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第五百二十三章:走过你身边的旅行者(1 / 1)

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“其实吧,那个云端控股能做到今天这个规模,跟江北有很大的关系。我听红姐说,云端控股的前身是一家小公司,苏江北是公司元老,后来发展起来了,江北成为集团的第二大股东,就连沧浪金融集团的前身也曾是他一手打造的公司。”

姚炳华的吃惊,让赵旭东觉得似乎有点别的意思,也就认为有必要替苏江北解释两句,并非人人都是吃软饭的。

“曾是?这是什么意思?”

“红姐说,沈渝跟江北闹别扭的时候,江北为了哄沈渝,把所有股权都给了沈渝,所以只能说曾是了。”

赵旭东颇为感慨地笑了笑,觉得苏江北也算是一个为了心爱的女人什么都不顾的爷们。

“无偿转让?”

“嗯,说是这样,红姐在背后还埋怨过,说江北太憨了。”

“憨?这哪儿是憨呐,这是疯了!”

对于苏江北的任性,姚炳华很不理解。

把全部身价都给人,最后竟然还分手了,这不是任性还能是什么?换做是他,绝不可能这样做这样的傻事。

不过,通过赵旭东的讲述,姚炳华对苏江北有了进一步的了解,发觉苏江北确实是一个人物。

另外,他还听妻子在电话里说,女儿回大连注册了两个新公司,还要扩大民宿的门店,争取两三年内上市,这些都是苏江北给出的主意。

因此,姚炳华有了一个想法,觉得如果能把苏江北留在身边,保不齐就能帮上大忙。

云南,大理,喜洲镇。

位于喜洲环海西路有一个自然村,叫桃源村。

桃源村是一个宁静、质朴的白族村庄,东接洱海,南邻周城,西望便能看到苍山云弄峰,距离大理有名的蝴蝶泉仅有一公里的路程。

“对了,杨姐,这是您与我们旅宿发展有限公司合作的合同文书,过后您看一下,不着急签约,如果有疑议,可以随时联系我。”

临近桃源码头的一栋旧宅子里,苏江北将合同文本文书递给坐在对面的中年女人,又继续讲解设计图稿。

“这些变动不会影响到房子主体结构,我们只是会在细节上有所修改,比如这个外立面,会采用桃源当地的石材,请当地匠人手凿打制,这样就能让整座建筑呈现出沉稳低调,质朴自然的风格,更贴近自然。”

“嗯,看起来很不错,小苏,如果采用石材大面积贴合墙体,会不会增加墙体的负重?”

房主杨女士端详着效果图,很喜欢这种粗粝的肌理风格,只是担心额外的负重影响到老宅的使用寿命。

一旁,姚锦怡从包里取出另一份监测材料,说道:“杨姐,您放心,公司的设计团队已经做过全面测试,这是测试结果,您看一下,结果证明不会有影响,而且我们会在关键部位额外添加支撑点,绝不会给房子的主体带来任何损伤。”

听到这个回答,杨女士满意地点了点头,指着一张效果图说道:“这个飞翼设计,我好喜欢,起落在屋顶,恰好能与原本的飞檐翘角相呼应,有点像风帆,还挺像一只展翼的飞鸟。”

苏江北笑道:“杨姐,您说得没错,这就是我们的设计构想,亦帆亦鸟,象征着自由,也意味着向往,由此延展出对居与旅的想象。”

“对对,我也是这种感觉。”

杨女士赞同苏江北的说法,拿起那份合同文稿,说道:“苏总,姚总,原则上我同意与你们公司的这个合作,我会找人帮忙看一下这份合同,如果没有异议,我会签字,我也是真心想与你们合作。”

杨女士是大理白族的本地人,在市里做服装设计工作,这座老宅是家里的祖宅,平时都空着。

苏江北笑道:“杨姐,我们非常感谢您的认同,也非常感谢您能把知风、知云、知万物四季的享受分享给未来那些新朋友,这里是您的故乡,以后也会成为许多人难以忘却的情怀。”

半个小时后,苏江北和姚锦怡走出宅子的大门,与杨女士挥手告别。因为村道窄,车子无法进村,只能停在村口的停车场,两人需要沿着环海西路步行过去。

从大连返回后,苏江北和姚锦怡便忙碌起来,在实施众筹方案的同时,两人又开车几乎跑遍了大理全境,只为了能找到最适合的房址。

桃源村的这栋宅子是杨女士主动提出合作。

说来也巧,杨女士曾在沙溪镇的时光驿站住过,也收到了众筹信息,这让她觉得老家的宅子可以利用起来。

“哎,大忽悠,这算是又成了呗?”

行走间,洱海的风吹乱姚锦怡的长发,她抬手随意地挽起,转头笑问苏江北。

苏江北故意板起脸:“说谁大忽悠呢。”

姚锦怡笑着改口:“错了错了,不是大忽悠,是大宝贝,苏江北,你到底是怎么想到要用这种方式来增加门店?”

苏江北笑道:“很简单呀,看你想用哪种思维来发展公司。”

姚锦怡不解:“什么意思?”

苏江北解释道:“通常情况下,做旅宿大致分为两种形式,一种是自己买或租房子,开多少门店,就要在这方面投入多少相应的资金,这类资金的数目不小,需要不断地增资与融资。”

姚锦怡点了点头,问:“另一种呢?是什么?”

苏江北停下脚步,低头点了一根烟,抽了一口,将烟雾吐向风去的方向:“另一种就是做品牌,把你的时光驿站做成知名的旅宿品牌,让每一处门店的产权人都参与进来,就像杨姐这样,让房主成为公司的自然人股东,分享时光驿站这个品牌所带来的红利,而我们则用后续产生的利润替代前期的投入,提前打通资金的流动性。”

姚锦怡想拿苏江北手里的烟盒,被苏江北一巴掌打开,不满地撅了噘嘴,“切”了一声。

“这种模式的最大好处就是轻资产,轻负债,重现金流,资金的流动性充裕,有利于门店的快速扩张。”

说着,苏江北弯腰捡起一块石子,用力抛向身侧不远处的水面,继续说道:“只要我们打响这个品牌,以后的运作模式就会像那些国际知名的酒店管理集团一样,只需输出品牌效应与服务管理即可。”

姚锦怡盘算了一下,说道:“这样预估下来,我们目前新增的三家店的花销并不大,再加上众筹来的资金,完全可以在云南这边再谈几家店,之后就应该走出去了。”

苏江北扔了半截烟,踩灭在沙土里,笑道:“没错,所以我保守估计,顶多两年,你的旅宿发展有限公司就可以去港交所申请上市了。”

说到公司上市,姚锦怡停下脚步,转身望着苏江北,正色地问道:“苏江北,你为什么要让宁红代持锦美投资公司的股份?是有什么顾虑,还是说不愿意?另外你可以持有更多,就算你的资金真的不凑手,没有关系的,而不是仅要百分之十的股份。”

苏江北笑着摇头:“不是代持,那百分之十的股份就是红妈的,算是我送她的养老钱,至于为什么不愿意持有”

话语停顿间,苏江北的视线错过姚锦怡的脸,望向洱海一侧的浅水地带。

那里有很多枯木矗立在水中。

半截枯木,似残垣断壁,又像是某种遗迹,镜像在弯曲的水面,几只海鸥立在枯木之上,一动不动,仿佛在等待着什么,又像是迷失了方向。

“不是不愿意。”

当姚锦怡的视线也望过去时,苏江北继续说道:“大美,锦美投资是你的,与我没有任何关系,我现在也不是在帮你,而是在帮我自己,让我暂时能有一个方向感,否则我会不晓得自己应该做什么,要去哪里。”

说着,苏江北指向那几只海鸥:“我就像它们,并不是洱海的主人,只是途径这片海的过客,我也是如此,只是一个孤独的走过你身边的旅行者。”

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