第12章 大几亿的买卖，挖人!(求月票)（1 / 1）

“好，那麻烦学姐！”有了详细资料，王逸也能确定要不要拍下那个产业园。若是拍的话，加价到什么地步就放弃，这些都得规划好。明天军训结束，正好后天去看看中介推荐的产业园，到时候对比一下。大几亿的大买卖，不能鲁莽。“不麻烦的，一点都不麻烦，嘻嘻。”简子妍笑的没心没肺。但两人的关系发生了变化，知道了王逸的身份，简子妍明显多了一抹敬重，也多了一点疏离。作为律师，简子妍偏理性思维，自然知道什么叫做阶层，什么叫做门当户对。之前还想着和王逸多接触接触，互相喜欢的话，谈个恋爱也好。可现在，简子妍只觉得双方差距太大了，判若云泥。后半路的情绪都变得压抑起来。又散了一会步，王逸也意兴阑珊：“学姐，到宿舍楼了。”“好啊，那王老板……学弟，拜拜。”“拜拜！”王逸挥了挥手，转身离去。简子妍也转过身，可没走两步就停了下来。回过头，看着王逸的背影消失在拐角，她才叹了口气：“谁让你那么优秀的我配不上了啊!唉！”九月份的晚风很热，简子妍却感觉鼻子有点酸。作为院花级美女+北航学霸，她独立上进，洁身自好，有追求，有气质，从不觉得配不上任何人。可面对王逸的真实身份，简子妍瞬间有种深深的无力感。她可不是那种二十多了，还会做白日梦的女孩子……回到宿舍，王逸眉头微皱：“我是不是忘了什么事”王逸灵光一闪，突然想起了投资文轩中学新校区的事！之前手里资金有限，许明达的融资企划书，王逸还没看。如今资金充裕了，完全可以整。王逸打开包，翻出许明达他们的企划书，仔细看了起来。和王逸记忆中的一模一样。新校区位于大东郊的大东郊，出了东绕城高速还往东，都快干到秋韵服装厂了！项目规划用地约400亩，总建筑面积约35万平方米。集初中、高中于一体的寄宿制学校！初中部用地50亩，0个班，每班50人，计划招生4000人。高中部20亩，00个班，每班50人，计划招生5000人。人才公寓50亩，配建500套人才公寓，给教职工。没办法，新校区太偏了，又是寄宿制，老师回家不现实，只能吃住都在学校。这种老师很辛苦，尤其是班主任，早上六点就起来去盯晨读、早操，晚上回到公寓都十点多了……天天早出晚归，根本不在乎房间朝不朝阳，反正看不到！文轩中学作为私立学校，能考到全市前几的成绩，都是老师带着学生拼出来的。公寓、班级这些规划，王逸没有任何意见。都是经过校方规划好的，很合理。随后，王逸翻到了重点：总投资7亿！文轩学校投资3亿。历东区管委会投资2亿。许明达投资7000万。赵继贤投资2000万。林宏投资000万。还缺一个亿。王逸陷入沉思，投资一个亿，占4.29%的股份，成为第三大股东！也是最大的个人股东！这买卖划算不如果不建小区的话，王逸怕是不会投资这么多，最多少投资几千万也就罢了。但考虑到高新区管委会，给他的000亩住宅用地，要建三个小区，到时候都挂上文轩的名头，整成学区房，可以多赚60亿！还是很划算的！至于靠着美柚和浪潮等员工重视子女教育，把普通学校考成名校，这事希望很大，但是需要时间。前世是20年后，周围的小区都交房入住，又过了两三年，那个普通学校，才考成名校的！那个时候，王逸的房子早就卖完了，根本等不及。所以想要当学区房卖，想要多卖60亿，只能签约文学中学教育集团！并且还得成为大股东！若是投个几千万，当个小股东，分量不够，想要把那三个校区弄成文轩学区房，也难。王逸要的不是那种挂名的假教育集团，而是实打实的真学区房教育集团。毕竟以后买他三个校区的业主，大都是美柚员工，浪潮员工，科创园员工等等……王逸不能连自己的员工都坑啊！为了60亿，这一亿，投了！而且一旦成了文轩中学第三大股东，第一大个人股东，好处也是很多的。除了每年的保送名额之外，还能进董事会，参与文轩的大事决策。此外，文轩中学这种贵族私立学校，开学后就会盈利，作为第三大股东，王逸每年都有上千万的分红！而且几年后，随着文轩中学做大，学费上涨，这个分红额度还会不断增加！用不了几年，这一亿投资也都全部回本。而那分红却是源源不断，年年都有。算是一本万利了！这买卖划算。念此，王逸走出宿舍，来到拐角的楼道，拨通许明达的电话：“许董，睡了没”“王老板！”许明达瞬间来了兴致：“没睡，没睡，正精神着呢！”他一直在等王逸的回复，期待着王逸的投资。可是王逸一直没回复，许明达也不敢问。甚至以为王逸不想投资，所以婉拒了，不回复。却不想，他都绝望了，王逸又打了过来：“别提了，最近忙着军训，各种事，一直没来得及回复你。”“没事，没事，王老板，咱两这交情，都好说，你先忙就是，哈哈哈。”许明达笑道。这事是有谱了。“企划书我看了，还差一亿资金，我可以投，不过我有个要求，几年后我可能会弄几个小区开发。到时候配建的学校，挂上文轩中学的名，文轩派师资过来，采用文轩模式。”“就是打造成文轩学区房呗！”许明达听懂了：“没问题，这事绝对没问题！”人家一亿都投了，占了近5%的股份，妥妥的大股东，这点要求算什么别说他了，就算是文轩的校长，都不会拒绝，其他人也不会拒绝。更主要的，到时候说不定还可以弄一批优质房源，给文轩高层和老师做团购，皆大欢喜。届时他们的孩子，就不用跑到东郊的东郊去上学，在市区就能解决，多好！“既然如此，那一亿我投了。等周末我回去，签约。”“好的，王老板，没问题，谢谢，谢谢！”许明达喜上眉梢，一大难题顺利解决。资金到位，新校区很快就可以动工。先建教学楼和宿舍楼和老师公寓，半年完工，晾晒半年，明年招生都不是问题！至于其他设施，可以慢慢建。“只是让我震惊的是，王老板竟然能拿到房地产资质以后还要盖房子真是厉害！”不过这番话，许明达只是心中震惊，并没有细问。王逸也再度拨通宋思凝的电话：“思凝，半个月了，地产公司的手续，批下来了吗”“批下来了，老板，流星地产公司，注册好了。”宋思凝有些好奇：“为什么是这个名字怎么不用美柚，或者星逸地产”王逸笑了，地产公司的未来，不就像流星吗经过璀璨的辉煌过后，就是无尽的黑暗。是以王逸起名流星地产。不用美柚和星逸科技的名头，也是为了在20年地产巅峰时，把整个流星地产，高价卖掉！原本王逸还打算用星逸地产，等到20年后，就退出地产行业。可那样，星逸地产就砸手里了，无法变现。还不如换成流星地产，大赚一笔，套现离场！以后不会持续盈利的工具性业务，都会换成其他品牌，行情不好之前，整个公司卖掉！只有能长期持续性盈利的业务，挂上星逸科技和美柚科技的品牌。王逸回到宿舍，上简子妍发来了资料：【学弟，这就是强辉电子的所有资料和估值，伱看下。有什么问题，尽管问我就好，我不知道的，可以去问教授！】【谢谢学姐。】【客气！】王逸看了看资料，人都笑了。强辉电子之前是做手写笔，万能充，读卡器，以及大容量备用电池！怪不得破产！这四大配件，在功能机时代是绝对的霸主。只要是功能机，都离不开手写笔。一块电池不够用，或者鼓包了，还得多买一块备用电池，用万能充充电！就连读卡器，也是下电影，下音乐必备的神器！在过去，强辉电子靠着四大核心业务，赚得盆满钵满。加上起步早，布局早，工厂有，写字楼有。赚了钱之后，他们还花巨资建了全新的产业园，准备做大做强！却不料，智能机开始普及，手写笔没用了。等部分新兴的智能机，电池都拆不下来，万能充没用了，大容量备用电池也没用了！很多智能机的内存卡也拆不下来，读卡器同样没用了！四大核心业务，全部遭到重创。再加上建产业园花了很多资金，雪上加霜！强辉电子还没缓过劲来，就已经破产了……这一结果，真的无奈。只能说智能手机来的太快，太突然。强辉电子的工厂，在帝都，王逸没兴趣。王逸做手机，要么让富士康、英伟达代工，要不在济州等城市，自建工厂。绝不会在帝都建工厂！成本太高了，这不现实！唯一感兴趣的，也就是那个产业园。面积，规模，都很大。还有一部分空地，后期可以继续扩建。最主要的，只建成了两年，强辉电子就破产了！这个产业园不是一般地新，里面各种配套，也都很现代化。王逸一下子就看中了！“就这样的产业园，市价0亿，算是很合理。法拍的话，起拍三亿，成交估计得五六亿。”“若是五六亿拿不下来，那就加到7亿，最高7.5亿！”王逸心中有了计较：“若是超过亿，那就不要了！”后面，还有一系列要求：【参与竞拍者，需要验资2亿！】【需要是帝都公司，高新技术类企业。】……看得出来，帝都是想大力发展高新技术企业。这对星逸科技来说，没有任何问题。验资两亿，也轻而易举。就是不知道，还有没有其他潜在问题。念此，王逸给简子妍发了消息：【学姐，这个产业园没有其他纠纷吧】【没有的，学弟，都已经处理好。拍下来，全程法院负责。】【那产业园的那块空地，后续可不可以扩建】【这个可以的，估值0亿，这块空地自然也算。管委会给帮助变更土地转让，而且是工业用地，价格很划算。】【好，谢谢。】王逸笑了，中关村寸土寸金的地方，商业金融用地得2000万一亩。但产业园是工业用地，200万一亩就够了。不过真要盖工厂，王逸还是回济州高新东区！比济州的商业金融用地还便宜十几倍，一亩工业用地也就十几万！加上能带动周围就业，王逸只要投资，济州能直接白送工业用地！产业园那块空地，王逸打算盖成写字楼和大平层公寓！写字楼，办公用。大平层公寓，住起来舒服！这产业园得尽量拿下！念此，王逸立即给宋思凝发了个信息，让她准备好资金。9月3日，军训闭幕式。晴了半个月的天，终于阴了起来。浓厚的乌云，愈演愈烈，仿佛倾盆大雨，即将降临。校方果断决定，仪式从简，尽快检阅方阵。到了十一点，检阅堪堪完成，只剩下最后讲话，倾盆大雨倾泻而来。校长和蔼一笑，简单说了两句，全体解散。至此，十四天的军训，圆满结束。学生在大雨中，欢呼着冲向宿舍、食堂，像极了脱缰的野马，也像极了刑满释放的囚徒。王逸不由地感慨：“年轻真好。”孙韬迎了上来：“逸哥，感慨什么人生走，先去食堂，然后回去开黑！”王逸：“……”这家伙中了的毒！估计做梦都在想着打枪！饭后，王逸洗了个澡，陪着几位舍友玩了两局游戏。随后开始处理公司业务。周末结束，这两天《失恋三十三天》的票房，降了一些。一天只有三千万左右，但依旧很是恐怖。截止9月3号中午，上映四天半，总票房突破两亿！这种速度，比前世增速还快得多！接下来的票房增速就会放缓一些，这都是没办法的事。但总票房突破四亿，没有任何悬念！年度黑马，就此诞生！王逸能获得的票房分成，也会很是可观。借此产生的附加影响，更是不可估量。像是美柚的营收，每天都在增加，每天都在井喷！还有线下旗舰店、专卖店、授权店的销售，也都异常火爆。随着电影大火，叶小荷大火，美柚的知名度越来越高，销量越来越好。再加上美柚纯欲风裙装，本就是划时代的审美，这种增幅仿佛没有上线一样，不断飙升。每日的利润，都在三千万以上。王逸估计，一直到九月底，都会是这般增速。到了十月，天气冷了，才会放缓！下午，王逸出了校园，打了个车，直奔仰山别墅。难得有空，正好去找小富婆。路上，王逸给宋思凝发了个信息：【思凝，帮我约一下公司创意总监杨彦，他是系统开发大神。约明天，后天都行。】【好的，老板。】做手机，研发和系统，都得同步推进。当然，这个系统只是基于安卓4.0，做个而已。就像魅族的，和小米的，并不是做一个全新的系统。这不现实。最起码，现在做不到。等以后星逸科技兵多将广，资金充沛，才有实力做一个类似于鸿蒙的全新的系统！而起步阶段，还是直接用安卓，深度定制一下就行。很快，宋思凝联系上了杨彦：“你好，杨彦先生，我是美柚科技总裁宋思凝。”“美柚科技！你好你好。”杨彦来了兴致。随着《失恋三十三天》和叶小荷的爆火，美柚的名头也如日中天，无人不知，无人不晓。“是这样的，我们老板想见见你，谈谈合作。不知道你什么时候方便对了，我们老板就在帝都。”“帝都，那巧了，我也在帝都，要不明天晚上”对于美柚王老板这个神秘的商业大佬，杨彦很想结识，才不会拒绝。投资一部小成本电影，都能四天两个亿的票房。做服装，美柚纯欲风火遍全国。现在的王逸，已经被很多人看做影视圈的伯乐，投资圈的神话，商业圈的大佬！但凡有点眼光的人，都想着结识一二。杨彦自然不会拒绝。“好，那就明晚。”宋思凝很快将时间安排，发给了王逸。“明晚嘛，可以。”王逸微微一笑：“第一位手机大佬，即将收入麾下！”做手机，不挖人不行！杨彦只是开始。仰山别墅。见王逸到来，林舒满心欢喜，正好下午也没课。“不错，不错，小逸知道回家了。”林舒笑着抱住王逸，和个树袋熊一样，挂在王逸身上。“你啊，变得又可爱了！”王逸将林舒抱起，径直吻了上去。“吃草莓！”桌子上，林舒早已洗好了水果。两人依偎在沙发上，一边吃水果，一边聊着天：“小逸，我挖到一个好玩的东西！”今天码完的早，提前更新了。求下月票。..7..