“原本可以享受到折扣的客户有多少?”在会议上,周于峰沉声问道。
“在日照基金公司的投资占比中,大额客户的占比是很小一部分,但也达到了7千多人,从折扣房的销量来看,转换比是非常差的,三分之一左右,可价格方面,每平米便宜了一千二百多万日元,突显的问题已经非常严重了。”
孔冠军立即回答,而这次折扣房预期销量远不如预期,相差甚远。
周于峰蹙眉轻轻点头,思考着这个问题,延伸到了高房价导致的岛国人生活问题。
大部分年轻人,哪怕是奋斗一辈子都买不起一套房,很容易产生惰性,还不如及时行乐,今朝有酒今朝醉,挣多少花多少,对未来不抱希望。
解决社会问题,抑制高房价就是迫不及待的一步,在折扣房的均价为4100万日元的情况下,依旧是如此低的转换率,足以显露更严重的问题,哪有那么多的接盘侠,已经形成了有价无市的局面。
而此刻的房价,在经过一轮普涨之后,已经与前一世最疯狂的那个阶段相差无几了,周于峰本是想着利用折扣权益,可以让客户全部吸纳二期、三期,一万户的住房全部售罄。
但哪怕是把权益的事发酵到影响最大,但市场表现依旧疲软,甚至是悲惨。
“价格的差异性一定要突显出来...”,片刻后,周于峰话语低沉地说了起来:
“我们,包括其他房地产商,皆是要如此,一定要把价格给稳住,之后要持续加大广告的宣传力度,再次把热度炒起来!
主要是利用我们的优势,要核心营销之前在日照基金的投资客户,因为有过经济合作,我们彼此间有信任基础的,必然存在大部分想要折扣房权益,但又达不到此类标准的客户。
再者是要挑选出核心销售,最起码是自己人,来进行电话营销,且电话营销是要保密的!”
最后,周于峰把目光落在麻生夫身上。
“电话营销?”麻生夫不解地反问道,同时其他人也皆是一脸疑惑的表情,看向一把手,尤其是孔冠军等人,对于这个词汇很是陌生。
“从投资的资金量,依次来打营销对话,以这种电话邀约的方式,通知他们可以享受到折扣房,且是最大的折扣权益,七折!
但这个名额是有限的,只扩增多少多少名,为挽回日照的名义损失才举行的这一活动,这类的话术要统一好,而有多少人可以享受到日照的折扣房,这是一个含糊的概念,日照那么多投资客户,谁又能知道?所以很好向其他开发商解释这一低价出售行为!
而客户所投资的资金量,只是代表着成交的转化比,之前哪怕是在日照投资一万日元的客户,也得打去电话营销,通知他们这一活动。
而销售手里的电话,每多打一通,就代表着多一次成功的可能性!”
周于峰解释得清楚,而话语更是严肃,眼下的这项工作必须重视起来,孔管俊已经在记录会议内容,准备之后的营销方案了。
“麻生,打电话的骨干一定要挑选好,对事情要有保密,业务能力更要强,向客户沟通清楚,只是扩增几个名额罢了,这是幸运!”
周于峰看向麻生夫再一次强调道。
“好,明白!”
麻生夫重重点头。
“那抓紧落实这件事,另外,麻生,你明天跟其他开发商开个会,稳住他们的心情。”
又说了这样一句后,周于峰便起身离去,留下的一群人继续忙碌着。
步入六月,东京的天气令人煎熬,不断的梅雨季节,仿佛天永远都是阴的,这或许也是影响销量的一方面因素,周于峰坐在麻生夫的办公室里,望着窗外滴滴答答的小雨,一直沉默着。
突然响起的电话声,打断了周于峰的思绪,下意识地接起电话时,却是听到了熟悉的华夏语。
“麻生先生,好久没联络了,我这里是魔都的鲁良吉,近来可好?”
竟然是鲁良吉的电话,周于峰有了短暂的惊愕,真是没想到,这位还会坚持给麻生夫打来电话拉投资,想必是魔都的电视机厂已经到了破产的那一步了吧。
“麻生先生?”
听得那边只有很重的呼吸声,并不说话,鲁良吉又是笑着询问。
而因为这时岛国的经济能力,华夏那里的人,对岛国的企业家的态度非常尊敬,那条彩电生产线的采购之路,更是求着岛国人办事。
“小夫不在这里,有什么事,直接跟我说就成,我们这老相识,更好沟通。”
下一刻,一道熟悉的声音在鲁良吉的耳边响起,鲁良吉的笑容立即变得僵硬,大脑出现了短暂的空白,好片刻后,才是使劲咽了口吐沫,不可思议道:
“周于峰?”
“嗯,是我。”
“你在岛国?”鲁良吉又问道,神情是那般的不可思议,话语也变得仓促。
“您这样问,我都不知道该怎么回答了,再明显不过的事了,这通电话,是要拉投资吗?”
周于峰笑着问道,但此刻发出的笑声,对于鲁良吉来说,就是一种讥讽。
接下来,鲁良吉沉默了,当时在饭局上的那一幕又一次在脑海中浮现。
“麻生夫的电话你也不用打,他管不了!”难道这句话,并不是说说而已?
魔都的天气燥热,鲁良吉顿时汗流浃背。
“是想走福日那一步,搞合资电视机品牌?”周于峰又问道,而话语总是带着笑意。
鲁良吉紧抿着嘴唇,依旧是没有吐出一个字,但周于峰却是说到了他的心坎里,楷歌、飞越、金兴都面临着倒闭危机,已经有两个月没有发职工工资了。
“怎么会天真到这一步,索泥、三羊、送下这些岛国品牌都在陆续减缩在华市场,这个节骨眼上,又资方怎么会投资破产、被淘汰的电视机厂?
真就是你鲁良吉说什么,别人就得听什么?啊?是不是?别人必须得听你的话?”
周于峰质问道,语气也变得不再客气,至少现在,周于峰有了按着自己性子办事的能力。
这些尖锐的话,犹如一记记耳光,打在了鲁良吉的脸上,这个骄傲的人,被一个小册老教训,一些往事也浮上心头,从一开始,对周于峰强迫的事,原来这个人一直记得清清楚楚。
“别给小夫来电了,我也不想让一个岛国人骂你几句,我可是不想助长他们的嚣张气焰,体面点。”
又说了这样一句后,周于峰挂断了电话,而“体面点”这三个字,更是意味深长,离开的体面点?
鲁良吉握着电话,许久后,才是轻轻扣上,软弱无力地缓缓坐在椅子上,一张脸已经是变得惨白...
刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。
“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。
炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。
美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。
在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。
这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。
越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?
此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议
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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。
可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!
天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。
从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。
为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。
所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。
暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。
所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。
但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。
曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。
依旧是以力破巧。
美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。
战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。
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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。