两天休息时间，王晨几乎睡了整整一天。
虽然有大师级的创作能力加持。
但是，现场创作比赛对大脑的消耗是惊人的。
从晚上10：30一直睡到第2天的下午三四点钟。
他才打着哈欠懒洋洋的从床上爬起来。
如果不是今天还有别的计划。
他真不想起床了。
在短短的两天休息时间，王晨必须争分夺秒！
现在手头有了第1笔资金，他必须租下一个场地。
作为自己影视公司的大本营。
云都市作为综艺节目的举办地，同时也是各大影视公司注册地。
因为云都对于文化类产业有很高的免税政策。
并且跟全国最大最全面的影视拍摄基地，只有区区的几十里距离。
所以大大小小的影视公司，总部基本上都扎堆在这里。
这样一来，云都市的房价水涨船高。
尤其是这种写字楼，办公场地。
涨到了令人发指的8万元一平方米！
几乎跟一线城市最繁华商业区平齐！
但是作为一个影视公司，起码的办公地点是必须有的。
如果你没有这点实力的话，就连谭仙儿那种新人都招揽不来。
一想起无数的人才正在被自己的竞争对手疯狂挖角。
王晨心里就像有一只老鼠不停的挠。
千金易得，一将难求！
自己必须搞定公司的基础。
才能让这些新人对自己的企业有信心！
但是找了一圈又一圈。
最便宜的写字楼，用于筹办公司的一大间屋子，月租起码要15万！
这个价格，估计也都是这些影视公司给炒上去的。
以至于云都本地一些企业，不得不把总部迁往周边地区。
虽然王晨的手头有500多万，但是这些钱大部分要用于网大电影的筹拍。
宣发费用300万，已经是最低的开销！
如果不能保证宣发战线的话，没准票房就要吃零蛋，或者漂移在4位数。
现在他可以动用于租场地的费用，只有40～50万。
就是这点钱，还是在电影的制作费用上省下来的。
另外，公司至少需要两名工作人员。
一名干杂活的秘书宣发，外加前台。
一名干技术工种的美工，外加项目统筹。
要招揽这两名工作人员，至少需要每人5000的月薪。
这是云都市比较低的工资了。
这个价格能招来的，也只是工作经验不多，或者是应届毕业生小白。
而制作一部网络大电影，至少需要一年的周期。
一个月最低租写字楼的费用是15万，一年就是将近200万。
粗粗的计算一下，理科出身的王晨，立刻放弃了这个念头。
他把目光转向了位于城郊的那些仓库。
成交的这些仓库价格比起市中心的那些写字楼，简直一个地上一个天上。
写字楼随随便便一个大通间，就需要15万的租金。
而成交的那些仓库，稍稍的改造一下，隔成写字间。
一年的租金也就10万左右！
王晨选中了位于城市北郊的一个大仓库。
这个仓库原本是用来存储水产的。
仓库里还有很多冷冻用的大冰块还没有来得及清除。
走进仓库，炎炎夏日，居然有一股透心凉意。
【还可以商量，还可以再便宜点。】
仓库的主人，是一个长着蒜鼻头的老头。
上一个租赁他仓库的房客，是搞水产生意的老板。
看着市中心那些写字楼疯狂的涨价涨房租。
蒜鼻头也眼红了，于是试探性的把仓库的租金涨了一成。
却没想到，租用他仓库十几年的租客。
二话不说直接撤走！
连这些冰块都不要了！
蒜鼻头有苦难言。
自己的仓库，这十几年来都用来存储水产和海鲜。
所以整个仓库都弥漫着一股鱼腥味。
并且还有这些大冰块难以清除。
他找来工人粗粗的估算过，光是清除这些大冰块的费用。
就得小2万！
今年这大半年里，来了无数个租客现场查看。
他们都是一进仓库，就被刺鼻的鱼腥味儿吓走了。
所以蒜鼻头这个时候对待王晨特别客气。
他知道，像王晨这样年纪轻轻就有钱租仓库的。
不是富二代，就是特别有能力的年轻人。
只要能够稳住这种租客，自己的仓库就不至于闲置了！
蒜鼻头今年已经58了，他年轻的时候省吃俭用，好不容易攒下钱买下这个仓库。
年纪大了，就靠着他来养老。
如果仓库租不出去。
他就只能喝西北风！
看到仓库的租金，还有下滑的空间。
王晨没有着急表态。
他已经转了整整一天。
大致上已经了解了仓库的基本行情。
除了少部分的仓库，被一些商人租用之外。
大部分的仓库，都处于闲置状态。
毕竟云都现在是有名的影视之都，被称之为神州好莱坞。
这里的影视娱乐业创造的产值。
远远大于这些传统行业。
急于成交的蒜鼻头，不停的做出让步。
最后签合同的时候，10万的租金已经变成了75，000。
并且只需要交1万押金！
由于王晨打算长期发展，所以一签就是三年。
双方在合同中拟定，三年之内，无论外部的价格再怎么涨。
蒜鼻头都没有权力也上涨租金，否则的话将付每月租金的10倍。
并且王晨有权利在任何时间终止合同。
而作为房东的蒜鼻头，却只能在三年之后决定是否续约，是否涨价！
无论在哪方面来看，这都是一个不平等条约。
但现在是买方市场！
蒜鼻头也没有任何讨价还价的余地。
以极低的价格搞定场地之后，剩下的就是更有挑战性的成立公司，注册法人。
不过，那些复杂繁琐的手续，没有个10天半个月根本办不下来。
眼看天色已晚，明天马上就要进行下一场比赛。
王晨赶紧打了个顺风车，回到下榻的酒店。
在酒店的走廊里，他遇到了等待许久的贾楠。
这家伙明显已经等待很久，累的双膝盘坐在酒店走廊的地毯上。
见此情形，王晨吓得蹑手蹑脚绕道而行。
虽然贾楠一副小迷弟的架势十分殷勤，但王晨总觉得这个家伙怪怪的。
能不招惹尽量不招惹！
