这套房成交后,还有一笔开销,这笔开销才是非常贵的。
那就是装修,基本上这类老房子卖一个户主就要装修一次,因为独栋别墅不是公寓楼,就那么点地方,无论怎么设计无非是墙面和房门之类变一变颜色。
但这类的独栋,超过三百平米的,很多人就有自己的设计想法了,比如赵明阳买的这套房子,之前是个老墨住的。
老墨的设计风格赵明阳不是很喜欢,而且住的也有年头了,赵明阳只能重新去装修和加固房屋。
这类房子之所以可以那么长久存在,是房主会定期加固,以免房屋有安全隐患。
但是这个装修费可就贵了啊,米国的人工费是非常高的,
就这么一个装修,赵明阳算了下,没有几十万美刀下不来,主要是人工确实太高了,所以这边人动手能力强是无奈之举,家里各种除草机,切割机啥的都备齐了,为的就是节约人工成本。
建筑材料价格不高,但手工费是非常贵的,自己动手赵明阳没那个时间和精力,全屋基本要重新装了,而且只能找华人装修,因为华人装修效率快,一个月的工程量找当地的施工队可能要一年半载的。
赵明阳找人计算了下他想要的效果,需要多少费用,最终得到报价是二十五万美刀。
加上房产的金额,赵明阳得支付近二百万美刀出去了,这笔钱赵明阳花出去了。
手续办理完后,赵明阳拿到了钥匙,花青花那边给赵明阳推荐了建筑公司,是全华班。
赵明阳和对方说了大概的想法,走中式装修,这笔费用是高了,因为中式主要是木材贵,要挑选木材,还有就是造型了,装修公司建议走机凋的,就是机器凋刻的一些墙壁木,如果手工的,那费用很贵,和机凋的其实看不出什么。
费用最多的是房屋的二次加固,这个房子有近七十年了,很多地方都被腐蚀了。
对方给赵明阳说了,一个月时间搞定,就是多加点钱,多找点人来,白天先把动静大的工程做了,晚上做室内,两班倒。
装修公司老板给赵明阳的建议是窗户和门一定要花大价钱,这边的入室抢劫会有,只要经济不好这边就乱,非常的乱,零元购经常上演。
而且把这别墅的地下室最好改造下,赵明阳询问多少钱,对方给了赵明阳一个比较靠谱的价格,再加二十万美刀。
这二十万美刀真不贵了,对方要帮赵明阳这个别墅做一套独立的供水系统,供电系统,还有空气循环系统出现,帮地下室重新装一遍,做一个换气系统和食材储备用地,还要做个全屋报警系统。
按照对方说的,最起码可以撑三四十年不需要二次装修了,除非装修风格不喜欢重装,否则几十年内这里的一切都是优于普通加装的。
对方还给赵明阳屋顶做了个太阳能光伏板,用于供电,说白了,要把这里按照一个安全屋改装,窗户和飘窗玻璃都是用上和银行同等级的钢化玻璃。
赵明阳把钥匙交给了对方,对方也确实效率高,直接带人来进屋先砸墙了,里面的东西赵明阳都不要,能用的都让装修公司拿走。
买这类大别墅,想要装修好一点,那价钱很可能接近购房价了,这类基本打算用于长住了,赵明阳想要一步到位,他这套房也没打算卖了,以后就当度假房了。
主要是要给人一种,他可能要在这里安家了的感觉。
他现在要做的是熘达,去这边各地熘达熘达,逛逛街买买东西,也难怪赵明阳被人盯上了。
他确实来这边就来也匆匆去也匆匆,而且是目的非常强的那种来往。
此时的赵明阳在寒国城转悠,所谓的寒国城就是一个社区,类似唐人街一样,R本叫做风俗借,不管是唐人街,寒国城,风俗街等。
都是为米国在拓荒,没有这些外来的,也没有米国今天的国际金融地位了。
说难听点就像普通人一样,谁有钱谁说话硬气,米国近几十年能保持这个地位,军事反而不是大家想的那么重要的,最重要是的是它的经济。
在这边诞生了很多跨时代的科研人才,这批人才很多都是外来移民,这批人把顶尖的科研技术留在了这边,而近几十年就是科技时代,科技核心在米国这了。
源源不断的财富和人才留在了这里,中日韩印等地区多少富人迁移到这里了,多少科研人才到这里了。这些财富和人才造就了米国的金融地位。
有钱能干嘛?投资啊,投资军事,教育,医疗,科研,农业等等,这就像滚雪球一样越滚越大了。
有钱了就用钱招揽人才了,有了人才就有了无限的金库了。
按照科技发展,华夏现在看起来比米国慢好多,但实际上华夏用了最短的时间完成了一次跨越,基本上科技上除了少数的高精板块外,都可以做到自研了。
赵明阳和老吴来到了寒国城转悠,赵明阳突然打趣的说道:“老吴,要不给你找个寒国媳妇吧,都说寒国的丰满。”
老吴一听,瞬间面红耳赤道:“老板,别开玩笑了,而且我喜欢纯天然的,谁知道是不是填充物多了才丰满的啊。”
“哎幼呵,你说的这个还真有道理,要不,给你找个R本的,满足你的幻想。”
老吴的脸如同西红柿一般,赵明阳看向老吴说道:“有啥啊,都是大老爷们的,你说说,你想找个什么样的吧,这都一把大岁数不能一直光棍对吧。”
“你不也没结婚吗?”老吴说道。
赵明阳听后叹了口气说道:“老吴啊,你知道我和你现在的却别是什么?”
老吴摇了摇头,不知道赵明阳要说什么。
“我和你的差距呢,我们俩同样都有一碗米饭,你坐在餐桌前只有一份米饭,你得加个菜对吧。”赵明阳说道。
老吴听后点了点头说道:“这肯定的。”
“你是需要个配菜,而我呢,是端着米饭坐在窗口内,我的面前是几十道菜,我在发愁的是吃什么,不吃什么,怎么吃,而你是怎么选一道菜,明白了吗?”
“那我可以多选两道菜啊,一道菜我吃不饱啊,最起码三荤两素啊。”老吴说道。
赵明阳一阵无语,他看着老吴说道:“这不是菜的问题,这么说吧,我是不知道和谁成家好,我怕和一个成家辜负了一群人,你是现在连个选择都没有,告诉我,你喜欢啥样的。”
老吴摸了摸头羞涩的说道:“我就想找个能对我好,踏实安稳过日子的就行。”
“那你这辈子找不到了。”赵明阳说道。
老吴~凸(艹皿艹)
“这怎么找不到的?”老吴不服气的说道,这还真一辈子耍光棍啊?
他也确实想找个人了,毕竟家里都完成了,他也就安心了。
“现实点啊老哥哥,你多大了?三十五还三十六了?想想看吧,和你这么大岁数的女的,不是离了就是年轻时要求太高了,现在剩下来了,最主要的,这个岁数的,有一个简单的吗?那都是已经没有爱情了,只想要利益了,把人性看透透了。
你找这样的真不难,毕竟你现在年薪百万,但你说对方能踏实过日子?这个概率小,对方一定想到从你身上搞点钱,保证自己利益。
所以你不适合找年纪大的,如果找,也得找个一直上学的,那类的呢,还比较单纯,但我给你个友情提示,这么大岁数,长得好看的,基本没一个简单的了哦。”
“为什么?”老吴问道。
“很简单啊,长得好看的女生,从小到大都被人惦记着了,我们算下啊,最简单的啊,小学算十个男生讨好她,她就大概知道男生讨好的套路了。
中学时期,情窦初开的年纪,这时期很多女生会因为被更高级的哄骗真的辍学走上不归路了,但没被哄骗的,一定是更加聪明的,或者家里管教比较严厉的。
但是中学时期有的女孩子还没长开,到高中时期很多女生就比中学好看很多。
那么这时期的女生呢,也会被人追,那么之前一直好看的女生,上了高中也不缺人追,到了大学才是分水线,没有家长的看护,很多男生和女生都如同脱缰的野马了。
这时期呢,好看的女生们要么是对男的套路麻木,觉得很无聊,不喜欢男生了。要么就找个合适的人交往了。
美女脑子一点也不笨,甚至比大部分人都聪明,情商也高,没能上到大学那批女生呢,可能已经换了好几任男朋友或者结婚离婚了,她们更是把人性也看透了。
三十岁前,这群美女,遇到对的人就遇到了,因为她们机会太多了,遇到不对的人,那么就会非常现实的开始规划自己容颜老去的一些事了,她们比谁都清楚她们的优势已经渐渐地不在了。
对于男人,她们压根已经麻木了,任何的套路都会渐渐地澹化,她们要的是一个依靠了。
这类的呢,确实存在过日子的可能性,甚至可以说踏实,但是不会和你有真的感情了,她们的感情在大好年华都挥霍没了,再直白说,玩够了,找个老实人嫁了。
过了三十她们剩下的都是对未来的规划了,你这样的对于她们而言就是一份保障,但不可能真心的和你在一起的。
你想要找个美女,那你就找年纪比你小的,找个二十几岁的,或者大学生,你把自己整理整理,你这种成熟老男人有市场的,又多金,双重满足了小女生喜欢成熟稳重的,还能给她们物质上的满足。
这么说吧,这类小女生会和你慢慢地有感情的,会对你有种依赖感和崇拜感,但你必须把她们当成公主宠着,忍受她们的一些小脾气,简单说把她们当孩子看待就行了。”
“我不会哄人,也不想找年纪太小的,太小了没什么话题。”老吴说道。
“那你只能找最后一种了,长得要么很一般,要么就很朴素,化妆后有点姿色,这类的呢,从小到大一直在学习,家里人呢也不担心她们找不到对方,就一直让她们上学,这学啊学啊,年纪大了,家里人就开始急了。
年纪大了是其次,这思维方式和年纪,已经和社会脱离了,就是一个二十五六岁的人,但言谈举止和十六七差不多,而且思考事情的方式比较单一,没那么多弯弯道道,看待事物就简单的注重逻辑性,对这世间是非黑即白的看法。
以这种心态呢,要么在学校里找到相同的,要么和人相亲。
如果和人相亲就会展现出基本存在了语言障碍了,好听点读书多了比较在乎逻辑性,难听点呢就是情商低不懂得变通,读书读傻了,说话单刀直入,聊天会让人陷入尴尬和僵局,喜欢抬杠,好听点叫辩论,不好听就是杠精。
大部分的人,从学校进入社会后会变得圆滑和变通,毕竟年纪大了,思考方式也会发生变化,你说一个二十五六岁的人和十十六七的人聊天,会有障碍吗?会的,一方知道另一方想的什么,另一方无法理解一方的一些话术。
就像十六七岁的孩子和一名二十五六岁的讲道理,二十五六岁的人能不懂吗?肯定懂啊,只不过想用更加委婉的话和对方说,但这个委婉对方可能理解不了或者会错意了。
这也是为什么一些女博士难相亲,一直单着,不是她们不将就,而是相亲的一方想要找个可以通情达理的人过日子。
这个通情达理就是懂得人情世故,懂得如何应付一些社会上的事,如果这个都不懂,对于大部分人而言,找到的不是另一半了,很可能是个潜在的麻烦。
但这类的适合你,你不喜欢和人打交道,也不喜欢心思太多的,这岁数女的呢也不会太粘人,习惯性喜欢独处,更主要的,这类上学时候感情相对不怎么丰富,你们可以慢慢的培养感情。”
“那不行,女博士,人家能看上我啊。”老吴说道。
“有什么不可?女博士过了三十自己都急,因为年纪越大她们可挑选的对象质量就越差。
我给你弄个国外工商管理硕士,再给你安排个公司职务,你在相亲市场就是香喷喷。”赵明阳说道。
“这怎么行,我和人家也没啥共同语言啊。”老吴说道。
“没共同语言就慢慢的创造啊,我找人给你介绍,你就等着去相亲吧,我给你找个媳妇,包你满意。”赵明阳说道,她让顾嫚去帮老吴物色物色,又让吴忠华女儿帮老吴物色物色。
两人在路边走着,突然看到一群人在追一个女的。
赵明阳本想看热闹,结果一看,我草!怎么是她!