第225章（1 / 1）

新年转瞬即逝，对于安家来说，这个新年过得过于安静了，能走动的亲朋好友除了罗蕴，其他人全在B市，以往过年期间安家迎来送往全是些老战友及部下，在海市一个也没有，让安若愚觉得这个年过得特别清静。

但家里多了三个孩子，他一点也不觉得无聊。

安锦棠放假后，也飞到了海市一起过年，对于三个新添的孙子孙女，他表现出来的喜爱之情溢于言表，表现出对带娃的浓厚兴趣及天赋。

他也不嫌累，一来就抱着孩子不肯撒手，喂奶、换尿包、洗澡、哄睡，虽然笨手笨脚的，但他却不顾安母的嫌弃，认认真真地跟在她后面学，没两天就得心应手了。而且超级喜欢遛娃，他嫌院子不够大，遛娃都是到附近的大公园去遛的。因为家里没客人，除了负责做饭的安母跟江楠，剩下几个人全闲下来了，于是大家就跟在他后面一起去了。

仁德居出门走个十几分钟就是一个非常大的社区公园，绿化非常好，加上新装上了各种运动器材，所以住在附近的居民都喜欢过去晨练、跑步、遛娃，安若愚比安锦棠来得早，已经初步认识了好几个年纪差不多的棋友，天气好的时候最喜欢聚在那里下棋。

三个宝宝还不会认人，但对于增加放风的时间表现出了极大的热情，他们每天大约八点多就要起床，起床先洗屁股换尿包，然后喝一顿奶，十点左右就开始到公园里玩了，差不多玩两个小时，他们就会回家睡午觉了，一觉能睡到下午三点左右，起来后又继续出去遛，遛到五点再回家准备洗澡。

婴儿的精力持续时间不长，每天两回地带他们出去玩，他们晚上就会睡得特别好，中途只起来喝两次奶，然后一觉睡到天亮，规律的饮食睡眠以及愉悦的心情让他们长得特别快，就连双双的体重也迅速超过了十斤，虎头跟阿珩就像两只小肉球，凡是见到他们的人都忍不住要停下来夸半天。

江楠本来还担心公公这样遛娃会不会太累了，于是叫安燃也跟着一起去帮忙照顾宝宝，安燃跟着去了几次后也上瘾了，因为那里多了很多健身的器材，他是个运动健将，一天不练就觉得浑身的筋骨不松快，正好趁着带娃的时机出去好好动一动，出一身汗。再加上他运动的时候，三个宝宝就躺在婴儿车里看着他，让他觉得特别有劲，周围对宝宝称赞的声音跟羡慕的目光再让他浑身飘飘然，爱死了这种感觉，觉得这个新年一点儿也不无聊。

所以家里经常只有安母跟江楠两个人在家，安母是会提前准备饭菜，江楠偶尔打一下下手，但她更多的时间却是要抱着电话处理过年期间发生的各种突发事故。

她的两个店过年正是生意最好的时候，有很多事店长也无法决定，还得向她请示，所以她是全家最忙的人。

过了元宵，王姐跟江母都回来了，有她们接手家务跟带娃的事，江楠的压力一下子就小了许多，此时店里的生意也算是过了最忙碌的时候了，齐思均一边安排员工轮流休假，一边开始打听长相忆分店对面那栋小楼出租的情况，没两天，他就给江楠汇报：

“房东是香港人，只愿意租不愿意卖，而且房租要得特别高，要15000一个月，而且签约后要一次性付完全款。”

江楠皱起眉头，15000一个月她并非不能接受，但签完约要一次性付完全部房租这一条就非常为难租户了，难怪位置这么好，招租这么久了还一直租不出去：“有没有最低期限？”

齐思均道：“最低也要租五年，然后房东说如果愿意租十年以上，可以降到12000一个月，但也要求一次性付清，以前有租户想要分三年付清他都没有答应。”

条件竟然这么苛刻！12000一个月租十年，一次性支付房租也要144万，有这144万完全可以在同样的位置买一套一百平米的店铺了，怎么可能有人会租？别说齐思均，就连中介都觉得这房东太离谱了，不愿意接他的单子，就让他半死不活地挂着。

江楠也纠结起来了，虽然她一直知道这么大的商铺以后年租金只怕要破千万，但她手里留给分店的启动资金也就150万而已，而且这钱还包括了装修、进货等等一系列琐碎的事，可光这租金就已经把这150万掏空了。

齐思均道：“楠姐，我跟徐姐还有庄店长都说过了，她们都觉得太不合理了，有这钱还不如自己去重新买一个店面呢，就算小一点，但也是自己公司的产业……”

江楠缓缓摇头：“不，那条街上没有这么大的店面出售了，而且这家店的位置是最好的。”

齐思均吃惊道：“可这租金也太高了……”

江楠道：“有没有打听过房东为什么会定这么苛刻的条件？如果说他缺钱，他应该会同意出售才对，但他不肯出售只肯出租，而且又定下这么高的租金还有这么不合理的要求，应该有原因才对。”

齐思均道：“我也打听过了，老板的年纪不小了，听说他准备回香港生活了，未来可能不会经常到大陆来，但是他说现在B市商铺的价钱涨得这么迅猛，他觉得这套商铺远远不止七百万，所以坚决不肯卖。但也不想每个月都千里迢迢地过来收租，所以要求一次性付清。”

江楠算了一下手里的流动资金，年前她从公司账上提走了250万元，加上自己的年终奖52万，总共有300万左右。买月芽湖的房子花了快150万，本想留下50万装修的，如果想租下这商铺，那这50万可能就不能留了，那她手里就还有150万的流动资金，公司账上留的那150万就当全付房租了……

本来她手里这150万，她是打算年后在陆家嘴买一套几百平米的写字楼的……

她在买商铺和发展分店的选择之间犹豫了几分钟，很快就下了决定：海市这边先不买写字楼了，先把B市的两层楼租下来发展美妆事业。

但她咬了咬牙，觉得一口气要付144万的租金非常不爽，要是能再降一点就好了，她吩咐齐思均：“你再去跟那老板磨一磨，一口气付10年的租金太多了，144万看能不能磨到120万，一万一个月的铺租也不少了，我们同一片商铺出租的价格就在那里，一万块不低了，如果他咬死了商铺面积大，你就不妨说我们其实只想要一楼，就这样跟他磨几天。要么就让他考虑我们分两次支付房租，五年一付，看看他怎么说。”

她想了想，补充道：“你也不用逼得他太紧，我们时间还算充裕，年后到五月份这几个月生意都比较淡，如果要抽出一个月的时间重新装修，那你四月份之前能谈下来就可以，五月份开张正好，还有，跟中介打听一下这香港老板有没有什么欠款欠债或者官司之类的传闻，租金一付就十年，如果后面跳出个债主要把店收走，我们的钱可就真的打水漂了。”而且后续如果谈得顺利，这订单还是得交给律师事务所来走合同，一来律师事务所的合同都是经过层层法务制定出来的，非常全面，能最大化地保障双方的权利与义务，一百多万的大头都出了，她不想因为那么点中介费用给自己留下这么大的隐患。

齐思均一惊，郑重地应下。

过了十几天，齐思均报告最新的进展：“我找中介帮忙，他们有查询征信的渠道，这位刘老板身上没有负债也没有官司，店铺是正常的。我跟他来回拉锯了四五次，他咬死了不肯分期，要求一定要一次性付清十年租金，但价钱应该可以谈……”

他犹豫了一下：“他想亲自跟你谈。”

这位精明的香港人其实是厌倦了跟齐思均谈不到结果的局面，只叫他把能“话事”的人叫过来跟他谈。

江楠道：“这段时间有其他人想租他的店铺吗？”

齐思均道：“问的是人有，但一听到要付十年的租金，全都吓跑了。”因为只有他还在坚持，所以香港人也摸准了他的确是最有成交意愿的一个。拖多一天，他就多损失一天的租金，他离开B市回香港的日子就要往后推多一天，本来他耐性已经足够好了，但三个多月过去了，除了齐思均，没有第二位愿意回头商量价钱的租客。

江楠沉思了一会儿：“先拖他个三五天，等他催你了，你再说跟我约时间，然后回复他说我很忙，再拖一个星期，定个日期，我飞一趟。”

好家伙，这又两周过去了。

江楠道：“现在就看谁比较有耐性了，这么高的租金，这么苛刻的付款条件，我们要是太上赶着，价钱打不下来。”

果然，齐思均按照江楠教的方法拖了香港人两回，刘老板总算是急了，又催了齐思均两次，齐思均才把约见的时间定在了3月下旬。