钱珊珊卯足了股劲儿想要自己去寻到出售中的房屋和店铺。
为此她骑着自行车一天一趟在省城安丰市转悠，即便是骑着自行车，她每天花在这上面的时间也至少五六个小时，大街小苍全都一一路过。
功夫不负有心人，总算是看到一家沿街面房屋挂着一张出售牌子。
她很是激动的上前询问，却遗憾的发现，这处房屋才六十几个平方，由四个房间构成。
不过她看得出来，其中一个房间其实是由院子改建而成，亦即实际上的房屋面积还要小上一些。
这般大小的房屋，在万中县城的话不到三千元就能买到，而这边的价格却要八千多，价格是县城的三倍。
唯一的优点便是房屋产权清晰，卖房的人就是房东朴老伯本人。
这边的院子确实只适合一家三口，再多的话便有些不好住，不过这是她见到的第一座由房东本人广告出售的院子，是以一开始还认认真真看了一圈。
朴老伯很是热情的领着她边转边介绍，一趟下来不过五分钟时间就全部看完说完。
抱着问问不少块肉的精神，钱珊珊厚着脸皮说道：
“朴伯伯，你这院子很适合一家三口居住，可我家里人挺多，有爸妈弟妹，偶尔可能还会有亲戚过来，您可知道哪里有大些的院子出售？”
朴老伯很是温和道：“你家里人确实挺多，若是想要住得舒坦，至少得四进、五进的院子。”
钱珊珊没想到眼前卖房的老伯会这样好脾气的和自己说话，难道有戏？！
“朴伯伯说得对，就是不知道哪里有四进、五进的院子卖，我在市里转了好几天都没碰到。”
她双眼带着一丝期盼的看向朴老伯，让朴老伯不由咧开嘴露出白白的牙齿。
这般年纪还能有这样整齐洁白的牙齿，看来眼前老伯不是一般人呀，钱珊珊在心里想着。
“四进、五进的院子那里是一般人能吃得进的，再说多半都会有许多家具物品，那能像我这般随意挂个出售的牌子出来。”
朴老伯缓缓说道，他不过是闲着没事儿，把卖院子的活计给揽到身上，他这个圈子里的人像他这般操作的可不多。
钱珊珊自然听明白眼前老伯话里意思，原来自己之前还真是没找对门道。
“朴伯伯，那我怎样才能知道哪里有四进、五进的院子卖呢？”
朴老伯看了看钱珊珊，心里掂量着眼前之人的购买力，“小姑娘，你能够作主买房这样的大事儿？”
呃，这是因为自己面嫩，所以被小看？
“朴伯伯，我结婚好几年呢，我家男人从部队里退伍转业到这边来工作，他在国家安全部上班，平日里可忙，买房也好，买菜也罢，都是我拿主意。”
钱珊珊笑眯眯的回答道，对于朴老伯这般实心眼儿的人，她觉得还是稍稍借自家男人撑撑场面会比较好。
朴老伯对于省城单位了解挺多，“哦，小姑娘，你家男人单位不错，以前在部队里肯定级别不低，你们又结婚好几年，这样条件单位会分房呀。”
“对呀，不过单位那边分到的房子就是单位里面连着的楼房，我们家分到隔开的两间，厨房和卫生间还都是公用的。”
钱珊珊对于眼前老人越发敬重起来，能够了解到这么多，显然是个老庆丰。
朴老伯点点头，都说楼房比平房好，他向来是无法苟同的，没想到眼前姑娘也不喜欢单位房。
“嗯，那样的房屋做单身公寓还好，对于夫妻和家庭来说倒确实不方便。”
话说到这份上，他却没有继续说下去，这让钱珊珊有些失望，她正盼着他再多点拔几句呢。
“是啊，朴伯伯，您看能不能点拔我一下，让我能够有四进、五进院子的消息渠道？”
朴老伯皱了皱眉头，“小姑娘，这事情其实不是难事，不过我现在忙着卖房子，没空帮你呀。”
顿了顿，他接着道：“要不然我帮你介绍给我一个做这方面的朋友如何？”
“中介吗？”钱珊珊心情不由有些低落，这绕来绕去还是绕不开？
朴老伯点头，“对呀，他对我这院子出售也很积极，不过是他手里房源基本都是大套，我担心客户群体不一样，所以有和他说清楚，我自己也卖的。”
“那你知道你那中介朋友是如何收费的吗？”钱珊珊有些幽怨的问道。
朴老伯愣了愣，“他做中介肯定要收费呀，不可能白帮忙，不过他不收房东一分钱。”
“对呀，他不收你们一分钱，可我接触到的中介却要我出一成的手续费呢。”
钱珊珊觉得简直没办法再谈下去，她实在是对收费如此高的中介喜欢不起来。
朴老伯摇摇头，眼前小姑娘不了解行情，就这么被中介给吓住，看来得提醒自己那中介朋友，可别把客户给吓跑。
“小姑娘，这买卖么总是有个过程的，他这中介费说得高，实际上也是看实际成交情况来的，不是一口价。”
钱珊珊这才恍然大悟，原来是自己还不够成熟稳重，她还以为一成的中介费没办法省呢。
“朴伯伯，那你朋友中介费最便宜多少呀？”
既然让他介绍很难，那让他帮忙拿个优惠价应该还是没问题的吧。
朴老伯看着眼前小姑娘摇摇头，勤俭持家虽然是美德，可舍不得花钱可不是好习惯。
“看你买什么样的院子，成交价位如何，我就这么和你说吧，若是我这般的小院子，通过我朋友来买，他那边中介费肯定不会低于五百元。”
八千左右房子，五百元中介费，这个似乎还能接受，“那若是几万的院子呢？”
“不好说，我举两个我知道的例子，一套五万元价格成交的院子，我朋友那边抽成二千元，十万元一套院子成交，抽成三千元即可。”
原来是这样，钱珊珊这下心里有点数，服务到成交，大房子不过三四个点的抽成，比先前自己听来可要便宜不少。请牢记收藏：,.. 最新最快无防盗免费阅读
