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第1077章 完成江户区最大的合作部署(1 / 1)

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江户区荒地开发的有关批文,以及填海工程等的文件批复,在十号的时候,正式批复下来,由日照房地产牵头,来开展相关的业务。

这也代表着,江户区荒地开发工程的主动权,给到了日照公司手里,将由日照来组织其他房地产商的联合责任划分。

与其他房地产签署正式合同的时间,到了十一号的上午十点,在日照房地产公司的会议室里。

“有关江户区工程项目的条款,都在各位手中的合同中有说明,需要签订两份责任划定书,分别是《江户区填海工程项目责任书》,以及《荒地基础设施工程保证书》,大家可以先看一遍。”

麻生夫站在主讲台上发言着,龙田、小柳美惠等有关的负责人,严谨地看起了相关的合同文件。

北原修一批复下来的商业用地面积很大,且价格,在填海工程项目责任的约束下,也降到了最低,甚至低于广场协议之前,东京落后区地皮的平均价格,这是最吸引开发商的一点。

这些基础条款,各个开发商皆是已经提前了解,关键在于需要新签订的两份责任划分书,这是日照公司没有事先说明过的。

会议室里安静了一段时间后,由小柳美惠最先问起有关《江户区填海工程项目责任书》的问题。

“麻生先生,有关填海责任书的划定,您之前是没有说明的,根据购置地皮面积的不同,来划分需要投资填海工程的资金。

而此项目到最后,各个开发商,需要承担的填海工程款的费用,是一笔极大的资金垫付与支出。

您之前说过,江户区的填海计划,只是用来宣传的幌子,并不会实际地去发展投资,可责任书上的费用,已经在我们无法接受的范围之内了,而且如果违约的话,将会赔付更多的资金。”

小柳美惠扶了下眼镜,言谈举止都显得极为专业,其他开发商,他们所担心的问题同样是这项责任书上的条款,稍有停顿后,所有人的目光,纷纷落在了麻生夫的身上。

“这件事,正是我要与大家说明的。”

麻生夫平淡地说了一声,并没有因为小柳美惠的不满意见,而有任何的情绪。

“首先,大家要明白一点,能够以如此低廉的价格购入东京的地皮,除了江户区的这个工程项目以外,是绝无可能有第二次的机会。

所以如此大的工程项目,肯定会有连带责任,但把费用核算下来,统计在地皮的价格上,我们开发商还是受益的那一方,地皮价格依旧低廉。

而最为关键的一点是,填海计划不会占用我们开发商的资金,大家可以看看第三条条款,最先缴付的投资金,是极少的一部分。

而大笔的投入金,是在我们房子运转盈利之后,再给参议方缴付的,根绝目前岛国东京房地产价格增速来看,我们占了很大的便宜。

而这也是我们日照能给大家争取来的最大福利!”

麻生夫的一番话有理有据,也确实,责任的划分书,前期并不会不占用房地产商的资金,但对违约方来说,将会造成极大的债务。

关键在于,目前岛国的经济,谁能想到它在不远的未来,就会遭遇大崩盘。

“那第二份基础设施的责任书呢?”小柳美惠继续问道,希望麻生先生给出同样合理的解释。

“这也是给大家争取来的优惠政策,为了不占用大家的资金,基础建设,如水电、道路、美化这一些,皆是先从简修建,等到房屋变现之后,再重新修建。

当然,如果违约的话,将会承担巨大的债务。”

麻生夫语气平淡地陈述有关利弊,而接下来的话,突然变得高亢:

“我们日照,与江户区的参议商谈时,是站在咱们房地产商的位置上,尽可能地增加我们未来的盈利空间。

大家可以试想下,已经没办法向参议提更多的要求了,不然,双方的合作就无法进行下去!

而且这两份责任书,实际是上为我们开发商提供了种种益处,除非你们出现了违约,那将会承担巨大的债务,可如今房地产的前景下,房子每天都在升值,可能违约吗?

不可能!

现在低廉价格的地皮,就如地里藏着的黄金,在等着我们去挖掘!”

“赞同麻生先生的观点!

有关填海项目的资金,在前期的垫付,是极少的一部分,我们可以最大程度地来购置地皮,而剩余的投资金,在房屋变现以后,无非就是让出一部分利润而已。

我想麻生先生,站在我们开发商的角度上,已经是竭尽全力了!”

麻生夫的话音刚落,龙田立即举手发言,这位的性格非常利索,既然已经认定要做的事,那就把握住机会,且这位的一番话分析得非常在理,让其他房地产商心中皆表示认同。

周于峰在拟定合同的时候,就考虑到了参议方和房地产商方,只要是看好岛国的经济,认为岛国没有问题,那这一份合同,对于谁,都是极大的益处。

因为违约金不会体现出来,且前期不会占用资金,至于参议方,借此机会,发展起了江户区。

做到了真正的合作共赢!

“我们合作的事,其江户区项目的主要宣传,其费用,也皆是由我们日照公司负责,你们要做的,只是快速修建工程项目而已。

最后,大家抓紧时间吧,江户区的投资,我们日照为了对投资者负责,是为他们来修盖房屋,并不会与大家抢市场客户的。”

麻生夫轻敲了下桌子,拿起笔,在合同上签署下了自己的名字,随之抬起头看向其他人,沉声道:

“江户区的参议,还在等着日照公司的回复,大家想要继续合作的,就签署相关的条款。

如果想退出的,并不勉强,但也别浪费彼此的时间,我不会等到明日再给答复,是需要大家现在明确的答复,江户区的工程,不能有片刻的拖延。”

会议室里,短暂地安静了片刻,但也只是一个反应的时间,龙田就最先拿出钢笔,在合同上签署自己的名字,以及企业的落章。

“我愿意与日照房地产公司一起开发江户区,并且积极配合各项工作,一切为了江户区的发展!”

龙田冠冕堂皇的话,也让其他房地产商纷纷动笔,签署合作协议。

江户区的利润,谁都能看的清楚,只要宣传成功,房屋的销量及价格,是一定不会查的,而这部分工作,将全由日照公司负责。

且日照公司所购置的地皮,是最大面积的,这也让其他房地产商有了保障。

小柳美惠与身旁的几位同事低声交谈了几句后,也在合同下签署下了名字,随之看向麻生夫,露出了一抹甜美的笑容。

至此,所有的开发商,全部与日照房地产公司,落实了江户区荒地的项目。

“首先,很荣幸与大家在未来的几年里,可以一起合作,共同开发江户区,为江户区的发展,做出贡献。

接下来便是有关资金的交付,一个星期之内,各企业购置地皮的资金,务必到了参议那里。之后要开展的工作,将会有日照为大家部署...”

会议室里,麻生夫继续与各开发商的负责人落实着合作详细,而在众人签署完成协议之后,周于峰便从会议室里悄然无息地退了出来。

随后来到了自己的办公室,周于峰望向了江户区的方向,在那里,将是日照公司刻下最重的一笔,亦是最大的布局!

......

在会议结束后,麻生夫单独留下了龙田,与这位详细交谈起有关工程的开展工作。

“龙田先生,在江户区的荒地那里,是有一些原住居民的,有关的赔偿,以及住房问题等的安顿,都在这份协议中。”

麻生夫说着,将几份合同样本递到了龙田手里,后者立即翻看了起来,片刻后,又是说道:

“协议上所有的条款,都经过参议的同意,所以这也是给原住户最终的赔偿,为了不影响到我们的施工进展,龙田,原住户搬迁的问题,需要你来负责。

半...半个月时间没问题吧?另外,参议是会支持我们的工作,来协调原住房的情绪问题。”

“没问题!”

龙田点点头,轻松地应道,这样的“协调”工作,对于他来说,没有一点的压力。

“而且也不需要半个月,最多十天就能搞定,放心吧,肯定不会因为这事,影响到我们的施工进展。”

“好,那就好,辛苦!”

麻生夫送走龙田后,没有片刻的停歇,找到了孔冠军,与其商议起了有关江户区工程的广告宣传。

而就在这时,一名本在排名五十开外的投资分析师,再拉了一位大客户后,排名一跃成为了第一!

这一下让其他的投资分析师们,变得亢奋起来,电话一通接着一通地打,渴望自己就是一下个幸运儿,可以获得公司给的半价房子...

...

刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。

“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。

炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。

美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。

在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。

这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。

越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?

此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议

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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。

可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!

天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。

从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。

为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。

所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。

暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。

所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。

但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。

曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。

依旧是以力破巧。

美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。

战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。

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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。

美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。

曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。

战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。

美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。

拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。

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