现代人找房子有很多渠道, 网上、中介、路口小广告...一般来说网上的信息不太真实, 中介则是有收费的问题。反而是在闹市背后的居民地带, 各处挂的广告, 可以直接联系到业主的那种最好, 虽然这个看上去最不靠谱。
而古代人租房子, 要么直接找人, 或许业主和租客之间是朋友关系,再不然就是有两边共同的朋友从中说和。要么另一种情况,找牙行!
牙行是古代的中介机构, 同时又不只是中介机构那么简单。可以这么说,牙行是无所不包的, 只要是想要的东西,都可以委托牙行。小到生活中用到的柴草木炭,大到房子这种‘祖业’,牙行通通都能包干。
牙行本身也是城市经济发展,市民阶层崛起的产物。毕竟有需求才有市场,如果没有庞大的工商业阶级,在小农经济的时代, 是没办法产生大型牙行的。
连翘要找的是专门办女子公寓的人, 但是这些人也将名下的女子公寓挂靠到牙行了。所以之前的信件沟通中已经说定了, 人要是来苏州看房子, 首先要找的就是牙行。
第一站是一家名为‘曲家牙行’的大牙行,这家有一户姓赵的业主在这里挂靠,全苏州最好的女子公寓是人家的产业!
连翘和春儿一进牙行, 立刻有牙行的小伙计见她眼生,上前道:“小姐可需要引导?”
熟客肯定是什么都知道的,也就是生客才需要人带着。连翘微微点头:“听说能在这里租到‘桃乡里’的屋子?”
小伙计一看连翘和春儿,像是主仆两个,又有一路旅途过的痕迹,还有什么不知道的。立刻领着道:“小姐且和我去玄字号柜台,这边分理这个!”
果然柜台的人一问,立刻安排了一个人带着连翘和春儿去看房。或许是为了让两个女孩子不紧张,做向导的也是个女人。大概在三十岁出头,眼尾有一些微微的细纹,但整个人打扮的非常入时——就是那种不一定能够追求昂贵首饰、衣服,但依旧对自己非常一丝不苟的精致女人。
她先自我介绍:“我姓秦,小姐叫我秦大姐就是了——小姐,咱们苏州水路三横四直水路通畅,坐船比坐车舒服,咱们坐船就是了!”
秦大姐站在河边小码头,朝一叶小舟招了招手,船便靠了过来。连翘、春儿、秦大姐,再加上一个船夫,四个人一条这种小船是正合适的。这种小船让连翘想起了威尼斯小艇贡多拉,不是形制像,而是都很小,正好充当城市交通的主力。
秦大姐向连翘介绍:“如今苏州专门供女子居住的寓所也多了起来,不过要说条件最好的,那必然要数‘桃乡里’了。别的不说,只说位置地段,这可是尚义桥桃花坞附近,内城的好地方!周围热闹,旁边就是河流,坐船去哪里都方便。”
连翘一直含笑听着...无论古今,做销售的总是很有热情的。不过她可不会人家嘴皮子上下一碰就什么都信了,非得见到实打实的房子才行!
对于连翘一言不发,秦大姐也不气馁。做销售的就是这样了,每一次的成功背后都有好多次失败的尝试。别说连翘只是不说话了,就是连翘不给个好脸色,他们一样能够热情开朗、言辞恳切。
等到了‘桃乡里’,连翘这才第一次直观地看到这个时代的女子公寓长什么样子。
整体来看,这家业主应该直接买下了一个坊靠边角集中起来的地,然后周围建了高高的青砖围墙。这道围墙只有一道前门,前门旁边还有一道小门,其他地方再不能进去。
而里面的屋子从前门就可以看到,多是两层楼的房子,也有三层楼。以这个时代的建筑水平,楼房已经能修的很高了,但是这会拔高成本,修一栋四五层的高楼,还不如修上三栋两层的矮楼,后者价钱还更便宜。
尚义桥桃花坞一带虽然是城内,而且交通方便周围繁华,但严格意义上并不属于市中心。所以地价还没有高到盖高楼比较划算,这里主要是两层的矮楼。
秦大姐和前门旁边小房子住着的一个大婶门房说了两句话,门房见连翘和春儿也是女的,便没有多说什么。只递给秦大姐几把钥匙:“喏,你自带着她们去看罢!”
秦大姐显然非常熟悉‘桃乡里’,按着钥匙上标记的编号去找房子。连翘和春儿互相看了一眼,就在她身后跟上。
进去就看的更清楚了,这块不大不小的地皮上整整齐齐的是七排房子,格局当然是坐北朝南。而每排房子都很长,连翘跟着秦大姐往里面走,一路留心数着,竟然有十七八道门,也就是说这是十七八套房子!
十七八套房子,上下两层,前后七排,这样便总共有二百四十多套可供出租的房子。考虑到还可能有人合租,这里的女子至少有三百名上下了。
听着不多,三百个人在苏州上百万人口中连一个水花都溅不起来,但是话不能这么说,不好这么比的。要看到来苏州的外地人有有多少,其中女子又有多少。而这些女子中以女工为主,而女工都是住作坊的大通铺的!
这样一来,这里有三百个以上经济条件还不错的女子。再加上其他或大或小的女子公寓,恐怕能有上千人!这样一来,几乎一大半的符合条件的女子都住在这种女子公寓里面了。
春儿看着这些房子不解道:“这些房子都是联排的,最容易走水之后一家牵连另一家,做什么不分开修呢?”
“这样便宜啊!”连翘只能这样解释。不是春儿不知道这种只有一道隔墙,而不是分开修的房子有种种不好,而是她从小生活在连家,对于商户对成本的压榨、利润的追逐认识不足。
分开修的房子肯定采光更好,也没有那么潮湿,起火之后也更不容易出事,好处实在是太多了。但是联排的房子只有一点好,就将那些全都抵过——那就是便宜!资本为了利润,削减成本简直就是本能,至于说各种不便,那都是可以接受的。
这些联排房子楼梯修在外面,在每排房子左右两侧各有一架木制楼梯,上去之后就是二楼的走廊。具体情况有点像连翘读大学的时候的宿舍,只不过她的宿舍楼层更高而已。
拿钥匙捅开了一套房子的门锁,秦大姐让连翘往里面看:“小姐请看,这是有一间卧室一间小厅的房子,正适合小姐这样的居住。”
房子上一个租客离开之后应该经过了清扫,所以看起来非常干净。而且应该时常通风,闻起来没有特别重的霉味。房子里面配了一些基本的家具,卧室里有一张床、一个大柜,一个梳妆台。小厅里面则有一张桌子、几把椅子,另脸盆架之类的东西。
连翘看着倒是亲切,让她想起上辈子见过的单身公寓。而春儿就不行了,她早就想过出门在外不可能像家里一般舒服,却没有想到条件能‘艰苦’到这个地步。她自己倒是无所谓,却不能让连翘住这样的屋子。
低声对连翘道:“小姐,这儿太小了一些,恐怕不合适!”
连翘虽然觉得这里很亲切,却也同样觉得不合适。倒不是她觉得这里不能住人,要知道她大学宿舍条件比较艰苦,没有分到四人宿舍,而是去了八人老宿舍。这样的宿舍都住过了,自然不会觉得一室一厅的小居室有什么不好。
只不过出于现实的考量,这里确实不合适。
一方面她不习惯和春儿住一个房间,而让春儿在客厅里打地铺什么的也不可能,所以她租住的房子至少要两室一厅。如果可以的话,最好是三室一厅,这样可以单独僻处一间房作为书房,当工作间用。如果没有的话,就要卧室足够大,能让她至少放个书案和大书柜进去。
“我知道了。”连翘低声应道,然后问秦大姐:“我记得当初我是来信询问过的,说是有三四间屋子一套房的那种,咱们看那种!”
秦大姐早先看连翘穿的虽不甚华贵,却也带着一个丫头,就知道这是一个家底殷实的女孩子。只不过没想到她开口就要住那样的房子...那样的屋子可不好租出去。想想就知道了,真正有钱人家的姑娘根本不会出来做事,而等而次之的呢,她们乐意去租独门独户的小院子。
来租女子公寓的,大多都是经济条件还可以,却又不那么好的。为了经济一点,都不会租那种特别大的,往往只要满足基本需求就行。
本来连翘要租那样的房子是好事,租金高,她的提成也多。但是事情实在是不巧,她只得讪讪地解释:“这个恐怕不成了,那样的房子原也有几处,只不过不巧最近都租出去了——这里还有几处房子可看,都是不错的,小姐可以多看看再选嘛!”
既然是这样,也就不用浪费时间了。于是连翘果断拒绝了继续看房,打听了另一家‘太湖牙行’开在哪里,给了秦大姐十文钱,这就和春儿一道走了。按照规矩,买卖不成也是要给经纪一些辛苦费的,不然人家白白陪着一回么?
连翘要去的第二家牙行是太湖牙行,看看天色,如果这一家牙行定不下来,恐怕就得等明日才能接着看房了。
大概是运气来了,太湖牙行挂靠的女子公寓名为‘明月坊’。明月坊并不在苏州内城,而是在阊门旁。当初苏州城内住不下人之后,第一个向外扩展的地方就是阊门。而阊门一地,虽然叫做外城,实际上比内城还要方便热闹。
明月坊身处其中,在一个闹中取静的地方,隔着一层居民聚居区就是就是大集市。想要体会一番苏州的热闹繁华,没有更容易的了——就是一抬腿的距离!
最重要的是明月坊这边真有合适的房子!请牢记收藏:,.. 最新最快无防盗免费阅读