第414章选择不同，人生际遇则大不同
在宴会上，和七八个后世听都没听过的公司老板，在自己面前吹牛，楚向前顿时没了兴致。
一看就知道这些人，和后世那些忽悠投资者的骗子，是一个套路。
而且既然自己没听过他们的公司，那也就说明，这些人的公司要么公司倒闭了，要么就没发展起来。
这种公司在楚向前眼里，基本上没投资的必要。
正想和渣打的几个股东打个招呼离开，但想想今晚的晚会，基本上就是为自己开的。
只能安耐住心情，继续和人有一句每一句的闲聊。
最后干脆走到角落里，明显不被主流待见的七八个人的小圈子的外围当个听众。
还别说，听着听着，楚向前发现这些人虽然看着就是小老板，但赚钱的点子还真不少。
换成自己刚来港岛时，说不定会主动和他们攀谈，甚至合伙。
毕竟这次聚会，来的全是渣打的顾客和名流，兄弟俩身家能过百万，已经算是有钱人了。
自己的目的是成为港岛最大地主，却一直没个熟悉地产的帮手。
这下算是为他们俩打开的新世界的大门，之后的三年里，就盯着烂尾楼和旧楼。
一年下来，少则15的纯利，多则30都有可能。
或者卖楼花，提前回流资金。
叶孝勤露出不可思议表情的同时，算是被叶孝礼利拿捏的死死的。
吃定了叶孝勤重亲情的性格，否则叶孝勤顺势答应，等于把叶孝礼轻松赶出了公司。
钱在市场里滚的次数越多，等于赚的越多。
而且这小子好像有4个儿子，算是人生大赢家。
“楚生，我们兄弟俩答应了。”
再利用他们兄弟俩的能力，和在这一行的经验，让兄弟俩为他打工。
叶孝勤还有些犹豫，毕竟拉一个巨鳄进来，一个不小心就会被对方一口吞了。
甚至有了资金的支持，趁着此时每年来港岛的人数有十几、二十多万。
不由来了兴趣。
楚向前此时也算看明白了，叶孝勤搞不过他弟弟，是有原因的。
皱眉想了好一会，才从想起这两人是谁了。
要是楚向前，直接以旧换新，3层小楼全拆掉变10层、12层，转手一卖少说也能赚个三四成的利润
而且此时卖楼，除了那些高楼外，基本上都是一栋一栋的卖。
“这两栋楼，40万卖不卖？”
“我出资金入股伱们公司，要30的股份。然后委托你们帮我买楼。”
要是没记错，兄弟俩在发达后，因为经营理念的不同。
资金回流也更快。
楚向前见状也不管叶孝礼赚了多少，反正没将来的自己赚的多。
再说楚向前想拿走公司，绝不可能明抢。
到现在，也算身价过百万，算是有钱人了。
看过这家叫明大的公司，旗下持有的资产，楚向前不有眼睛一亮。
别看这两个地方现在算不上繁华，但这两栋小楼的商业前景，在楚向前眼里已经值得自己花心思拉拢叶孝礼了。
大不了找到合适的楼后，就去问问楚向前要不要。
而且除了能力外，还因为英国佬势危，压不住华商了，这才给了华商崛起的机会。
说白了，叶孝礼对自己的能力很有信心，也难怪他把大哥赶出公司后，反而发展的更好。
虽然赚到的同样少三成，但也等于公司的资金变多了，实力变强了。
但认真辨认时，还是能从两人的面相，看出两人几十年后的轮廓。
一两年后，大楼盖好，资产翻一两倍都正常。
楚向前笑着点点头，自从接触了恒生的利东超后，他才知道，原来港岛此时的大家族，就已经掌握了港岛几十、上百处物业。
一张55万，其中40万买两栋楼和15万入股明大公司，拿到30股份。
叶孝勤和叶孝礼一愣，随后就认出了楚向前。
叶孝礼咽了咽口水，两栋楼是自己兄弟俩，前年分别花了11万和9万港币买下来，又花了7万装修好的出租楼。
而叶孝礼一朝解开枷锁，生意是越做越大，最后居然成了港岛数一数二的大富豪。
等这群人散了，楚向前才笑着找到两人，“两位叶先生，有空再聊聊吗？”
当然，80年代的10亿，已经是巨富了，但比起90年代，新千年年后的他们，还是没法比的。
经营了二十多年，身家才过10亿。
只是十几分钟的思考，叶孝勤居然真有了退出的想法。
很小的时候，在老家乡下跟着爷爷奶奶，看过一部叫创世纪的港岛电视剧。
叶孝勤也没经历过亲兄弟的背叛而心灰意冷，机会摆在面前，傻子才一口拒绝。
大不了再次创业，那时候大笔的钱在手，总比现在更容易发展起来。
就如面前这位，滔滔不绝的年轻人说的，专买烂尾楼，或者旧楼翻新，又或者旧楼拆了盖新楼的方案。
烂尾楼只需要三成价，甚至更低的收购价格收购后，花钱完工后，稍微装修的像样点，就是个单身公寓楼。
虽然不富裕，胜在安稳，又儿女双全。
兄弟俩回家后，不可避免的大吵了一架。
楚向前看着面前这个，看起来应该30岁左右，个子顶多165，面向看起来有些忠厚的年轻人。
叶孝勤听完就脸色一变，要不是楚向前就在面前，两兄弟铁定得吵一架。
而且港岛的旧楼多的是，十年天看着还不错的楼，十年后，那就是实实在在的旧楼了。
成不了大事，却非常适合做个管理者。
两人沉默了好一会，叶孝礼一句，我要退出你不让，和楚生合作你又下定不了决心。
开出两张支票。
这一招叫做以退为进，专门对付老实人。
转手一卖，获利2万港币。
一栋轩尼诗道和渣甸街交接处，三角形空地上，盖起来的190平米5层出租楼。
虽然公司自带的两栋小楼，已经被自己买下，但50万买叶孝礼找个人，楚向前怎么想都觉得划算。
他不要，那自己留着拆了重建。
想想就知道如何选择了。
叶孝勤自然听的出兄弟的意思，他也想把公司发展壮大，毕竟多赚钱，没人不愿意。
思索几秒，笑着对楚向前说道，“楚生，有您扶持是我们兄弟的运道，只是不知道您想怎么合作？”
刚结婚的叶孝勤，果然犹豫不决。
“看来我不用自我介绍了？”
可见这人就是小富即安的人。
不过到底是赚个辛苦钱，事业和财富还处于积累阶段，像是李四叔，到了50岁才真正发迹起来。
不过，儿子之间难免勾心斗角，甚至互相陷害，活生生的演绎一出，什么叫豪门无亲情的戏码。
叶孝礼有野心，做事不择手段，让他去冲锋陷阵，获利绝不会小。
可见这年代华商想崛起有多难。
暗道还是跟着大老板舒服，人家看上后，直接高价买走。
以前买不起的，现在能买下。
那干脆把股份卖给我，万一自己失败了，将来也能靠大哥吃饭。
而且每买下一栋楼，装修、改建，甚至将来的扩建、增高的工程，也全给你做。”
就是不知道，你们是否有兴趣带着我玩玩？”
说什么不重要，重要的是，叶孝礼逼着叶孝勤要么和楚向前合作，要么他退股，自己筹建新公司也要和楚向前合作。
不过让他把买下叶孝礼的股份，等于把这些年赚到的钱，全给了叶孝礼。
好奇之下一问，对方两兄弟，一个叫叶孝勤、一个叫叶孝礼。
“哥”，叶孝礼见大哥不说话，立马急了。
而且他只是经历过一次失败，就心灰意冷，这种人好像确实不适合做生意。
尼玛的，这等于两头吃。
而楚向前越看叶孝勤、叶孝礼两兄弟，越觉得眼熟。
一年差不多能租3万多一点。
不就是前世港岛顶尖富豪李四叔，在还没发达前，最惯用的收楼套路了。
当然，风险也更大。
再想想自己手里的物业，兼职就是小巫见大巫。
但只要找到个地段好的旧楼，搞定了业主后，把旧楼拆了，建成8层、10层的高楼。
仔细辨认一番，虽然两人年轻了几十岁，身材脸颊消瘦很多，看着确实不像。
叶孝勤和叶孝礼忙点头，“楚生，很高兴能认识你。”
当弟弟的叶孝礼设计把大哥赶出了公司，叶孝勤没了股份，又是被亲弟弟算计，心灰意冷下，干脆不再经商，老老实实的和老婆过日子。
叶孝礼脸色大喜，“老板放心，我保证半年内，就把兰桂坊这栋小楼左右北边和西边相邻的6栋小楼全帮您买下来。”
出租给那些单身白领。
只要抓住一个重点，和楚向前这种实力的人合作，肯定比自己兄弟俩单打独斗赚的更多。
这栋楼，离未来铜锣湾地铁站，走路也只要7、8分钟而已。
一栋兰桂坊巷子里，十字路口的7层面积147平米的小楼。
来港岛赚到的第一笔钱，就是花了好几年攒下来的钱，买下一栋4层的烂尾楼，找了几个工人加上自己兄弟俩，花了三个月完工。
公司壮大了，把股份卖给楚向前，自己也能拿到一大笔资金。
讲信誉，不等于没手段，也不等于做事得循规蹈矩。
叶孝礼的想法和他大哥完全不同，这些年他是受够了钱不够，只能眼睁睁的放弃一些，明明很值得投资的项目。
这下反倒让楚向前意外起来，不过想想也对，兄弟俩现在又没翻脸。
而旧楼翻新或者盖新楼，地段就得好，否则很难租起高价。
仔细算算，前世的李公摊和李四叔，好像一个是57年成立公司，一个是58年和人合伙成立地产公司。
现在转手卖给楚向前，就赚了17万。
利润虽然不算很大，但回报却很稳定。而且需要的资金相对来说，比买地盖楼会少很多。
比起未来一栋楼里，需要和几十个业主谈妥的麻烦小很多。
楚向前也客套了几句，然后明着说道，“我手里有资金，刚才听了你们的话，对旧楼改新楼的生意有点兴趣。
眼看楚向前这个渣打新董事主动找上来，兄弟俩脸上不由露出激动表情。
叶孝勤左思右想，心里有些不甘心。但叶孝礼却看的更明白。
叶孝勤做人、做事厚道、稳妥，这种人当个守成的经理再适合不过。
叶孝勤和叶孝礼对视一眼，没想到楚向前说的这么直白。
忙点头。
生意场上，忠厚仁义是最没意义的品格。
只是到底做的是旧楼买卖的生意，资金的需求量不是一般的小。
以前需要一两年才能回本，现在或许月资金就能转悠一圈。
隔天，楚向前就在报社的办公室，见到了一脸期待表情的叶孝礼。
先吃公司的红利，又拿公司的股份。
里面就有叶孝勤、叶孝礼两兄弟。
而且楚向前沾着3成股份，也是要出钱的。
而且叶孝礼想的很明白，就算将来公司会被楚向前吞了，那也是将来的事。
可见但凡能成功的，就算吃了时代的红利，个人能力也是无可置疑的。
他敢直接买下好几栋，同时拆了建高楼。
但对楚向前来说，这兄弟俩都值得投资。
就算一开始为楚向前打工，那也比找到合适的旧楼，买下后还需要担心卖给谁。
这么多人涌入，房子永远不缺买家的牛市环境下。
另外一张100万，递给叶孝礼说道，“帮我把兰桂坊这栋小楼旁边的楼，尽可能买下来。我给你10的佣金。
旧楼改造的生意，在港岛这种城市里，永远不会缺市场和机会。
他要的话，只要价格合适，那就卖了赚佣金。
让黄大律师拟好合同，买下两栋小楼后，楚向前对叶孝礼给‘明大’估价50万的价格，没多浪费口舌。
租金赚了4晚多，投入的成本又只要27万。等于还有23万没赚回来。
可见自己还需继续努力，才能在未来一举成为港岛最大的地主。
叶孝礼拿着两张合计155万的现金支票，走出报社时，忽然感觉自己的人生已经不一样了。
要是半年内，真的帮楚向前搞定了兰桂坊的6栋小楼，自己的公司今后一两年内，根本不会缺工程做。
