第443章拉拢人心和牧场开发计划
楚向前点点头，拿出支票本，鉴了张5万美金的支票，交给永道合伙人。
“这是环球项目的奖金，要是600万拿下阿利萨牧场，奖金翻倍。”
永道的人瞬间激动起来，环球的项目让永道获得37万美金的佣金，他们团队7人分走三分之一，也才111万。
可楚向前给的奖金就差不多，自己等人分到的佣金的一半，更别说还有10万的奖金等着自己。
而且，牧场交易成功后，永道会计师公司又能拿到600万的5，也就是30万。
谈判团队分三分之一则是10万。
等于帮楚向前做事，最后的报酬能翻倍，7个永道的人想不积极都难。
“三天”，永道的合伙人用肯定的语气说道，“sir，三天内我保证牧场就会是您的。”
楚向前笑着点点头，想让这些律师、会计师们兴奋起来，最好的办法就是钱。
而且此时的10万，差不多等于几十年后的几百万了。
不仅收购团队会想尽一切办法搞定这事，永道那边为了几十万的佣金，也会积极寻找关系促成这事。
果然，都不用三天，只过了两天，楚向前就在酒店里见到了永道的人，还有牧场主的律师和代理人。
600万美元的价格牧场主已经答应了，而且债务全由牧场主自己承担。
楚向前听完就皱眉，对方显得太急了，有点找冤大头的意思。
永道的人忙小声说道，“我们查过对方的财务和投资情况。
从9月份开始，白银期货价格跌了差不多11。
不少人白银投资者为了保值，目光都放在了实物黄金上。
大量黄金从米国金库被提走，金价最近一个月里，已经连续涨了3。
这家牧场的主人，跟风购买了不少黄金，现在更是想抵押牧场，把钱全投入进黄金上。
期待着能从黄金上大赚一比。”
楚向前摇摇头，这种话自己可不信，牧场肯定有什么自己不知道的麻烦。
至于黄金价格上涨，楚向前也不管这些，反正自己已经买了12248吨黄金，不管金价怎么涨，自己都赚。
至于为什么买黄金实物，而不是期货，这年头期货类里，都还没黄金期货。
不过仔细想想，金价一旦上涨，绝对会导致物价跟着涨，也就是说钱留在手里会贬值。
还不如花出去换成不动产，或者干脆就买黄金来保值。
这么一想，买下牧场绝对是笔划算的买卖。
“签合同吧。”
见楚向前这么说，永道的人和牧场代理人，律师脸色一喜。
又能赚一笔佣金。
合同签订之前，楚向前自然要去牧场亲自看看。
不过他可没功夫坐车，或者骑马逛完足足上万英亩的牧场。
山雀先行飞过去，楚向前透过山雀的视线，仔仔细细的查看了牧场好几圈。
确定永道的人确实没骗自己，这才通知玛格丽特，帮忙雇佣一架直升机做做样子去查看一圈。
下午通知了牧场主后，坐上一架直升机降落在牧场三座庄园中最大的山丘别墅外。
楚向前带着永道的人，还有玛格丽特、保镖5人下飞机，和牧场主一家人握手问好。
然后和牧场主一起，坐上直升机绕着牧场飞了一圈。
这个牧场确实不错，有山丘森林，两条河流、大片、大片的草场。
而且西北边是绵延几十公里的断岩，是天然的边界线。
只需要在一处峡谷内，设置栅栏，就不用担心牛羊会跑到其他人的牧场里。
甚至买下这片峡谷，很容易就能造出个水库。
不过投资有点大，怎么算都划不来。
牧场主两代人经营下，牧场的草场足够能放养三千头牛。
不过，牧场土地的利用率也确实有点低。
至少有两三千英亩的丘陵地带，因为缺水而一直没维持原状一直没开发。
要是和永道的人说的一样，在牧场里的两条河流中开垦出两条水渠，再找些人用机器开荒，确实可以开垦出一两千英亩的农田。
不管是种小麦、燕麦、大豆，甚至葡萄藤，牧场每年会多出一笔额外手里。
绵延的山丘上，也能种植不少果树。
不过一次性投入也不少，难怪牧场主两代人，一直都没动那一片缺水的荒地。
但对楚向前来说，一点问题都没有。
而且利用两条水渠的修建工程，应该能很容易拉拢索尔万小镇的建筑商和一部分小镇居民兼工人。
等水渠建好，自然得开荒。
这工程的工程量同样不小，用来拉拢小镇居民的同时，也为自己的牧场开垦出至少一两千英亩的土地。
而且土地开垦出来后，还得请人种地。
等粮食成熟后，也需要请一些零时工过来收割，今后小镇里不少人的生计全靠牧场，自己就算想做小镇的镇长，都不是没机会。
或者支持某个人做镇长，做警局警长什么的，甚至投资洛杉矶的政客，才算是真正在中央谷这边站稳脚跟。
之后两天，搞定了牧场转让的手续和法律上的问题，转了150万英镑给牧场主。
楚向前总算成为了牧场的主人。
玛格丽特也第一时间带着护卫和佣人，入住进了山顶别墅。
别墅虽然只有两层，但牧场土地足够多，与其说是别墅，还不如说是小庄园。
光是主屋就有400多平米，旁边还有3个占地两三百平米的佣人房。
规整房子的事，自然是交给玛格丽特和她的佣人去做，楚向前则换上一身牛仔装，在主屋旁边的佣人房，专门开辟出来的会议室，见了牧场里12个牛仔。
两个女牛仔一个叫米娜、一个叫凯莉。只要负责80头羊，和牛仔们的早餐、晚餐。
三个牛仔露营地的牛仔头，叫西蒙、汉斯、霍纳。
负责带着两三个手下和2条牧羊犬，在三块草地里放牧600头牛。
之前牧场养了1800头，可惜前段时间被牧场主卖掉了三分之二。
牛仔们之前担心牧场主会裁员，现在又担心新老板说不定连牛羊都不养。
看到楚向前走进来，12个牛仔忙站起身，“上午好，boss。”
楚向前笑着点点头，这些人的资料自己这些天早就知道了。
看着已经39岁的西蒙说道，“今后牛仔还归你管理，其他人的工作不变。我们互相了解三个月。这期间只要不是原则性的错误，我不会解雇任何人。”
牛仔们不由放心下来，虽然60年代米国的经济不错，但牛仔的工作却没那么好找。
1959年美国国民生产总值5千亿出头，人均收入1800美元。
可这个人均收入对西部的牛仔来说，也就是个光鲜亮丽的数字而已。
就拿西蒙来说，他在牧场工作21年，从19岁就在牧场里工作，做到了牛仔头，周薪也不过40美金。
一年下来收入2千多一点，在整个小镇周边已经算是高薪了。
而且这还是因为牧场离洛杉矶很近，土地和生活成本稍高。
薪水这才比加州南边和北边的牛仔高一些。
换成是蒙大拿或者俄勒冈等地，牛仔的薪水更低。
汉斯和霍纳两人也算是个小队长，在放牧时能管着两个牛仔，周薪也才32美金。
一年下来1664美元。
剩下的9个牛仔，7个男的周薪25，一年才1300。
两个女牛仔更低，周薪20，一年才拿1040美金。
可就算这样，牧场里的7个男牛仔、两个女牛仔的薪水，不说加州，在整个小镇已经算中等收入了。
楚向前虽然知道这些，还是刻意的对西蒙问道，“西蒙，你在牧场工作多少年了？”
西蒙脸色一紧，“boss，已、已经有21年了。”
“这么长时间？”
楚向前装作吃惊的样子，然后表情正色的说道，“能在21年里都受到前牧场主雇佣，还把管理牛仔的权利交给你，看来我得到了个了不起的帮手。”
西蒙一楞，随后脸上不由露出自豪的神色。
其他牛仔对楚向前这话，也没露出半点异常表情，看样子西蒙真的和前牧场主说的一样，是个值得信任的帮手。
“这样，你的周薪涨到60美金。希望我们能和前牧场主一样，一直合作下去。甚至我希望，我的孩子能和你的孩子、你的孙子也一直合作下去。”
西蒙顿时露出感激表情，西部牛仔向来不重视子女教育，和放养基本上没什么区别。
而牧场长大的孩子，大部分最后也从事牧场工作。
这种世代服务于一个牧场的事，在美国西部不仅多，基本上也是传统。
楚向前这话不仅肯定了西蒙多年的付出，也给了他希望。
激动的脸色微红，忙不迭的道谢。
而楚向前得到西蒙的认可，牧场的管理就不会出问题。
必要时，主动帮楚向前解决一些麻烦，都有可能。
不过其他人的表情就有些不好了。
西蒙39岁了，早就有3个儿子，2个女儿。
最大的也已经17岁，也就是说，过几年，西蒙家的孩子会挤占大家的工作岗位。
楚向前自然知道这点，笑着对汉斯和霍纳，还有其他人说道。
“三个月后，我们大家都觉得合适，相处的也不错的话。汉斯和霍纳的周薪涨到42美金。7个男牛仔涨到32。
米娜和凯莉30。
而且在我的牧场里每工作一年，周薪自动涨2美金。
每年年底时，牧场的收成不错的话。你们的奖金是2个月的薪水。
税务方面的问题，我的律师团队会帮你们解决，律师和会计师的费用也由我出。”
这下所有牛仔都激动的直接喊‘上帝保佑您，boss’。
楚向前嘴角一笑，看来自己前世看过的视频没说错，给员工5千工资，他只会做三千的活。
给他2万，老板说的错了，他也会尽可能的帮你弥补过错。
像楚向前这种直接涨薪30的人，别说索尔万小镇了，整个洛杉矶周边的牧场都没听过。
“对了，过几天会有400头牛，1千头羊运过来，所以你们不用担心没事做。更不用担心会失业。
而且我已经计划好了，在牧场两条河流上，开挖两条水渠。
并且在水渠的尽头，也就是牧场里两处低洼地，建两个水库或者是湖泊。
今后牧场需要更多的牛仔和农场工人，农忙的时候，也需要雇佣不少临时工。
不过，千万别被西蒙和我抓到你们偷懒，进而失去这份高薪的工作。”
众人忙点头保证，一定会努力工作。
同时也意识到，新老板可不是单纯好人，他其实也是资本家。
不过工作岗位变多，等于自己的家人，或者孩子，有机会进入牧场工作。
而这点薪水对楚向前来说，根本不叫事，他现在最需要的就是牧场工作的拥戴。
稳定住了内部，小镇有人找麻烦，牛仔们就会主动解决。
法律和税务上的问题，也有永道会计师事务所搞定。
至于暗处的冷箭，楚向前更不担心，奥祖弩的忍者刺客巴不得多赚点。
再说，米国这国家，只要肯付钱，找杀手、雇佣兵什么的实在太简单了。
下午，楚向前吩咐米娜、凯莉杀了两头羊，牧场牛仔有家人孩子或者男女朋友的，也带过来在半山庄园里举办烧烤晚会。
12个牛仔和家人们，跟王牌特工，王室雇佣的佣人之间还是有些格格不入，楚向前干脆拉着西蒙、汉斯、霍纳三人聚在一起，听着他们讲述牧场的事。
同时也给他们讲述了自己对牧场的发展计划。
除了建水渠，建湖泊，开荒农田，种植果树。
未来分出十几英亩，建葡萄酒庄园外。
楚向前还打算在牧场里，建个度假村。
先期投资不大，只建10个2层木屋当酒店和18杆的小高尔夫球场。
今后周末举办，热气球游、高尔夫游、骑马游、葡萄酒游，亲子游和烧烤活动。
甚至可能会在牧场里，修建一座小型跑道，买上几架p51野马之类的二战经典战斗机，供游客和楚向前自己玩。
要是度假村的生意确实不好，顶多也就损失二三十万美金而已。
西蒙三人顿时被楚向前的计划，惊的都不知道怎么开口。
他们只是牛仔，基本上也都是读完高中就工作，管理经验也是在工作期间，根据自己的理解和总结出来的那一套。
