花自向阳（186）
四爷又给林楠倒上：“这件事的麻烦不仅在你们单位内部。”
林楠没言语, 只‘嗯’了一声。
桐桐坐在边上，就说：“现在说是福利分房，也没说不分！但就是排队, 等着吧！单位没那么些房子，哪个单位不都一样。”
分房子得看工龄，得看贡献，得看职务, 得看是不是双职工。
可以说是有些人排了十多年了, 一直都没排到呢。什么时候能排到, 鬼知道呀！反正一入职就给你登记, 登记完了之后就……没有以后了, 遥遥无期。
林楠叹气, “你是不知道, 我们单位一退休老前辈前段时间住院了，听说不大好了。他老伴早没了, 儿女又不在我们单位。人要是没了，这房不就空出来了。人还在医院呢，局里各个领导的家都被下面的人踏破了。也就是你嫂子会处理这些事，谁也没得罪，把人好好的哄回去了。可其他领导呢, 吓怕了，十二点以前都不敢回家。”
就为了抢那即将空出来的一套房的。
林楠就说, “我们开碰头会, 有人提议, 谁能押五千的记名存单，就先优先获取分房资格。”
桐桐：“……”这不是耍流氓吗？五千不是小数目，对于工资低的民警而言, 够花就不错了，能存出什么钱来。
“是啊！这也幸好，老前辈抢救过来了，瞧着腿脚不利索吧，好似暂时没什么危险。”
嗐！白等了，腾不出房子。
林楠靠在椅子上：“咱是大院出来的，再不济，还有父母的房子，跟父母一起住。只要父母活着，就有收容的地方。但像是矮子、瘦子他们，也住单位，挤不挤吧！四十平，对吧？这次集资房也没买，凑不起那两万。你就是借给他，他也不敢跟你借，怕还不起。
可我们单位，大部分都是胡同出身。一家三代，不超过二十平。就我们刑警队队长，他父母，他和媳妇带孩子一家三口，还有个没结婚的弟弟，六口人住十三平的平房。从我到分局，这都几年了，他是年年问……可这事怎么弄呀？没房呀！能把谁撵出现在住的房吗？”
还有处对象好几年了，因为没住的地方，跟对象吹了的。可别提了！
而后林楠又说了一句话：“谁不想当个好警察呢？可要是连住的地方都没法解决，你说……纯洁性怎么保障！外面那些……多乱呐！有些场所明知道有问题，可一查什么也没查着，问题出哪了？”
有人收娱乐场所的钱了！未必干多大的坏事，单纯就是提前通风报信，省的被逮住罚款。这些人宁肯花些钱找这样的关系。
四爷皱眉，话是没错：“但是，前提是福利是政策！每个人都知道拿的是铁饭碗，分房是最基本的！现在，没说不分房，没说不给房子……只是在排队！你知道排队没戏，房改必然会有！我也知道，商品房是趋势！但是他们不知道。而现在，你提出以贷款的形式集资，其结果就是你叫大家每个人背上了债务。”
本来无债一身轻的！
本来是国家欠我一套房。
现在呢？你这个领导不仅不给我这套房，不从上面给我争取我的福利房，反而还得叫我背上债务。
凭什么？
四爷就说：“而且，这个头儿一开，上上下下，包括其他的兄弟单位……怎么处理才算是对的？若是其他人不认可，就会有人叫停。”
林楠问说：“所以，不可行？”
四爷转着杯子，“若非要行，只有两个办法。”
你说。
“第一，你将集资的事拿出来说一说，若是有人愿意，那不妨碍征集大家的意见！这个东西，得说清楚。福利房，不传子女！但是集资房，可传子女，是有一定产权的。至少在单位内是能流通，能变现。在这个前提下，若是超半数同意，那就可行！至于钱从哪来，那先是他们个人的事……”
林楠‘嗯’了一声，“然后呢？”
“肯定是都很拮据，那么房子的大小上可以斟酌！可以再小一点，布局合理一点，四十平的房子行不行呢？其实也是可以的。卧室小一点再小一点，有厨卫，这也能住。这个房价算下来，一套不到两万，一万五六就行。这个时候，他们再拿不出来钱，你再出面，可以跟银行沟通，用单位发的房补来还贷款。”
“第二种方法呢？”
第二种呀，四爷才要说话，桐桐就笑，“要是我，我就集资一部分，比如一家三千，先把这一部分收起来，不着急，叫大家分期给！分五年给单位结清。”
可单位也没钱垫资呀。
桐桐看着自家这大哥，“您怎么突然老实起来了，有了这个，就有了定金了！您拉上您的上级单位，找建筑公司，请他们给你们盖……”
林楠恍然：“赖账？”
“不是赖账！是分期给！建筑公司接了工程，替你们垫付资金，若是没钱，他们会跟银行贷款的，那是他们和银行之间的事。他们有工程车，有很多资产可以抵押的，这谁都不违规，谁都不为难。不过就是分期结算的工程，要比其他工程价高一些。比如我们一平方四百，可能对方会给你们报价要四百三？四百五呢？这就不算是白垫付了，对吧？建筑公司也不是做慈善的。”
林楠抬眼看自家这妹妹，“一年三千分期还，要是我们还不上呢？”太高看我们的工资了！
“那就能还多少算多少？”桐桐就说，“跟人家建筑公司说的时候，只说是一次少借点，好筹措款项！谁都有亲戚朋友嘛，今年一次性拿不了那么多，可一年三千，大家凑凑，还是能挤出来的，这听起来至少合理吧。”
嗯！
“可要是还真就凑不齐，那……中间有上级单位作保，对吧？到时候实在不行，房子已经成了既定事实了，盖好了！这边还不上，人家又催着还！僵持住了，大家再坐下来谈。这个时候着急的是建筑公司和银行，你急什么呀？他们又不能再把现成的楼给拆了。”
林楠听懂了：“这个时候，三方面对面，我们把个人欠款转成个人贷款。银行先贷款给我们的人，我们拿了钱给了建筑公司，建筑公司再归还银行贷款。事就成了！”
对啊！桐桐理所当然：“这么处理，不是你求银行，也不是你给大家做工作他们还未必理解……而是，事到了那一步了，他们不得不按着你指的路走下去。”
不是我求着他们，而是他们求着我出面来处理。相当于：“我先挖一个坑，把大家都坑进来，都蹲在坑底了，我再把大家拽上来。”
桐桐：“……”倒也不用这么打比方！没坑谁，哪一步不是正常操作？目的达到了就行了，其他的不重要。
林楠认真的打量桐桐，打量完看自家这妹夫：“你也是这个办法？”
四爷：“……”我能有那损色吗？但不得不说，“我的办法没她这损办法简便。”
林楠起身，点了点桐桐，“这办法一用，以后没人乐意跟我打交道了！”太混蛋！
桐桐尬笑了一下，“你这个职位，也不会跟建筑公司和银行打太多的交道！一锤子买卖，砸完拉倒吧！何况，也不是只一家建筑公司，更不是只一家银行！咱换着坑，还能坑好几拨呢！”
林楠抓了外套，瞪眼看她：“你跟着尹禛，就没学到好的。”
四爷：“……”我一般不用这流氓办法。
林楠轻哼一声，“我走了。”
桐桐啧啧啧的，追着问了一句，“哥，真不用这办法？”挺好用的！立竿见影的效果。
林楠没搭理她，下了楼，冷风一吹，想了想，还是用吧！损就损点吧！搭进去的也不过是这么多年经营起的好名声罢了。
人走了，桐桐看四爷：“……这烤串还挺好吃的，不吃了？凉了再热热？在锅里炸一炸？”
四爷朝她呵笑了一声，“以后学着点好！”好的永远学不会，坏的不用学，你从骨子里往出冒。
桐桐：“……”见人家起身走了，她还追问问：“真不吃了？”
“不吃了！”
“那我吃吧！这么好些……可惜了的？”吃完了毁尸灭迹，得把签子之类的都扔到楼下的垃圾桶里。
下楼的时候雷鸣和贺双喜正在通往地下室的楼梯上坐着呢，过道里有灯，两人坐在那里算账。
听见脚步声才抬头看，见是她还问说：“这个点了还出去？”
“扔垃圾！偷吃了，怕被孩子逮住！”桐桐说着往出走，回来上楼的时候还顺嘴问了一句：“最近生意还行？”
还行！雷鸣还说了一句，“正商量着买个铺子。”
哪有铺子卖？
雷鸣指了指这大院门口的方向，“凡是外围临街的，一楼都往出卖！对着街道重新开个门就行！”
咱们大院？
“对呀！”能住人，能当铺子用，可不能错过了。
这个事桐桐都没听说，“那原来住里面的人怎么安置？”
“咱先买！房子腾出来得等新楼盖好之后了。原先住里面的人安置到新楼里，价格打对折。”
相当于是谁恰巧住这种屋子，谁就腾出房子。他们只要出一万就能买到五十二平的！而腾出来的这个房子再按照商铺价钱出售，单位获利，“一平得多少钱？”
“两千五！”
好家伙！这么高的价儿呢。
雷鸣没敢大嘴巴的告诉林桐：这么高的价也不是谁都能买到的！光是这个买铺面的资格，背地里就花了两千，也是买来的，这还不算私下求人给送的其他礼。
若不是背后有这些事，也不至于像你这样的人，到现在都不知道单位还有这么一码事！,
