“开会？开什么会？”莫遥好奇问道。
“哎, 还不是厂子里的这些员工住房问题闹的。”庄修臣对于这件事也很烦躁, 军钢厂的房子也就么多，要想每个人都有房子住肯定不可能, 但是没有房子住, 那些一大家子甚至是妻子儿子媳妇都在厂里工作, 但是他们的房子住不下这么多人, 那么就会闹着要厂里从新分一个房子。
但是厂子又没有，或者是他们级别又不够, 这么一来大家不满意，这不就要闹气了嘛。
莫遥闻言点点头, “这也是个大问题，如果不解决会有影响的！”
“可不是。”
“算了不说这些了, 说了也没用免得惹你也心烦。庄修臣撸了一把脸道。
“嘿嘿, 你别说，说不定我还真能给你想个办法出来！”莫遥突然嘿嘿笑两声道。
“真的, 你有什么办法？”庄修臣一听坐直了身体认真的问道。
“嗯哼，不过嘛......”
“不过什么？”
“哎呀, 我今天骑车来城里, 腿骑的都酸了，要是有人捏捏就好了。”莫遥假意思的捏着小腿意有所指道。
“小混蛋。”庄修臣一听这话还哪不明白是什么意思, 走过去半蹲下去，抓起他的脚放在自己的腿上，然后适当的力气捏了起来。
“哎呀，真舒服！”莫遥背靠着椅子上笑的咪了眼。
“舒服, 你等着，晚上回去我会伺候的你更舒服的。”看着如猫儿一般的莫遥，庄修臣内心火热的低沉说道。
“滚犊子。”一听这话，莫遥老脸一红，一脚把地上的人踹了一屁股坐在了地上。
“你行不行我不告诉你了。”
“好了，好了，宝贝我错了，你快帮帮你的男人，你男人为了这事都吃不下饭睡不着觉了。”庄修臣也不生气，笑呵呵的从地上坐了起来。
莫遥一脸傲娇的冷哼了一声后，道：“你们为什么不自己建房子呢？”
“自己建房？怎么建建哪啊？前几年饥荒，现在是要钱没钱，要地没地。”
就是因为这样，这两年厂里生产的钢铁连这附近的几个部队都供应不上，所以他申请退伍时，老领导才让他专业分道这厂子里当厂子。
就是想让他把这厂子管好，这两年因为饥荒，隔壁邻居也不老实，看样子是避免不了要打一架的，所以在钢铁这块上更是重之重重。
可是等他上任之后才发现，这厂里存在的问题太多了，以前的那个老厂长完全都是一个糊涂蛋，现在留个他的后遗症太多了，他已经在整改了，但是也还没有全部的整改完全。
就是厂里职工住宿这块，都还是一个大问题，要是真不解决这个问题，闹得严重后肯定也会影响生产的。
毕竟这个时代不像后世，一家只有一个孩子，现在可是一家有三四个孩子，或者是六七个孩子都有的。
孩子小时候还可以挤在一间屋子里凑合，这孩子一大，都要结婚，里让他们怎么办，这个时候可不就是找厂子里闹吗？希望厂子能帮忙解决分配房子啊！
“你傻哇，谁说要你们全部出钱建房子了啊？”莫遥白了他一眼。
他此时想到的方法也就是上辈子他见过的集资房。
一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。
产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。
属于经济适用房的一种。
“怎么说？”庄修臣坐在莫遥的旁边，认真的问道。
“既然是职工的放在不够住，那你们可以自己建职工楼，至于钱和地这个问题，其实也不难解决。”莫遥看着庄修臣再认真听，继续往下说道。
“你们这个厂子是军钢厂，里面生产的肯定也都是供应部队为大头，那么这种情况，你们是可以找部队帮帮忙的，特别是地这块，地可以厂子里自己出钱购买没人住也不能种植的荒地，但是必须要让市里给你们打折，一来你们买地也算是为了市里增加收入，毕竟荒地放着也是放着，二来建了职工家属楼，解决了职工的住房问题，职工的住房一解决，他们可不就是努力认真的给你们生产了，生产跟上来了，你们不管是为部队还是为外面供应就能满足了，满足了供应你们也就能赚钱了不是。”
“至于钱这块，厂子里拿不出来多少，可以找职工们集资啊！”
“集资？他们愿意吗？”庄修臣担心这些职工现在住的是的房子，一旦要他们出钱可能就不愿意了。
“不是让他们白出钱的啊！你们厂里出一半，职工们自己出一半，这样建出来的房子，职工可以住，但是产权证在你们厂里，他们就没有资格卖方或者买房。”
“打个比方：建一栋房子需要500块钱，那么你们厂子里出250，剩下的250就是职工出，建好之后，这个房子的产权在里面手手里，职工可以的主进去，等到了5年、10年、15年或者20年，那么他们住的这个房子就可以送给他们了，产权也可以过户给他们的。”
“另一个就是：如果职工们暂时没有钱，但是又想住新房子，那么你们可以让职工们贷款！”
“贷款？怎么贷款？”庄修臣听到这词不解。
“对，就是贷款，至于怎么贷？大哥比方说：我想住新房子，我需要交200块钱给厂里才能住新房，但是我现在手里拿出来钱，那么我就找厂里借贷，每个月在工资里扣一半的钱当做还贷，直到借的贷款还完为止。”
“我想这样又有新房住，但是钱每个月也只扣一半，应该会有很多人愿意的。”
“宝贝，你这计划很不多，应该可以试试，宝贝你真棒！简直是帮你男人解决了一个大麻烦。”庄修臣高兴的直接俯身过去抱住莫遥在他的脸颊上啃了一口。
“哼，滚过去做好。”突然被亲，莫遥脸刷的一下就红了，不好意思的把他推出去。
“我想你们厂里应该还是有有钱人的，你还可以让有钱的人，出全部的钱，等建好之后，这个房子就可以直接分给他，房子的产权也可以过户给他，相当于说这房子就是他自己出钱像厂子里买的。”
“反正这其中的详细情况你自己去斟酌解决。”莫遥红着脸把他的建议全部说了出来。
“没问题，宝贝你帮我想出了这个办法已经是帮了我大忙了，至于其他的就是我的事了。”庄修臣看着红着脸颊的小媳妇，内心火热的很，要不是现在是在厂里，他真想抱着自家宝贝亲两口。
“还有，如果真的要建房子，建议你们不要建成现在这种筒子楼，这种筒子楼很不方便。”莫遥建议道。
“那要怎么建？”不怪庄修臣这么问，现在大家住的职工楼都是筒子楼，一大家子人全挤在一个房间里，一个房间隔成几个小房间，转身都转不了。
还有最大的不方便就是好多都是一层楼才一个厨房和一个厕所。
既然要建，那么肯定是要建好一点，这样一来职工们满意，庄修臣说不定还能被评功呢？
“可以建成小区。”
“小区？”庄修臣从来没有听到过这个词，疑惑不解的问道。
“对，这种小区我在S市见过。”S市莫遥的确见到过小区的，所以莫遥也不怕庄修臣怀疑他。
庄修臣道：“那你好好给我说说这个小区。”
莫遥：“你拿个纸笔过来，我边画边说，不然光说我怕说不清楚。”
庄修臣去他的办公桌上拿了一只钢笔和本子过来递给莫遥。
“看你们买的地大小，可以做个规划，规划成几个区域，比如一区，可以分为厂里大小领导们的住宿楼，其它的几个区可以建成职工的住宿楼。”莫遥一边画一边讲解道。
“其中你们可以建成独立的别墅楼层，也可以建楼房，楼房可以分为大户型和小户型，小户型就是一室一厅的，一室两厅的；大户型就是一室三厅或者四厅，这就得看职工们自己选择了，钱多人多就选大户型，钱少人少就选小户型。”
“还有不喜欢跟别人住一栋楼的，可以选择单栋别墅，但是别墅你们可以要求付全款或者是百分之八十的房钱才可以。”
“至于这房子里最好是带有厕所厨房一套俱全的，每户里面都有，这样就不会因为做饭上厕所而引起矛盾。”
“现在你们钱不够，再加上第一次这样做，职工们肯定也不会太放心，所以你们可以先建几栋出来，最好是楼层高点，三四五楼都可以，这样能减少地面积使用，等房子建好了，那些愿意集资的职工们分到新房子之后，有了现实对比，你下一次再集资建房，大家肯定都愿意了，到那时候，你们厂里的钱也多了，职工的集资也多了，你们就可以一次性的多建几栋出来。”
莫遥虽然不是专业的房屋设计师，也没有住过别墅，但是他上辈子可是看了那么多房子图像，还亲自见过那些大户型的房子。
所以现在也能画出来个大概的图形出来。
因为厂子里的钱比较拮据，所以莫遥也没有画的太好，包括小区里其它的绿化设施什么的他也没有画出来，现在能把房子建出来就算不错了，至于绿化这块，到时候去山里挖几颗大树种进去不就可以了。
“好，好，宝贝，等这次事情解决了，你男人我的好好谢谢你。”庄修臣拿着莫遥画出来的图形兴奋很，要不是莫遥在这，他恨不得马上就去着急下面的人来开会讨论这事。
莫遥看他这样子，也知道他着急的想立即去解决，因此也打算不耽误他，准备回家了。
“那你去忙，我先回家了，对了，我这次来就是想说明天是小然的生日，正好明天他也放假了，我想他从小到大都没有过个生日，明天我打算给他过个生日，所以准备让你明天早点回家来的。”
因为县城离家有点远，庄修臣虽然不住在县城，每天都回家，但是有时候他厂子里一旦忙起来了，也就直接主在办公室里不回家的，这种情况都好几次了。
所以莫遥怕今天他又住在办公室里，明天不回来，就专门过来说这事。
“好，我明天早点回来，不过今天晚上肯定又回不来了。”庄修臣一脸抱歉的说道。
“没事，明天能回来就可以了，好了，那我就先回家了。”莫遥站起身来转身出门。
“好，那我就不送你了，你路上小心点。”庄修臣一心惦记着莫遥说的集资楼和手里的图稿，哪还有心思去送莫遥。
莫遥也理解他，点点头就出了办公室，自己骑车离开了。
庄修臣从窗户里看见莫遥离开之后，转身出了办公室，对着外面的秘书，一脸严肃道：
“喊厂委会的人和工会的人来会议室开会，要快!”
作者有话要说： 昨天从早上8点多钟开始化妆，然后一直到晚上9点多钟才拍完，额滴个娘啊，可冷死小九了。
摄影师一直喊小九和小九老攻笑，还不能假笑，必须得咧着嘴露出牙齿开心的笑，刚开始还好，但是到了后面，特别是下午了出外景，在一个湖边，我艹，真特么的冷，小九穿着一个路肩的婚纱站在湖边上，风吹着，冷的哟...只撸鼻涕了o(╥﹏╥)o
最后特么的还下雨了，虽然不是很大毛毛雨，但是好冷啊，一直坚持着在毛毛雨里拍完了最后的场景，真是为了不留下遗憾，小九这是在拼命的拍婚纱照啊！！！！！！！
后果的就是，今早醒来，全身乏力，头痛嗓子痛，悲催的感冒啦！！！！！！请牢记收藏：,.. 最新最快无防盗免费阅读
