马林倩的母亲非常的不理解,作为一个单身女人,能创办辉光照明集团,成为董事长,能让辉光照明集团成为全国排名前十的,灯具照明行业……
而且辉光照明集团,创造的光源,在世界领域拿了很多专利和奖项,灯具也是远销欧洲和国外东南亚等地区,在国内,很多大型的游乐设施,体育场,剧院,灯光设计和灯具也都是用辉光照明集团的。
这么一个杰出的女性,对于我这种大放厥词的言论,肯定是不敢苟同的,他估计都在想,也许是因为我救了她一命,他的女儿马林倩,以身相许算是一命换一命,报答我的恩情。
“年轻人!”
马林倩的母亲,挤出一丝微笑,我能看得出来,他这个微笑完全是强行挤出来的,笑的一点也不自然,甚至还有,一些小瞧我。
“其实你也不是年轻人了,马上过了年你就三十六岁,我记得林倩跟我说过,你好像是属虎的!说话不能不着边际,我在生意场上闯荡了这么多年,什么样的人没见过,好人,坏人,愚蠢的人,善良的人,邪恶的人,聪明的人,可你这样的人,我还是第一次见!”
我微笑着对马林倩的母亲说:“那阿姨以为我是什么样的人,算是一个善良的人,还是一个愚蠢的人?”
马林倩的母亲看了看自己的女儿,又看了看我,“我还是相信我女儿,马林倩的眼光,希望你能给我一个惊喜,而不是惊吓,不过我绞尽脑汁也想不出来,你想怎么办?做光源,做灯具照明,我们辉光照明集团,可以说在在座的所有人当中说第一没人敢称第二!”
“但是要说买地皮卖地皮,开发房地产,炒作地皮等等这些方面,由海州省首富周裕财,人家涉足的就是房地产行业,还有万融地产集团,坤鹏实业集团,就算是那个孙思苦,也是做地皮生意的老油条了,这些人,咱们竞争的过吗?他们也很有
钱!“
马林倩的母亲咳嗽了一声,“还有那个万腾计划资本的徐琳,这个女人是我见过所有人里面最厉害的,包括我见过所有的男人中,十个男人都比不上她一个!”
“请阿姨放心,咱们就让这些有钱的人,互相去咬,咱们坐收渔翁之利!”
马林倩应该是着急了,不停的咬着嘴唇,尽管我跟他接触的时间并不是特别长,不过我还是比较了解马林倩,马林倩一着急,心情不好就会咬嘴唇。
“陈重!几十个亿的现金,可不是儿戏,土地拍卖成功之后,就要去,只有百分之十的定金,剩下的百分之九十,最低也要在三个月的时间全部凑齐!如果这片地,我们以六十个亿的价格买下来,那不得亏死啊!”
马林倩对我说:“我不强求什么,做什么事情都要量力而行,你有勇气答应我,我已经很满意了,换做是一般的男人,肯定都不敢答应!”
“周裕财,韩建国,这两个人一个是海州市首富,一个是海州市首富,两个人都是靠房地产起家的,其实一开始,我跟你说的时候也没打算,真的把这块地皮拿下来,我们是报名参加这个土地竞标。”
“也是想让辉光照明集团出一下名,让同行业和其他行业的人看一看,我们辉光照明集团,也在有这项房地产行业,涉足的趋势!”
“咱们现在就坐山观虎斗,看这帮群虎相互之间争斗,要个你死我活就行了,真正的好戏还在后边!”
我嘴上安慰着马林倩,心里面却明白一个道理,真正的猛虎是周裕财,但是周裕财不会在海州市开发土地,这是沈良骥跟我说的。
沈良骥,比较了解中育才,周裕财绝对不会为了这件事,而破了自己的惯例,据说周裕财找一个懂风水的人看过,他的性格不适合在海州市,海洲这两个字儿,对他非常不利!
周裕财的五行命局之中,喜土而不喜水,海洲这两个
字,特别是海字,水太多,不利于周裕财发展。
还有一点更隐形的因素,周裕财不会涉足海州市!
所以我觉得真正想买这块地的人,是韩建国,而韩建国为什么迟迟没有表达自己的想法?
拍卖师笑了笑,高声喊道:“海州省船舶工业公司出价三十个亿,购买这块土地,还有没有人加价?三十个亿第一次!”
“三十个亿,第二次!”
“三十个亿第三……”
拍卖师第三次的字,还没有说出来,徐琳柔声细语的喊了一声,“三十三个亿!”
林栋梁不甘示弱,“三十四个亿!”
就在这时一道熟悉的声音传了出来,海州省花旗银行的老总钱永丰,喊了一句,“三十八亿人民币!”
因为海州省花旗银行,属于股份制银行,而且完全属于,个人创办的,商业型理财银行,也可以以银行的身份购买下这片土地了。
三十八亿人民币,已经远远超出很多人的预算!
马林倩的母亲,对着身后的精算师说道:“?马上算一下,如果有三十九亿人民币买下这块地了,我们还能有多少利润?”
“应该是,负利润!”精算师很快说道。
“我让你马上计算出来,负利润是负多少钱?”马林倩母亲的声音,严厉,不容侵犯。
我看着这个精算师在计算器上噼里啪啦的一阵酸,就在随身携带的笔记本上,疯狂的点着鼠标,不到半分钟的时间应该是算好了。
“在非全成本模式下,如果三十九亿人民币买下这块地,把建设周期压短半年,提前半年,让商业和门脸房等等这些,提前营业我们基本上要垫付八千多万元,也就是说亏损八千多万!”
精算师又强调了一句,“前提是我们必须提前半年完工,这是非常有压力的!如果赶上暴雨,或者是其他一些,不可抗性的因素,风险还是比较高!”
孙思苦高傲的喊了一嗓子,“你们这些做活人生意
的老板,太没意思。要价太温柔,简直就像是一个小姑娘,我来个一锤定音吧,四十个亿人民币,我孙思苦愿意拿下这块地!”
韩欣雨站了起来,“坤鹏实业集团,出价四十二个亿!”
栋梁笑了笑,“坤鹏实业集团,同意四十二个亿的出价!”
韩欣雨的这句话可谓是意味深长了,他代表的不是万融地产集团,而是坤鹏实业集团,换句话说,万融地产集团,韩建国,一直并没有报价。
也就相当于韩建国想通过坤鹏实业集团的身份,把这块地拿下来,而他的万融地产集团则是,避其锋芒,韩建国必的锋芒,猜都不用猜,就是周裕财。
四十二亿人民币,买下这块地,简直就是天价了!
整个拍卖会现场有点乱哄哄的,议论声不断。
拍卖会的现场负责人也不会大声的自己,这种讨论和议论会让拍卖会进行得更加顺利,总之他们把这片地价格拍卖得越高,自然是对于双方都是有利的,除了购买土地的那一方。
拍卖师和拍卖公司,以及相关的很多运营部门,也能从高地价中得到一些丰厚的利润回报和提成。
“这有点扯淡吧,这片地却是位于黄金地段,准确的说是未来的黄金地段,相关部门,城市建设规划也规划出了这片地方,可是我觉得,最多三十五个亿已经顶到天了,四十二亿人民币,不得赔死!”
“谁说不是呢?他们都是大老板,不知道是故意的,在这抬高地价,还是公报私仇,四十二个亿人民币拿下这块地了,最起码五年以后,才有机会,赚一笔吧!”
“五年以后?五年以后去找谁做接盘侠呀?拿些照片寄来,要不就尽快施工开发建设,让它转化成住宅和商业创造利润价值,要不然就放个两到三年,或者是一年之后,直接甩手,加价卖给下一家,五年以后黄花菜都凉了!”
“听说海州市,这是近一年半,最后公
开拍卖五环以内的土地使用权了,好像是,这次之后,一段时间都不会再拍卖土地了,海州市的商品房库存积压也比较严重,相关部门在管控,不让盖楼了!”
“海州市的首富韩建国啊,还有海州省的首富周裕财,这两个人都是,稳坐泰山一动不动啊!尤其是那个周裕财,我没想到他的个子那么矮!”
“这韩建国也是一言不发,难道是在憋大招吗?周裕财似乎在海州市还没有过土地,近两年,相关部门都不会公开拍卖土地。会不会周一才一定抓住这个机会?”
“大家请安静一下!”
“大家请安静一下!”
拍卖会的现场负责人,估计让现场乱哄哄的,持续了几分钟的时间,才出来制止会场的秩序。
“坤鹏实业集团出价四十二个亿,买下这片地,在座的诸位有没有加价的,加价在四十二个亿的基础上,最少加价一千万!”
拍卖师解释道:“就在之前拍卖的,价格备案表上已经写的非常清楚了,价格上了,四十个月之后每次加价最少一千万,上不封顶!”
“四十二个亿人民币,坤鹏实业集团第一次!”
“四十二个亿人民币,坤鹏实业集团第二次!”
拍卖师手中的锤子已经高高的举起,准备一锤定音了,这一片地卖四十二亿人民币,价格严重虚高,比原来的基础价至少高了百分之二十五。
我一鸣惊人,“四十五个亿人民币!辉光照明集团,出价四十五亿人民币!”
我一说完,坐在我身边的马林倩,猛的低下头,一头时尚的长发,把她的脸全部盖住了。
丁瀚则是愣在了那里,嘴巴张得老大。
啪嗒一声。
旁边的精算师手中的高端计算器,从手里边直接掉落在地上,摔得弹了起来。
马林倩的母亲,则是一脸铁青,我发现他似乎呼吸都快要停止了,“陈重,拍卖会不是开玩笑,喊出一句,都是要负法律责任的!”
……