度5.5米。我就在想,如果在设计转换梁柱时考虑的包括了停车场的设置要求后,停车位就要尽量做宽了。一般三个车位的柱距开间在7.5米,也就是3个车位的开间。我想过将其设计到8米这样的开间距离,那么每个车位就有2.6米左右的宽度,就很好用了。”
秦总见沈柏君也加了进来讨论,对于这些设计上牵扯的人性化考虑,对于工程部出身的他来说,自然是有点门外汉的感觉,单从建筑的建设而言,他是好把式。参与不了的话题,作为有身份的人来说,装不了,也很难受,他便按下了暂停键:“嗯,小沈你也是认真考虑过的,这个真不错,想得很细致。看来你和劳工都是细心之人。这次合作呀,一定完美!讲了这么多,要休息休息才行。千里马也要停下来休息补充粮草的。我们暂停一会儿,喝喝茶,吃点水果!待会儿在继续!老程、林总,你们说呢?”
没问题啊,我觉得适当停一下也是好的,我是休息,对于有些人来说,就是喘息。
刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。
“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。
炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。
美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。
在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。
这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。
越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?
此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议
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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。
可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!
天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。
从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。
为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。
所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。
暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。
所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。
但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。
曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。
依旧是以力破巧。
美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。
战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。
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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。