陈东这话也不是客气,整个罗山县,虽然有钱人很多,但能拿出十个亿现金来投资的,恐怕也只有韦一笑了。
哪怕是强如掌握罗山县半边天的秦书恒,想要凑出十个亿,恐怕也得变卖一些资产才行,不过对于目前这种分秒必争的情况,自然是来不及的。
当然,陈东也约莫能猜到,这十亿,应该就是韦一笑能拿出的最大资产了,以他的贪婪性子,自然不会放过这一次大赚特赚的机会!
“韦大哥,我有个提议!”陈东忽然说道。
“哦?陈兄弟但说无妨!”
“既然咱们本就要合作开发苏河沟地皮,这次房市大涨的机会,我们也是最先反应过来的,不如趁着这个机会,把咱们的合作再加深一些!”
“嗯?怎么个加深法?”韦一笑好奇道。
陈东笑道:“韦大哥是罗山县房地产行业的老大哥,对各个楼盘想必了解清楚,我手下虽然也有些人才,但论收购楼盘的效率,那绝对不及韦大哥!”
“我想的是,我把我的两亿资金交给韦大哥,到时候,韦大哥收购那些楼盘的时候,以咱们双方公司的名义共同收购,如此一来,也要
方便许多,快捷许多!”
“至于收益方面,这个合作算是我占了韦大哥的便宜,除却本金,我的两亿资金所产生的所有收益,韦大哥拿七成,我拿三成,不知道韦大哥觉得怎么样?”
韦一笑听完,笑的眼睛都看不见了:“陈兄弟,你这话说的可就不把我当大哥了,我这当大哥的,怎么能占兄弟的便宜呢?还是五五分成好了!”
陈东大喜:“那就多谢韦大哥照顾了,我们这就签订合同怎么样?”
说着,陈东从随身文件袋里掏出了早就准备好的合同,写上自己的名字之后,递给了韦一笑。
韦一笑一愣,旋即笑道:“看来陈兄弟早有准备啊,莫不是想着算计大哥?”
陈东心中一咯噔,脸上却是装出不好意思的样子:“嘿嘿,被韦大哥发现了,我今天来,确实是想着占大哥便宜的,不说别的,要让我去收购那些楼盘,恐怕三天过去,一半都收购不了,看着肉被别人吃了,我这心里,跟狼爪子挠似的!”
“哈哈哈,我也是这么想的,没想到陈兄弟跟我是同道中人!”韦一笑大笑,大手一挥,在合同上签下了自己的大名。
陈东心中冷笑连连,脸上却满是兴奋:“韦大哥,既然如此,那我就不多叨扰了,我还要回去准备资金,最迟,明早两亿就会打到你的户头上!”
“好说,陈兄弟路上慢走,小文,你送送他!”
不多时,亲信小文回来,看着韦一笑拿着合同,欲言又止。
韦一笑没有抬头,淡淡笑道:“你是不是担心,这是那小子的阴谋?”
小文点了点头:“那小子看起来不像什么憨厚之人!”
韦一笑笑容一敛:“你以为他刚才的占便宜,真是客气话?”
小文一愣:“难道不是吗?老板您不用出一分本金,就能得到他的所有收益的一半,这是您占了大便宜吧?”
“愚蠢!”韦一笑呵斥道,“跟了我这么多年,你难道不知道房地产的水有多深吗?”
“我们能看出来房价会暴涨,你以为那些楼盘背后的公司老板看不出来?”
“这些楼盘,不只是我们看中了,其他人也都磨刀霍霍呢!若是没有我的面子,你以为就凭他那个刚创立每半年的公司,真的能收到什么楼盘吗?”
小文顿时低下头:“属下愚钝!”
“这小子很聪明,他
知道在我面前玩这些弯弯绕绕的没什么意义,所以干脆就把目的挑明了,他这么一说,我要是再拒绝他,岂不是显得我这个当大哥的很没风度吗?都不带小弟发财的!”韦一笑看着合同,脸上重新挂起了笑容。
“可是!”小文道,“老板,就算您和他达成了合作共同开发苏河沟,您也没有义务帮他赚钱吧?”
“您是什么身份,他配吗?”
韦一笑摇了摇头:“不是帮他发财,两亿资金虽然不算多,但多了这两亿,我又可以多拿下好几个楼盘,未来就是接近十亿的收益,我为什么要拒绝?”
“而且!”韦一笑话锋一转,“钱到了我手里,未来收益是多少,还不是我说了算?”
说话之时,韦一笑伸出舌头舔了舔嘴唇。
小文悚然一惊,他猛然记起来,在老一辈生意人之中,老板可是有着“饕餮”之称的!
……
东雪资本办公室,苏迎雪脸色有些难看:“陈东,你想好了吗?你真要把两亿给韦一笑?”
陈东点了点头:“我想好了!”
“可是……”
“我知道你想说什么!”陈东微笑道,“不过,舍不得孩子套不着狼
,我不出点血,那老狐狸怎么会上套呢?”
“可是,你哪来的钱?”苏迎雪不解道。
陈东呵呵一笑:“说起来,这还要感谢韦一笑,要不是他提出的办法,我这次恐怕真的要变卖那些珍贵的股权了!”
“三天前和他喝酒,他虽然各种试探,但也传授了许多商业经验,其中最重要的一条,就是,资产抵押!”
“资产抵押?”苏迎雪有些不解道,她是学金融的,对于这个词自然不陌生,但这好像并不适用在陈东身上。
陈东点了点头:“对,就是资产抵押!”
“严格来说,我那些各大公司的股权,都算是资产,只不过因为无法具现,所以不能算作有形资产,如果想要变现的话,只能将其卖掉!”
“但韦一笑提出了一种方式,那就是找人为这些股权做担保,然后通过这份担保,向银行借钱,这和抵押房子向银行借钱,本质上没有区别。”
苏迎雪一惊:“可是,如此一来,你大力收购的那些股权肯定会贬值,一旦你不能短时间偿还贷款,你就要亏损十倍不止了!”
陈东自信道:“是的,这自然有一定风险,但我不会输!”