到了这种紧要关头,蓝听梅就表现出了作为总裁的气魄。
在这样的时刻,遇到退款的情况,必须要当断则断,迅速处理。决不能让广大的消费者,对云雾资本产生怀疑、不信任的情绪。
一个这么大的集团,如果连这点损失都无法承担,那就失去了威信,以后再想做什么,都会遭人质疑。
反过来说,只要能得到大众的信任,即使有限购令压制,也无伤大雅。
在经济学中,有一句经典的话:一旦限制,必然升值。
帝都魔都不就各种限购?结果呢?房地产行业不仅没凉,反而涨得离谱,人就是这样奇怪。
所以说,要是云雾集团也可以造成这种趋势,让大众产生一种大家都在抢云雾集团的房子的印象,那限购令反而可以是一件好事。
而且限购后,炒房者被阻止炒房,房价更稳定,房价也更高。
以更健康的方式推动影视城的稳健发展!当然,前提是解决当前的麻烦。
此时,一个女秘书走了进来。
“出事了,蓝总,我们已经申请了2000亿元的贷款,现在各大银行都在卡着,各种原因拖着贷款,似乎要观望。 ”
“怎么会这样?这太不要脸了,已经审
核通过了,你说不借钱就不借钱?一群自相矛盾的小人,太不可信了!”一位高层当场怒不可遏地说。
“看来银行是打算让我们自己解决问题,我最担心的是,如果银行不借钱的消息传来,会不会有更多的买家前来退款?甚至有资格购买的本地人一套房子,还来退款?
我并不是想让事情变得更糟。如果我们云雾真的被针对的话,这绝对会发生!
在各种恐慌消息的传播下,很多人根本没有自己的判断力。他们只是想拿回他们的钱。毕竟,房子相当于他们一生收入的一半。
但问题是我们已经为影视城建设项目投入了大量资金。知道了!
而按照目前的市场价格,我们可能会损失30%左右的资金。
这是三百多亿啊!
真的这样做,我们的资金链肯定会断的!”
张皓皱眉道。
虽然他的话有些夸张,但一切做好最坏的准备!确实可能真的形成这样的局面!
但这是一个恶性循环,数千亿的项目被摧毁。失去了大众的支持,失去了大众的信心,这个项目肯定是做不了的!这种情况经常发生。
当所有人都认为魔都很值钱的时候,就真的值钱了!如果有一天,所
有人都认为魔都的房子一文不值,没有人愿意住在这个地方,那么这个地方的房子就一文不值了!
贵重的从来不是房子,而是人!
“这件事我需要和我老板商量一下,很快就会有结果!”蓝听梅走出会议室。
一回到办公室,她就惊呆了!
原来,老板早就预料到了今天的事情?
太不可思议了!难道这是凑巧的?绝对不是。一定是老板多智近妖,早就算好了!
简直可怕。
“小梅,有什么事吗?”接起电话,林安懒懒的问道。很随意放松,完全在他的声音里,感觉不到紧张的情绪。
“老板,出事了!”
接下来,蓝听梅详细讲述了限购令。也简单总结了云雾资本目前需要面对的情况。银行不放贷就陷入困境,买家被暗中煽动。很可能会引起连锁反应。导致集体退款!
虽然此事还没有进一步发酵。但如果真的出现这种情况,对于云雾资本来说,是相当不利的,而且会造成难以挽回的巨大经济损失和名誉损失!
这是一个仔细而详细的描述。
半个小时的谈话,听得林安都有些不耐烦了!
“行了,不就是被银行卡卡住了吗?有什么好担心的?钱不够
,你直接找我要,不行吗?”林安用责备的语气说道。
你缺钱,你怎么不早说?
蓝听梅,你最近的表现真的让我很不满意!
这次终于有机会烧钱了!很难遇到这种危机情况,必须要多烧一点!
要是蓝听梅知道林安的内心想法,肯定会认为他有毛病。
集团遇到了巨大的危机,你不仅一点都不担心,反而有些激动,甚至有些期待?你是不是太变态了?不知道经历了什么才会有这种变态的想法!
“对不起,老板,我以为我可以应付一切,没想到会发生这种突然的情况,情况变化的太快了,我根本没有给我任何反应的时间。老板,我让你下来就是这样!”蓝听梅有些内疚的低着头。
本以为云雾资本在她手中已经步入正轨,却被她知道了限购令吓了一跳。看来,需要学习的地方还有很多,她不能再骄傲自满了!
“好吧,你没有让我失望。相反,我对你很满意。既然你有麻烦了,就和我说话吧!”
“银行不贷款怎么办?购房者集体退还怎么办?怎么办?我们慷慨地还给他们吧。他们现在还房子,要是以后再想买,可就没那么容易了!”
“记住,我会以目前市
场上最高的价格还给他们。我们是大公司,大公司,一定要大方一些!”林安摆摆手,霸道的说道。
蓝听梅愣住了!一开始,她没反应过来,也不明白林安为何要干这件蠢事。
如果退款是基于最高市场价格。那么此次限购令造成的经济损失可能超过300亿。有点严重!
可下一秒,蓝听梅的眼睛忽然亮了起来。
“我明白!”
“聪明,老板太聪明了!”
“原来你可以反其道而行之,这才是解决问题的根本之道!”
“从表面上看,我们的做法是被人占了便宜,会给集团造成巨大的损失,但实际上,人心是很复杂的东西,如果挑挑拣拣、拒不退款,大家会以为你遇到了这个项目,问题是,如果你本能地不相信你,你会想快点拿回你的钱。”
“但如果果断退款,以当前市场最高价退款,这些人就会开始怀疑,云雾资本为什么要给你退这么多钱?不仅赔了钱,还赚了很多钱。人家这么大一个集团是猪吗?凭什么给你赚这个钱不自己赚?”
“你现在这么直截了当的退了,很可能是影视城的项目它会上涨,而且会疯狂上涨。以前太便宜了,现在回收以后会卖高价的! ”