“林总，我们现在的大多数楼盘，其价格已经达到三千港币，这个时候，我们是不是要放开购买？”
王荣一直都在盯着市场上的情况。
他发现这些情况之后，立即前来汇报情况。
而林朝宗则淡淡的说道：“还不是时候！现在的房价，虽然上涨了六七百港币，但距离我们的目标还有一定的差距。此时放开购买，可就无法完成我们的目标。”
“但是现在，众人对我们的意见很大！有些客户，已经开始在售楼部那里大闹起来。长此以往下去，对我们的品牌影响，会产生不利的因素！”
这一点的确非常的头疼，林朝宗说到：“都是一些什么人在闹事？是我们的员工？还是那些从东南亚其他地方前来买房的人？”
“基本上都是一些普通人！”
“既然这样……”
林朝宗思虑了片刻，随后道：“让各大工厂发布相应的通知，再次告诉他们，只要在我们的工厂工作达到十年时间以上，而这期间，只要他们不犯重大过错，是可以免费分到房子的。虽然品质不如商品房，但至少他们会有一个自己的家。对了……你也想想，有没有其他的模式，将他们手中的钱，被我们反赚回来？”
既然他们有购房的需求，那么就证明，他们手中，肯定握有大量的现金。
若是能将他们手中的钱在赚回来，这也可以为他们带来许多的资金储备！
而在林朝宗的脑海中，有一个创意，迅速的形成。
那就是与这些人建立一种合作的方式。
他们共同持有一个项目。
其中百分之七十的资金，是由这些员工持有。
而青山集团持有百分之三十，来分担他们的购房压力。
后期的话，他们每年在缴纳相应的资金，来购买这百分之三十的房产。
这种方式，没有银行利息！
也没有各种税收。
属于那种特殊的房子产品！
当然，他们所承建的房子，其价格要低于市场价格至少五百以上
。。
否则自己的员工，凭什么去购买这样的房子？
而在未来，这种房子无法在市场流通，只能居住，或者出租。
当然，这样的房子，肯定会在工厂附近建设。
另外就是……其品质与目前的商品房属于同一档产品。
他将自己的想法告诉王荣。
王荣听过之后，仔细的思索起来。
很快，他就说道：“林总，若真的开发这种项目，并且房子的面积，都在一百平米以上。那么是可以解决一家六七口人的居住问题。所以……我觉得这种方法是可行的！”
青山集团虽然会给员工发放一定的福利房。
但是……这种房子的面积，仅仅只是保障了你的居住情况。并不能让你的居住条件得到改善，就更别说舒适了。
一般情况下，若一个人在青山集团工作，那么你将会得到四十多平的房子。
这种房子，大多数是一室一厅。
而家中一旦人口较多，那就只能拥挤在一起。
若两个人都在青山集团工作，那么你就可以得到八十平。
三个人的话，就是一百平。
但这种情况并不多，甚至只有那么几千个人。
因为你父亲年纪太大的话，当初是没有可能进入青山集团工作的。
或者，就是你父母已经退休在家。
在这种背景下，这些福利房大多都是八十平左右。
一百平的很少。
可是香江的家庭，往往都是三代同居。
而这样的情况，就需要至少三室，才能让你住的称心如意！
可三室的房子，往往都是一百平米左右的户型。
那些八十平的，虽然也有三室的户型，但这种户型很拥挤。住着没有什么舒适的感觉。
“你尽快做个方案出来，另外做个预估。如果在我们的预估范围之内，那么就在下半年的时候启动这个项目。若是没有达到我们的预期，那就等到合适的机会，我们在开展这样的方案！”
虽说不坑自家人。
但是……
在一定的条件之下，可以为员工提
。供更好的居住条件，林朝宗也是乐意为之的。
毕竟，少了五百港币。
那一百平，可就是五万块钱。
而这五万块钱，往往需要一个人工作至少三年时间才可以。
当然，也有人一年就可以赚到。
前提是你有这个能力。
而未来随着房价的逐步增高，这样的优惠力度，也会变得非常大。
你市场价格是五千港币。
那我就按四千港币的价格来出售房子。
你要是一万，那我就七千，八千……
总之，只要优惠力度足够大，那么员工不仅不会觉得你赚他的钱，相反，他们甚至为此事而感到非常的幸运。
毕竟……ωωw.cascoo21格格党
比市场价格低，那就是赚到了啊。
而这一切，可都是林朝宗为他们争取来的福利。
……
林朝宗暗中操控香江的房价，致使房价在三个月内，足足上涨了一千港币。
而这三个月的时间，也是为林朝宗带来了不菲的利润。
目前整个地产行业，仅仅三个月的时间，就为林朝宗带来了十亿港币的利润。
而这十亿港币，林朝宗拿出一部分用来偿还银行的贷款。
剩下的，则全部投入到期货市场之中。
当然，一定的杠杆是避免不了的。
不过因为是长期持有，所以银行最多只能加到三倍的杠杆。
而林朝宗只投了五亿港币，三倍杠杆，就是十五亿。
这些钱在最终，能带来的利益，大概在三个亿左右。
所以，这远远达不到林朝宗的目标。
且距离相差甚远。
不过没有关系，石油危机是1973年开始的。
且持续了有一年之久。
所以……
在这个过程中，他可以继续投入。
而且随着他不断的加杠杆，杠杆倍数肯定会越来越高。
到最后，他只需要投入一百亿港币，未来是有很大机会赚到一百亿美元的。
而这其中，并不包括本金。
纵观整个世界金融的发展历史，有这种机会的时候并不多。
所以……
一旦错过这种机会，那么……
。
