小安安似乎跟易小海很投缘,
只要是他抱着,不仅不哭不闹,还很开心的样子,宋楚楚可以安心的去准备晚饭,
易小海和徐栋去客厅坐下。
“没想到这小子竟然这么喜欢你,”
徐栋说话带着一股酸味。
因为工作原因,他在家里的时间很少,小安安对他很陌生,只要是他抱,很少有不哭的时候,
婴儿对气味敏感,小安安出现这种反应是正常的。
徐栋觉得这个解释靠谱,心里也释然了。
可是现在,易小海第一次见小安安,小安安很喜欢,这就尴尬了。
徐栋表示,非常嫉妒。
“估计是我们俩投缘吧,”
易小海笑着说了一句。
他还乐此不疲地逗弄着手里的小安安,小安安也很配合地笑,画面很是温馨。
徐栋心里嫉妒,也有些无可奈何。
他想到了齐叔跟自己说的那些玄之又玄的东西,
看样子,命理和气运这些东西,还真的是有可能存在的。
易小海一边哄小安安,一边跟徐栋聊投资的事,
杭城想要打造立体化的生态系统,必定是一个耗时耗力的工程.
先不说其它12个项目,仅仅西溪湿地一个
景点,规划3期工程,耗时5年时间,预计总投入30个亿,
首先投入大,收益不确定,风险较大。
其次,投资周期太长,5年内很难赚钱。
那些有钱人,随随便便投资房地产或者其它行业,都比投入要强。
最后还有一个问题,
5年时间,国内的通货膨胀会剧烈变化,现在规划30亿,最终估计40亿往上。
即便不考虑通货膨胀,总投入30亿平均分给5年,每年6个亿,每个月5000万。
整个华夏,能够每个月掏出5000万的有几个?
大概这就是徐栋找易小海出面的原因,很少有人能承担这样的投入。
“徐大哥,项目本身是一个长期稳定的发展过程,突然提出规划13个项目,难道没有考虑到资金的问题?”
面对林咏飞的时候,易小海不会问那么多,跟徐栋,有什么就说什么。
“而且现在刚刚进入第三个十年,人GDP刚距离1000美刀的大关还有些距离,也是受到人均支配收入影响,这样大规模的开发,似乎有些太早了吧。”
华夏的旅游业发展也是根据经济发展规划来的,81年正
式提出第一个发展规划,计划5年后列入第七个国民经济发展计划。
国民经济七五计划,化进程和国家扩大内需、经济结构转型同轨同频同行,到
98年底,确定为经济新的增长点
这个时间段,华夏的人均GDP从150美刀,到98年的873美刀,
所以说,的发展,是离不开国民经济发展,说白了,吃饱穿暖有闲钱才能出来旅游,
现在的刚刚进入市场化进程,虽然发展迅速,但是毕竟还不成熟,杭城这样的大规模系统化的投入有些太早,
虽然杭城是旅游大城市,但是人流量还没有夸张到可以养活13个,
如果没有足够的游客,就是没有足够的收入,产业入不敷出,可能给企业和政府带来巨大的财务压力。
易小海觉得,徐栋不可能不知道这一点,他这么急着搞,应该是有其它原因。
“我也要承认,现在大规模开发13个,确实有点太早,不过也没办法,这是上面给的任务,”
徐栋刚刚来到浙省,负责文体这一块。
要知道,一个领导班子,经济是最重要的,其次就是教育、文体这些,
徐栋刚刚
过来,负责文体工作,肯定有人心里不舒服,自然是要给他带来一些麻烦。
浙省计划以杭城为示范,全省大力发展旅游业这是符合发展规律的,
不过徐栋的上一任,估计是好大喜功,杭城做为示范,一次性打造13个,而且是立体式的,包括旅游住宿,建设纯自然的观光型景区,旅游文化等等,
他当时也仅仅是提出,正在进行招商阶段就下来了。
现在有人拿这件事为难徐栋。
虽然前任没有任何实质性的进展,但是有心人都只会说,上一任开始招商了,他能做到的事,你徐栋做不到,就是能力问题。
徐栋现在能做的,就是把招商这一步完成。
只要他完成了这一步,就是打那些人的脸,他后面再说任何话,都有底气。
但是投入上百亿,直接就吓跑了那些投资商,
他只能请易小海来,
还不能直接请,绕了个弯子,让林咏飞跟易小海先接触,他再出面一锤定音。
易小海直接给徐栋竖起大拇指,这剧本写的,真的是杠杠的。
徐栋也笑了,他也是没办法,那么多钱,谁都不愿意投。
易小海也能理解。
他
印象中西溪湿地公园是在03年之后才投入资金进行保护,05年左右才算是正式投入资金,
那时候开始迅猛发展,才有人原因投钱,
现在这个阶段,敢投,都是有眼光,资金充足的人,否则没人敢花这个钱。
“所以说,这件事也只能找你,不过你也不用担心,只要我招商成功,后面那些人也不会在说什么,我会提出重点开发其中几个项目,其它的项目根据市场来定。”
徐栋没有招商成功,提出的意见再正确,都会被说成没有能力,给自己狡辩,找台阶下。
但是钱拿到了,拍在那里,他说话就有底气了。
我不看好你们的计划,但是我还是把钱拿到来了,后面怎么搞那是我的事,你们一个个就别插嘴了。
现实就是如此,别人刁难你,说理没有用,要用实力,可以是拳头,也可以是智慧,打打到他老实位置。
商场如此,国家之间也是如此。
拳头大,就是道理,
虽然有些蛮横,但是很实用。
投资的事,易小海只需要按照徐栋的要求一步步来便可,
他现在需要考虑的,是酒店的布局问题。
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