事实证明苏甜甜的这个这一步走对了,他的打算也对了,印刷厂的领导们果然就因为他的这一个决定感到非常的欣喜,直接就把房子卖给了她。
苏甜甜给的这个价格不是最高价,但也不是最低价,其实她也在印刷厂原有提出的房价的基础上往上提高了一倍,这个价格其实不能算是很便宜。
如果她真心实意的想压低房价的话,也可以提出解决家属就业问题,趁机把房价压在两千左右,这种事情也不是没人干得出来,但是苏甜甜这方面就显得特别有诚意,特别的厚道。真不是压价,而且还有余地。
这至少让大家觉得这个姑娘的想法不错,这个姑娘的心没有那么黑,就是因为这样,把房子卖给她,才让人这么心甘情愿。
当然苏甜甜自己也激动不已,就没想到事情解决的可以这么顺利,当下就给宋致远打了个电话说了这件事,“事情已经办妥了,我用了一百万买下了印刷厂的时间门面房,但我也答应他们一个条件,就是准备在后续帮她们印刷厂的家属解决职工的就业问题。”
宋致远听了也很激动,媳妇就是了不起,,“不
错,和我想的差不多。毕竟当初你决定买下这个房子也不是因为炒地皮,就是想有个自己的门面房,每年可以不用付出那么高的成本,毕竟省城这房租也是一年一涨的。如果你真把这些门面房买下来之后,还可以把整个店搬过来……至于请那些家属工就更简单了,咱原本就是要要招工人干活的,找谁不是找,找这些家属们做个面点什么的,我觉得总是可以,毕竟这方面技术难度并不大。况且你到时候如果开西点屋的时候,怕是还要招服务员,反正说到底肯定要招人,就看招到什么程度!”
其实苏甜甜之前也没想到这一招,也是昨天无意中才想到这个办法的,想到之后,她就把这一条加到意向书里和合同里。如果可以帮助印刷厂的工人们解决就业问题的话,价格上再比较合理,能顺利的拿下这十间门面房的概率就比较大。
她的目标一直都很明确,就是想把这时间门面房一口气全都吃下来,她可从来没有想过,只是要一部分的门面房。
这一次之所以这么顺利的把这房子给弄到手,说明她当初的想法没有失误,也说明她的判断非常的正确。
当然对印刷厂
来说,房价卖到一百万,虽然比他们想象中的稍微低了一点,按他们的目标应该是卖个一百多万,但这个价格其实也算合理了,因为按市场价,一平米才两千块,这已经是在原来两千块的基础上翻了一番了。
最让他们欣慰的是苏甜甜已经公开的表示会帮助家属们解决就业问题,这才是解了他们的心头隐患,才让他们心头的包袱松了。
挂完电话,苏甜甜直接就要过去办手续,在办手续之前,苏甜甜也把丑话说到了前面,有些话该说的一定要说。
“我们先把合同签了,然后转帐付款,咱们到时候就走你们印刷厂的公章,这样很正规,如果不放心的话,咱们可以找个公证处的公证人员做一个公证,一切都要做到合理。当然,我答应你们的要做到,但是如果以后这个房子出现别的问题,你们也不能因为当初卖的价格低或者别的原因过来找我的麻烦。”
这一点苏甜甜是深有体会,在后世就有这样的情况,厂矿企业当初以很便宜的价格把房子卖给了个人,等到过几年房价炒起来之后,他们就觉得当时卖的亏了,反而过来跟个人打官司扯皮。
通常情况下个人和企业打官司就比较吃亏,容易打输官司。
所以,在产权这方面苏甜甜要求的是一定很清晰,她可不想到时候房子买下来产权弄得模糊不清楚,再给自己埋下隐患,那样肯定不行。
因为苏甜甜知道省城的房价是一天一个样子,她现在买下这套房,说不定明天房价都能炒起来,毕竟省城也是在快速的发展中,根据后世她的经验就是在千禧年之后,省城的房价和以前发生了天翻地覆的变化,简直都不是一个量级了。
要说苏甜甜的这个要求也很合理,印刷厂的几个厂领导商量了一下,决定同意她这个提议,他们卖房子固然是因为印刷厂发展的不好,现在连工人们的工资都发不下来了,他们也希望能回波血,给企业续力,继续发展。
要不是没有办法,谁也不想做的就是一锤子买卖,过了这个村没这个店,把自己逼到死路。
“照你这么说的话咱们干脆找个律师咨询一下,把合同方面都重新制定一下,争取把每个环节都做到没有漏洞!”
田厂长也是个谨慎的人,他觉得苏甜甜能说出来这番话
,说明她就是一个很细心的人,在做事情这方面有自己独特的想法。
虽然他们印刷厂这两年经济各方面的发展确实是不行了,甚至这回卖门面房也是无奈之举。但既然把房子卖用不上,肯定就要遵守合同法,总不能今天把房子卖了,明天房价起来了,然后就返悔,这样肯定不行,一切得有法律的约束。
苏甜甜要的也是这么一个态度,她要求的就是在合同里写清楚各种情况要求的是产权清晰,要求的是直接就去土地局过户。
但说真的,这方面她也不算是很懂,主要还是因为后世见的多了,这方面比起来也就和别人比起来敏锐了那么一点点。
田厂长忍不住笑了,“真看不出来你这个小姑娘小小年纪脑子倒是灵活的很,你提出的这几条建议,真的是我们这些老江湖都被你惊倒了!”
“田厂长,我想你真的是有点小看我了,我也不是什么小姑娘,我也二十好几的人了!”
尽管苏甜甜一再的强调她的年纪但是大家没人相信,因为她看上去太嫩太年轻了,光是从面相上看,绝对只像个大学生。