有人上门,已经关了门的酒楼,前租主已经远离,后租主还没有到来,对于房主来说那可是一件大喜事,就证明他的房子又可以有收入了。
在收到消息之后,酒楼的房主立马赶了过来,对着楚黎川和宓芷婵又是点头又是哈腰的。
“公子,您别看我这酒楼已经歇业,这里边的陈设也显得有些旧了,但只要重新刷一下漆,再换些个家具,那肯定又是一处能赚个盆钵满体的地儿啊。”
他对着楚黎川一个劲儿的介绍着自己这处房子。
“您看看外面这条街,可是咱们邺郡最热闹的地儿了,再看看旁边的那些酒楼铺子,多热闹啊,就我这酒楼,您在别处可没处寻去啊。
而且这租金也不贵,一个月就一百两银子……”
听着他的话,楚黎川只是淡淡地望了他一眼,转眼看向宓芷婵。
“老板,这处地儿,卖吗?”
宓芷婵淡眸扫向房主,问道。
他们从一楼转悠到三楼,又折了回来,重新站在一楼的地面上,她就没见到这位房主的嘴巴停下来过,她也真是佩服他了。
“卖?”
房主听了她的话,一愣。
“姑娘您是想买下这个酒楼?”
他以为他们只是来租这个楼做生意的,却没想到是个出手大方的,竟然想要直接买下来?
这酒楼到他的手里之前,也转过几手了,个个都想着是能够开个酒楼做生意,就算赚不上太多的银子吧,起码也不会亏了本去。
可是谁能想到,这附近的酒楼太多了,又是名声很好,开得年份又久的,他们这个新酒楼,压根就拼不过人家。
能怎么办呢,他当然也想赶紧转出手去啊。
“这个……姑娘,我这酒楼的地段可是好的很呐,您想要买的话,这价格……”
自然,他也不能表露得那么急切,总得吊一吊人的胃口,让人多出点银子吧?是不是?
“您先看个价,我若觉得合适了,便买下来。”宓芷婵道。
一旁的楚雨:“……”
宓姑娘还真的要买下这个酒楼来?这是银子多了没地儿花吗?
他真的很想提醒他家殿主一声,只可惜殿主还是没往他这边瞧来,满眼都是宓姑娘。
听到宓芷婵的话,房主眼前一亮,目光在宓芷婵的身上仔仔细细地打量了一番后,又打量了一番楚黎川,心里算计着。
这两个人都年轻着呢,一看就是刚从家里头出来,没个经验的,说不定他还可以狠敲两人一笔。
“公子,姑娘,我这酒楼之前买来的时候,花的是八千两,您们看,我以原价卖给您们,怎么样?”他提议道。
“八千两?”
宓芷婵轻笑一声,食指慢慢的划过一旁的柱子,摇头。
“老板,我是诚心想买下这个酒楼,您还是给个实价吧,这样漫天要价,可不像是做生意的样子了。”
她道。
老板一听,顿心不乐意了,脸上的笑容都收了起来。
“姑娘,您怎么能这么说呢,我哪里漫天要价了?这可是最实在不过的价格了,您要是觉着贵了,不妨出去打听打听,想要买下其他那些个酒楼,都要什么价儿。”
“其他的酒楼我自然是买不下来的喽。”宓芷婵耸了耸肩。
“不过您这个酒楼,八千两确实是漫天要价了吧?您要是不明白,我倒是可以跟你说道说道。”
“你……”
老板心里那叫一个气啊。
这看上去年纪轻轻的小姑娘,难道还长了一双精怪的眼睛了不成?
“您要是想说,那我便听着呗。”
他倒是想要看看,这小姑娘的嘴里能说出什么花来。
“好啊,这可是您让我说的。”
宓芷婵看向楚黎川,俏皮地眨了一下眼,又将目光看向酒楼。
“首先,我们来谈谈您这酒楼与其他酒楼的对比吧,人家都是百年老酒楼了,哪个酒楼不是有熟客一大群,又有门路在身的,可是您这里呢,不用我多说了吧?
新开的酒楼想要在那么多老酒楼之中立足,要么是有人,可以让客人们看着那人的面子往这里来的,要么就是手上有银子,可以要酒楼里把大把的银子砸下去,先造出个声势与名声的,您这个酒楼,有吗?
就凭这一点,您开的这八千两的价,就得贬下两千两去,我这还是说得少了。”
“你……”
老板张了张嘴想要反驳,但无奈宓芷婵还真的说到他心头的痛处上了,他连一个人都没法儿反驳啊。
“您先别说话,听我说完。”
见老板要说话,宓芷婵也不管他能不能说出什么来,抬手打断他。
“咱们再来算算您这酒楼的这六千两的价格吧,按您刚才所说,每个月一百两的租金,呵呵。”她轻笑出声。
“一百两的租金怎么了?不够实惠吗?”
老板不明白了,他开一百两的租金已经够低了吧?难道这还有错了?
“一百两的租金是挺实惠的,可是,我想问您一句,在这条邺郡最繁华的街上,有哪个酒楼的租金,是只值每月一百两的?”
宓芷婵反问他。
“恐怕连那些小铺面,每个月想要租下来,都不只是一百两的租金了吧?”宓芷婵又问道。
“这……”
老板顿时被自己的口水给呛到了。
他居然把这个茬儿给忘了,可是这能怪他吗?之前他是以为他们只是想租下他的酒楼,并没有想到他们会想要买下来啊。
要真是租下来的,那租金是可以再涨的。
可要是卖了,那就只有一将挣钱的机会了啊。
“您能够提出每月一百两的租金,可见您自己心里是知道这个酒楼处于怎样的一个尴尬境地的,是吧?”正当他绞尽脑汁想着该怎么解释的时候,又听到宓芷婵开口,轻声问他。
“凭着这一点,老板,我想您这个酒楼啊,只怕连开价五千两都没人想要买,除非,他是郡守大人的亲戚。”
听了她的话,老板真的要吐血了。
他好好的一个酒楼,买下来的时候都是花了六千两的呢,虽然当初也有些被骗的成分在里边,但怎么到了这小姑娘的眼里,就连五千两都不值了呢?
“姑娘,您这……”
张嘴,他想要说几句,但宓芷婵还是没有给他说话的机会。
“还有啊。”
“还有?!”
老板两只眼珠子瞪得大大的。
就这么几句话的功夫,他的酒楼已经成五千两了,要是再让她说下去,他都该把酒楼白送给她了啊。
“老板,您这酒楼应该是歇业许久了吧,瞧这一地的灰尘,除了我们几人的脚印,其他脚印竟是一个都没有,可见……”
宓芷婵看着那地上湿乎乎的脚印,挑眉。
“除了我们,别说买家了,您这只怕连个租客都没有了吧?”
老板:“……”
他的额头已经出现了密麻的汗珠,可是却见宓芷婵还没有说完呢。
“所以啊,老板,您看,您这酒楼都到了无人问津的地步了,不是得降价吗?五千两着实是贵了,四千两还差不多……”
“什么?四千两?”
老板胸口一口老血就要喷出来了。
“啧。”
宓芷婵轻啧了一声,又摇了摇头。
“买个酒楼还有个四,真是不吉利,太不吉利了,要不……老板,您看三千八百八十八两,这个价怎么样?如果您觉得可以,这酒楼我就买了。”
“咳咳,咳咳!”
不止是老板,就连一旁的楚雨都轻咳出声了。
这宓芷婵……他以前怎么没觉得她的口才那么好呢,这老板讨价八千两虽然是贵了,但按这个酒楼的地段来说,五千两的价位还是在的。
居然硬是被宓芷婵给压到了不到四千两。
关键是那啥,他居然听着宓芷婵的话,觉得她说得真的对极了,一点错漏都没有啊。
“三……三千八百八十八两……”
老板此刻的心情,真的让人难以形容,看着宓芷婵的目光就像是看怪物一般。
这姑娘的口才,是打哪儿学来的啊,他要是有这姑娘一半的口才,估计他这酒楼就不会歇业了吧?
“姑娘,您这……未免也太狠了点儿吧?”
“嗯?”
宓芷婵抬头看向老板,一脸迷茫与不解。
“是我刚才说错了什么了吗?老板,我要是哪里说错了,您可以说出来,我们尽量改正,啊。”
老板:“!!!”
他哪里挑得出错来,她说得完全符合这个酒楼现在的处境啊。
可是这价格,他怎么觉得自己亏得慌啊。
当初他在买下这个酒楼的时候,怎么就没像这位小姑娘那样,说出那么多在理的话来,要不然,也不会被人给骗了去,白花了那许多的银子!
“老板,您说啊,我等着呢。”宓芷婵见他犹豫,催促道。
“我……”
老板张了张嘴,可是他能够说什么呢?
“姑娘,您说的这些都对,可是您这个价,实在是太低了,您们也不能让我做亏本买卖吧?是不是?要不您再加一点儿,五千怎么样?”
“买卖不都是有亏有盈的吗?您不能说您当初被人给忽悠了,就得非在我这里找回来面子来吧?”宓芷婵鼓着腮帮子,回了一句。