如果海东城能有这样一座商业中心,这不仅仅是消费能力的问题。
十五万平米的商业城,能够容纳的人群简直就是巨量,这样的巨量,要消费多少商品?
当中涉及到的就业且不说,这样的消费能力,所需要的强大供应链就必不可少。
这也就意味着,他们可以借着第二代思月商业城,建立起规模更大,吸引力更强的供应链市场!
这其中的招商引资和相交资本流动,能给海东市带来巨大收益!
李东海在接手这个任务以来,一直承担着非常大的压力。
因为无论他做任何决定,或者工作上的任何不到位,对于海东市的影响来说,都是巨大的。
想想看,这个地块如果开发得不好,整个海东市就会被这个地块给拖累。
但是现在,他有充足的信心。
思月集团不仅实力强大,更能提出这样的方案,虽然说不上完美,但这个方案是他见过众多方案里面最超前,最具价值的方案了。
他激动得紧紧握住路尧的手。
“路先生,地块拍卖将于一周后开始,请您务必拿下这些地块,否则我真不知道怎么向海东市人民交待。”
路尧向他保证:“放心吧,
我正是这么想的。”
“无论谁想拿这块地,都没有我有钱。”
说实话,现在的地价相对以后来说,简直就是白菜价,所以无论路尧以什么样的价格拿下这块地,都会赚翻。
他根本不在乎和别人拼资金,因为无论对方多有钱,都不如他有钱。
按照海东市现在每亩100万的地价来说,即使一百亩也才1个亿,加上捆绑的地块,简直是便宜至极。
一周后。
海东市土地拍卖现场。
拍卖会由李东海主持,来到拍卖会现场的也尽是些商界名流,各个人群都来到会场,见到路尧后,主动与路尧打招呼。
亿科地产王实看到路尧,也凑上前来。
“路总您好,真没想到又见面了,这次路总打算花多少钱拿下这块地?”
路尧笑着与他握手:“那么王总呢?你们亿科又打算花多少钱?”
王实笑了:“路先生可真能问,这种底价,我是不可能随随便便告诉你的。”
“那你还问我?”
两人相视一笑,各自入座。
等坐下之后,路尧却发现几道熟悉身影。
来自摩根财团的代表米西以及三景财团的三景里美,都在此座当中。
如果是亿科出
手还好,若是摩根和三景财团都对这个地块感兴趣,那问题就大了。
他可不想和摩根以及三景火拼。
见到路尧,米西和三景里美远远就向他打招呼,三人也聚在一起。
米西玩弄着手上的转环叹道:“真没想到,在这里还能见到路先生,路先生对这块地也有兴趣?”
路尧肯定回答:“那是自然,你们呢?”
米西道:“我们评估过整个海东金融市场对于华国与全球的重要性,发现如果海东能够完成这次城建规划,将会有飞跃式的发展。”
“所以这次土地拍卖,自然不可能错过。”
三景里美的态度也是一样。
“我们三景财团,对海东市有着浓厚的兴趣,路先生要是方便的话,我们可以考虑合作。”
“之前我们与路先生合作得很愉快,如果这次路先生同意合作,我们三景财团可以出资金,由思月地产进行开发,如何?”
米西望向三景里美,眼神中有些警惕。
三景财团竟然与路尧有过合作?
难道是上次松下公司的事件?
这点他竟然没有发现,倒是他这位摩根财团的华国代表失职了。
“这有什么,我们还是路尧先生的股东呢
,合作更是多次,如果路尧先生愿意合作,我摩根集团也愿意出钱。”
路尧向他们表示谢意。
“多谢两位的好意,不过这次我们想自己做。”
这种重要资产,他可不想沾上外资。
只有紧紧掌握在自己手中,日后一旦发生冲突,才不至于很被动。
被路尧拒绝,两名在华代表都显得很遗憾。
如果不能达成合作意向,稍后的血拼可就少不了了。
聊得差不多后,各自就座。
这次拍卖的地块有三组,一组是以农机厂为核心的捆绑地块,共计约三百亩,其中农机厂为一百亩,还有四个地块加起来两百亩。
第二块地是城西的零散地块,总计有五块,一百八十亩,做为房地产开发来说,也够了。
第三块地的吸引力反倒没那么强,但是面积免大,有三百六十亩,在郊区。
李东海带着他那文人的性子,迈步走向台去。
“海东市不仅是华国的金融城市,更是全球顶级金融中心,在这里汇聚着数量众多的金融机构,包括宇宙第一大行、华国四大行、米国的摩根、汇通、花旗等等,现在海东市正处于蓬勃发展期,我相信任何有眼光的商人,都明白海
东市地块的价值。”
“海东的未来,必然是寸土寸金。”
“各位,我宣布海东市土地拍卖,现在正式开始。”
“首先是农机厂地块,本地块共三百亩,其中主要用地为农机厂地块,规划为商业用地,剩余四个地块规划为住宅用地。”
“农机厂地块位于海东核心地区,周边辐射六百万居民,若是完全开发之后,辐射居民更可高达上千万。”
“地块起拍底价6000万,每次加价为2000万。”
加价的价格顿时引起轩然大波。
按照惯例,土地拍卖价格加价向来是100万,这次海东市的加价幅度这么高,完全超出他们的意料。
一些小公司脸色不太好看。
他们虽然是陪跑,但是过来加加价过过嘴瘾,也是不错的选择,但是一次加价2000万,这么多钱哪里敢加?
到时候买不起,保证金都得赔个底朝天。
面对众人的议论,李东海笑道:“各位,我们都知道海东市是未来的明日之星,那种一百万一百万的加法,还是算了吧。”
“大家都实在点,这样效率也高,你们说呢?”
就在大家还在议论的时候,一个年轻人站了出来。