对于这样的成绩,秦颂云在给大家复盘的时候,没有说得太好。
成绩是有目共睹的,不过在首富手下做事,也让他们变得眼光更加长远,如果拿到点成绩就沾沾自喜,事情做不长久。
“我们可以看到,第一代商业综合体基本成形,我们可以以云城的思月商业城为模型,向各个地区进行开发建设。”
“同时在商超人流上面,要做得严格管控。”
“以云城为例,云城城市人口目前约为一百五十万左右,我们配置一万平米的商业城,是完全充足的。”
“接下来,我们寻找同等规模的城市,先按照这个规格,将第一代思月商业城迅速向全国各地铺开。”
“争取在两年之内,同时开工60座思月商业城,五年之内有一百座思月商业城给全国人民提供服务。”
秦颂云说完之后,看向路尧。
“路先生,您看如何?”
路尧伸出双手,给秦颂云团队掌声。
“好。”
掌声过后,路尧走到秦颂云的身边。
他拍了拍对方的肩膀,露出笑容。
“虽然很好,但是还不够好。”
“你们的土地利用率,太高了。”
路尧的话一出,让秦颂云和他的
团队为之一愣。
土地利用率太高?
这是什么意思?
只见路尧将云城的思月商业城简单草图给画在墙上,指给他们看。
“你看,整个思月商业城密密麻麻,全都是商铺,虽然可以将资源最大化使用,但是却很难让人提升幸福感。”
“诸位,我想请问一下,我们现在在做的,是件什么事情?”
“是生意吗?”
秦颂云和他的团队不敢轻易回答。
不过在路尧提点之后,他好像明白了什么。
这是个生意,但又不能完全是生意。
路尧看着秦颂云若有所思的眼神,对他非常满意。
就是要这样。
“如果思月商业城和那些商超一样,都只是比较集中的购物场所,那我们就只是更大型些的商超而已。”
“对于人们幸福感的提升,对于整个城市的提升,没有任何意义。”
“各位,赚钱不是唯一目的,我希望大家能够做得更多。”
“你们说说看,有什么可以做的?”
秦颂云猛然惊醒。
如果思月商业城不以赚钱为目的,而是为提升人们幸福感而着想,就会真正做到超脱出商超的地方,只有这样,思月商业城才能成为完全不一样的
商业综合体。
到那个时候,无论市场如何变化,思月商业城,都会牢牢占据人们心目中的位置。
“原来如此,路先生不愧是商业奇才,居然能想到这个地步,果然让人佩服。”
秦颂云接着说道:“我认为,在思月商业城的外面与里面,分别建设大型广场,让市民们可以免费组织大型活动和歌舞表演,丰富人们的生活,可以让他们提高幸福感。”
路尧轻轻笑着。
“很好,秦颂云,我早就说过你是个很有想法的人,能够想到这里,不愧是我看中的人。”
“还有别的吗?”
受到秦颂云的启发,团队中的成员们也纷纷说出自己的想法。
“我认为,幸福感的由来,不仅仅是有活动场所,更需要有体贴入微的关怀。”
“我们可以在各个楼层做文化墙,写上些触动人心的文字,去温暖那些前来思月商业城的人。”
路尧对他竖起大拇指。
“不错,让对方感觉商业城有种港湾的温暖,无论是高兴的时候,还是失落的时候,都会来这里驻足。”
听到路尧夸赞自己,刚刚提出来内容的人别提多高兴了。
其他人看到,也羡慕不已。
“我也来
,我觉得可以不定期组织市民进行各种节日活动,让市民们说出自己在商业城的故事,肯定能感动很多人。”
“楼道和空旷处需要更多的空间,我们可以在这些空间摆上桌椅或得图书,人们累了的时候可以歇脚,还可以看看书。”
……
在你言我语的沟通下,大家畅所欲言,秦颂云也将大家讨论的内容全部记下,因为这些内容,都非常重要。
等聊得差不多后,路尧对所有人说道:“既然还有这么多可以商量的,那么我建议,云城的思月商业城规模翻一倍,新增的面积,就用来做这些,有没有问题?”
“没有。”团队发出齐心协力的声音。
至于秦颂云的目标,路尧会让思月地产选出合适的城市和地块给到他们,方便整个思月商业城的筹建。
除了第一代商业城之外,路尧其实还有个更大的想法。
海东市目前拥有着1600万人口,不仅是华国的经济金融中心,更是一个基数庞大的市场。
据他了解,云城思月商业城开业的时候,就有不少海东市的人不远千里跑到这边来凑热闹。
既然思月商业城秦颂云团队已经通过云城项目打好基础,那么海
东项目,也应该开始准备。
等会议结束后,路尧将秦颂云拉到五星级酒店,边吃边聊。
点好菜后,路尧才问他:“颂云,你觉得海东市怎么样?”
秦颂云没有想那么多,顺嘴就回答道:“可以啊,经济大开发,海东已经成为整个华国的门户,怎么了?”
路尧道:“我认为,可以在海东建设一座超大型思月商业城,规模至少十万平米,我认为可以到十五万平米。”
秦颂云点了点头。
等点完头后,他才听清楚路尧说的什么。
“十五万平米?”
“路先生,你不是在开玩笑吧?”
“那可是十五个云城思月商业城那么大,在海东搞,万一搞砸了怎么办?”
他心里计算下,这种规模的商业城,又是海东市,造价起码到上百亿。
这仅仅只是造价,还有相关的运营成本。
如果整个商业城运营程度不到40%的话,亏损起来会非常吓人。
路尧看出他的担心。
“颂云,你要知道,云城的思月商业城只是第一代商业综合体,我想在海东打造的,是第二代商业综合体。”
“它不仅是商业城这么简单,而是一座复杂的广场,思月商业广场!”