不理解没关系，咱们小李就善于举例子。
都退后，我李星锋要开始装逼了。
“咳咳！”
“我们家，除了我以外，还有大哥，小妹，以及我爹的养子虎子。”
“目前，我们住在一起。”
“感情是一方面，重要的是我们家房子足够大”
“我们家足足有七百平。”
“我们人均面积在五十平以上。”
“但这只是个例，大多数的江州人，一家七八口人，挤在二十平米的筒子楼里。”
“一人放屁，全家都闻得见。”
“打个喷嚏，半栋楼都知道。”
“筒子楼里是没有厕所和厨房的，大家的厨房都在楼梯间。”
“你今天家里吃什么，整栋楼，闻着味都能知道。”
“家里人上个厕所，都是装痰盂，每天早上第一件事，就是倒痰盂。”
“但孩子们终究要长大，都是要娶妻生子，然后分出去住的。”
“现在很多家庭都是三四个孩子。”
“到时候每个孩子一个家庭，每个孩子一套房，您们能算清楚咱们需要多少房吗？”
“这是咱们现在要面对的现实。”
“但商业不光要讲现实，它还会玩弄人性。”
“试想一下，你们就在这样的家庭中，每天都和兄弟姐妹们挤上下铺，你长大后，会不会渴望自己的大房子？”
“我要是地产商，第一时间就会放大这种焦虑，抬升房价。”
“就比如，我建一个小区，里面能住5000户，首批房子，我只会放出200套来，而且每套两万。”
“用少量的数量，来刺激老百姓的神经。”
“或许老百姓觉得贵，两万一套，会有人要吗？”
“但是不要紧，两百套房子，我会找1000人来排队，演出一副抢购的样子。”
“第二天报纸上就会登，某小区开盘，两百套房子，每套两万，十分钟被人抢购一空，不少老人从半夜就开始排队，据说现在这个小区的房价已经涨到了。”
“这个时候，在老百姓的眼里，房子就不再是房子，他具有投资理财的属性了。”
“一晚上，这帮买到房子的人，净赚一千块啊！”
“如果你们是一个月只有五十块的工人，你们会心动吗？”
“这个时候，再找点所谓的专家，在报纸，在电台上吹嘘房价会越来越高。”
“老百姓们，又会怎么想？”
李星锋的话，把所有人都讲沉默了。
他们都很清楚，随着新一代年轻人成长起来，对房子的需求只会越来越大。
地产商看到这样的需求，肯定会利用人性的弱点，无限放大房子的价值。
几代人之后，人口越多的地方，房价会越来越高，一直高到某一代人彻底买不起。
房子，不在是简单的居住属性，从一个单一的产品，变成了复合型的金融产品。
李星锋之所以让虎子踏足房地产，一个是为了建立自己的商圈，把前世老王的路走了先。
另一个就是三十年后，房价虚高。
他管不了太多的人，但是跟着他干的这些员工，他会负责到底。
智者，通常会在复杂的环境下，走一步，看十步。
不理解没关系，咱们小李就善于举例子。
都退后，我李星锋要开始装逼了。
“咳咳！”
“我们家，除了我以外，还有大哥，小妹，以及我爹的养子虎子。”
“目前，我们住在一起。”
“感情是一方面，重要的是我们家房子足够大”
“我们家足足有七百平。”
“我们人均面积在五十平以上。”
“但这只是个例，大多数的江州人，一家七八口人，挤在二十平米的筒子楼里。”
“一人放屁，全家都闻得见。”
“打个喷嚏，半栋楼都知道。”
“筒子楼里是没有厕所和厨房的，大家的厨房都在楼梯间。”
“你今天家里吃什么，整栋楼，闻着味都能知道。”
“家里人上个厕所，都是装痰盂，每天早上第一件事，就是倒痰盂。”
“但孩子们终究要长大，都是要娶妻生子，然后分出去住的。”
“现在很多家庭都是三四个孩子。”
“到时候每个孩子一个家庭，每个孩子一套房，您们能算清楚咱们需要多少房吗？”
“这是咱们现在要面对的现实。”
“但商业不光要讲现实，它还会玩弄人性。”
“试想一下，你们就在这样的家庭中，每天都和兄弟姐妹们挤上下铺，你长大后，会不会渴望自己的大房子？”
“我要是地产商，第一时间就会放大这种焦虑，抬升房价。”
“就比如，我建一个小区，里面能住5000户，首批房子，我只会放出200套来，而且每套两万。”
“用少量的数量，来刺激老百姓的神经。”
“或许老百姓觉得贵，两万一套，会有人要吗？”
“但是不要紧，两百套房子，我会找1000人来排队，演出一副抢购的样子。”
“第二天报纸上就会登，某小区开盘，两百套房子，每套两万，十分钟被人抢购一空，不少老人从半夜就开始排队，据说现在这个小区的房价已经涨到了。”
“这个时候，在老百姓的眼里，房子就不再是房子，他具有投资理财的属性了。”
“一晚上，这帮买到房子的人，净赚一千块啊！”
“如果你们是一个月只有五十块的工人，你们会心动吗？”
“这个时候，再找点所谓的专家，在报纸，在电台上吹嘘房价会越来越高。”
“老百姓们，又会怎么想？”
李星锋的话，把所有人都讲沉默了。
他们都很清楚，随着新一代年轻人成长起来，对房子的需求只会越来越大。
地产商看到这样的需求，肯定会利用人性的弱点，无限放大房子的价值。
几代人之后，人口越多的地方，房价会越来越高，一直高到某一代人彻底买不起。
房子，不在是简单的居住属性，从一个单一的产品，变成了复合型的金融产品。
李星锋之所以让虎子踏足房地产，一个是为了建立自己的商圈，把前世老王的路走了先。
另一个就是三十年后，房价虚高。
他管不了太多的人，但是跟着他干的这些员工，他会负责到底。
智者，通常会在复杂的环境下，走一步，看十步。
