杨辰不禁开始疑惑起来,毕竟杨峰再怎么样也好,也是天南杨家的长子,智商不可能这么弱吧?
可看宁倾城的样子,总觉得自己很好占便宜,是怎么回事呢?
杨辰怎么都想不明白这个问题,当然了,宁倾城此刻也的确是觉得眼前这个杨辰好骗。
在杨辰到来之前,宁倾城可是对杨峰这个人进行了一番彻查。
最后得出的结论就是,这个男人,的确是不行。
不管是双商还是能力方面,都有着强烈的不足,虽然外界一直以为天南杨家的家主,将他送出去,目的是为了保护他。
可实际上,是因为在这种环境下,根本无法自保,迫不得已而为之的结果罢了!
宁倾城也清楚这一点,因此在面对眼前的伪装成杨峰的杨辰,她当然会采取这种激进的策略。
毕竟一个傻子送上门来,谁不希望能够多坑一点是一点呢?
“杨先生,如果您觉得我们要求过多,我们可以协商适当降一点。”
“这两个地块建成并且投入运营后,每年利润的10我们将返还给你们杨家,如何?”
宁倾城如此说着,看上去十分淡雅从容,嘴角边上的微笑就
没有停过。
可杨辰内心却有着千万匹草泥马在奔腾!
每年利润的10?逗我呢吧?
虽然杨辰是外行,但对于服务站的收入他还是有些了解的。
按照大夏高速路的服务站营收状况来看,一个服务站一年收入大概有五千万到一个亿左右。
而像宁倾城垂涎的这条高速路,全程就只有那么一个服务站,按照现在的车流来算,年收入达到六千万肯定是没有问题的。
这还不算未来车流逐渐增多的情况下!
可是宁倾城只给杨家区区10的利润?
杨辰始终难以理解这是什么脑回路,要知道这两块地哪怕放去拍卖,加起来都能拍出十几二十个亿的价格。
可是宁倾城每年,最多只返还一千万,按照回本周期来看,怕是要几代人才能回本!
这有这么坑的吗?
“宁小姐,我只想问你一个问题。”
杨辰说着,深深吸了口气。
“你觉得这两块地放去土拍,能够拍出什么样的价格?”杨辰淡淡问着,可宁倾城听到后瞬间严肃了起来!
没有立刻恢复,宁倾城似乎在纠结着什么,而杨辰一眼就看出,宁倾城是在思考!
在思考自己
究竟怎么回答杨辰!
“按照我们的估值来看的话,满打满算,应该是十个亿吧?”宁倾城万般谨慎下,说出了那么一个数字,可是杨辰却摇了摇头!
“宁小姐,感情你们势力,做过价格调研吗?”杨辰的语气里略微有些不满,而宁倾城听到这句话后,脸色则立刻变了!
她当然不可能不清楚,这两块地的实际价值是自己开价的五六倍,可是她刚刚根本不能说!
一旦说出来,那狮子大开口不是实锤了吗?
因此,真实价格宁倾城不能说,也不可能说出来,所以只能挑一个相对没那么离谱却又体面的数字:十亿。
可问题又来了,杨辰一眼就看穿了她的把戏,因此对她这套,丝毫不吃!
这下就麻烦了!
杨辰这句话直接打穿了宁倾城的心理防线,以至于此刻,就连宁倾城都无所适从!
十亿这个数字远低于市场价,因此宁倾城百口莫辩,这个回答直接给予了杨辰一个十分不专业的形象!
这个女人还想占便宜?
杨辰表面非常平静,但内心却在暗暗发笑。
这下好了吧?想占大便宜,结果给打脸了吧?
丢人吗?丢人吧!
宁倾城此刻的表情尴尬到不行,她从未被对手如此打乱过节奏。
如果一开始她能够踏踏实实不把杨辰当傻子,现在绝对不可能落到这种地步。
可是她想占便宜啊!
从一开始让杨辰进入到庄园,然后力排众议,最后还因为杨辰打了亲弟弟,宁倾城目的就只有一个,那就是拿下天南杨家这两个地块。
而她通过资料得知杨峰脑子又不太好使,因此就想用这种感情牌拉满好感,然后再用自身外在的魅力,企图牢牢笼络杨辰的心。
可以说,这一套连环拳打下来,别说是杨峰,恐怕大部分男人都把持不住!
然而她面对的对手,是杨辰!
如果是杨峰可能也就成了,但这可是货真价实的货真价实的杨辰!
这种把戏,怎么可能骗得过他呢?
“抱歉,杨先生,可能您真的是有点误会了。”
“这份价格,是我通过专员调查后得来的报价,虽然跟实际价格有所出入,但根据我们的经验来看,拿下应该是不成问题的。”
宁倾城急急忙忙应付起来,修长的双腿在台下不断挪动,看上去十分紧张的样子!
“我这就让下头,立刻重新弄一
份报告回来……”
说着宁倾城立刻掏出手机,拨通了一个电话后,便将脸颊侧了过去。
“小吴,立刻对之前那份资料进行核查。”
“没错,市场价可能跟实际有所偏差,立刻调查。”
宁倾城的说话声并不小,听起来像是故意给杨辰听到那样,说完后,她便收起收起手机,立刻将脸颊转回了杨辰那一侧:“抱歉让您久等了,杨先生……”
“我们会对实际价值,进行详细的核查的,这请您放心……”
宁倾城如此说着,说完后,仿佛有种如释重负的感觉,但这似乎还没完,她的眼神此刻似乎还是有些凌乱!
“那么杨先生,我们这边提了这么多要求,可是您都不甚满意,因此可否让我知道,您内心的心里价位是多少呢?”
宁倾城如此说着,在经历刚刚十分尴尬的场面后,此刻她已经觉得有些累了,不想再这么下去,因此处在半摊牌状态。
可是杨辰并不这么想,面对这种想吃天鹅肉的女人,他似乎就是不想放过她!
“我不希望用不动产来交换。”
“我们直接用现金交易吧。”
说着杨辰伸出了一个手指——
“一百万!”